주담대 LTV DSR DTI라는 지표의 의미를 정확히는 몰라도 적어도 한 번 쯤은 들어보셨을 텐데요. 수 년 전부터 수없이 규제가 강화, 완화되는 가운데서도 크게 변함이 없는 핵심 지표로 주택매매 생활자금 퇴거자금 등 어떤 목적으로든 은행 보험사 주택담보대출을 이용해야 하는 경우라면 꼭! 알아야하는 내용입니다. 주담대 LTV 규제 LTV(Loan to Value)는 주담대 비율을 나타내는 지표로, 부동산 시세 …
월별 글 보관함:2024년 4월
SC제일은행 아파트매매잔금 생활안정자금 주택담보대출 오늘 금리 비교 안내
고정금리 꿈틀 연초 하락세를 이어가던 주택담보대출 금리가 변동금리 고정금리 할 것 없이 상승 기미를 보이고 있습니다. 어제 29일 시중 은행 고정형 주택담보대출 금리는 연 최소 3.42%에서 최대 5.69%를 기록하며 두 달 전인 2월 말 대비 0.1%~0.2% 상승했습니다. 올해 초만해도 상반기 내 금리 하락 흐름이 있을거라 예상했지만, 이란 이스라엘 전쟁이 유가 상승을 불러오고 결국 미국 금리 …
은행 주택담보대출 고정금리(혼합형 주기형) 및 변동금리 차이점 안내
은행 주택담보대출에는 다양한 금리 유형이 있습니다. 대표적으로 고정금리(주기형 및 혼합형), 변동금리가 있습니다. 모기지투데이에서 각 금리 유형별 차이점을 안내드립니다. 1. 주택담보대출 주기형 금리 * 고정금리 대출은 대출 기간 동안 금리가 변하지 않는 대출입니다. * 주기형은 일정 기간(예: 3년, 5년)마다 금리가 재조정되는 형태를 말합니다. 이 기간 동안은 금리가 고정됩니다. 장점 : 금리 상승 시 대출 이자 …
4월29일(월) 농협 은행 부동산담보대출 최저 금리 3.95% 등 금리비교 안내
혼합형? 주기형? 금융당국이 부동산담보대출 채질 개선 방법으로 시중 은행에 고정금리 주담대 비중을 30%까지 올리라고 주문한 가운데, 시중 은행들은 혼합형과 주기형 신상품을 속속 내놓으며 소비자들이 선택을 하게끔 유도하고 있습니다. 혼합형 주기형 모두 고정금리 담보대출인 것은 동일한데 대출금 상환 방식에 차이가 있습니다. 혼합형(고정형 이후 변동형) – 초반 5년 동안 고정금리가 적용되며 이후 6개월 단위의 변동금리로 전환되는 상품 …
은행 주택담보대출 고정금리 비교(주택구입자금, 생활안정자금) 안내 4월26일(금)
과연 고정금리 유리할까 가계부채의 질적 구조를 안정화하기 위해 금융당국에서 은행 주택담보대출 고정금리를 30% 목표 비율을 제시했지만 현실은 쉽지 않다는 분석이 나오고 있습니다. 국제 정세 불안으로 현재 고정금리도 변동금리도 오르는 모양새이지만 장기적으로는 연내 혹은 내년초엔 금리가 내려갈거라는 예상이고, 당장은 고정금리가 유리할 수 있어도 중도상환수수료가 없어지는 시점까지 결국 변동금리가 유리할 거라는 생각이 지배적이기 때문입니다. 근시일 내 주택담보대출 …
4월 25일(목) 아파트 빌라 오피스텔 등 주택구입자금대출 금리 비교 안내
고정금리 주담대 확대될까 가계부채의 질적 구조 개선을 위해 금융당국이 시중은행들에 고정형 주택담보대출 공급을 확대하라고 지시했습니다. 하지만 시중은행들이 고정금리 상품을 공급하려고 해도 차주들의 당장 금리가 낮은 금융 상품을 선택하는 분위기이기 때문에 현재 금리가 높은 고정형 주담대가 소비자의 선택을 받기 어려울거라는 분위기입니다. 은행 입장에서는 고정형 상품의 금리를 더 내리든, 변동형 상품의 금리를 올리든 해야 하는데 각 상품에 …
아파트매매잔금대출 은행 보험사 최저 금리 비교(주택담보가계자금 포함) 4월24일(수)
이제 3%는 사실상 불가능 미 국채 상승과 더불어 기준금리 인하가 늦춰지면서 우리나라 은행들의 아파트매매잔금대출 및 주택담보가계자금대출 금리가 오르고 있습니다. 일부 은행들의 최저 금리가 3%대 후반에 있지만 실제 이 금리를 받기 위한 조건이 매우 까다롭기 때문에 사실상 3% 대로 이용하는 것은 불가능에 가까운 상황입니다. 금리는 오르고, 스트레스DSR로 한도는 줄어드는 상황인 만큼 담보대출 이용을 앞두고 있다면 신중하게 …
하나은행 전세퇴거자금대출 금리 4.00% 등 4월 23일(화) 은행 보험사 최저 금리 비교
전세사기 지원책 무용지물? 부산시가 ‘전세사기 원스톱 지원’ 시책을 마련하고, 울산시도 지역 내 전세사기 피해로 전세보증금을 돌려받지 못한 피해자들을 대상으로 피해확인서를 발급해주고 상담 서비스를 제공하는 등 광역시, 지자체별로 지원대책을 펼치고 있습니다. 하지만 그럼에도 줄지 않는 전세사기가 꾸준히 발생하고 있으며, 전세사기 피해자가 받을 수 있는 ‘전세피해 임차인 버팀목 전세대출’의 이자 1.2%~3% 마저도 감당학 어려운 현실에 지원책이 효과가 …
신한 은행 주택 담보대출 최저 금리 4.27%, 4월22일(월) 은행 보험사 최저금리비교
당분간 금리 크게 떨어지지 않을듯 연초 올 하반기 금리가 내려갈거라는 예상이 있었지만 주택담보대출 금리 인하 시점이 점점 지연되는 모양새입니다. 미 연준의 기준금리 인하 시점이 늦어지면서 미국 국채금리가 상승하고, 이에 따라 우리나라 시중 은행의 주담대 고정금리가 오르고 있습니다. 은행들도 금융당국의 가계부채 관리 강화에 발맞춰 선제적으로 가산금리를 올리고 있고, 스트레스DSR까지 적용되고 있어 올 해 주택구입자금 생활안정자금 등 …
우리 은행 주담대 최저 금리 등 주요은행 보험사 주택담보대출 금리비교 – 4월19일(금)
종잡을 수 없는 금리 중동 정세 불안으로 미국 기준금리 인하 시점이 불분명해지면서 이미 6월 금리 인하설은 물건너간 모양새입니다. 이에 따라 우리나라 금리 전망도 종잡을 수 없는 상황으로 주담대 실행 예정자들의 머릿속이 복잡해지고 있습니다. 은행 보험사 주택담보대출을 받을 땐 고정금리 혼합형금리 변동금리 중 선택을 해야하며, 변동금리는 코픽스금리와 연동해 6개월 단위로 바뀌고, 혼합형금리는 초반 5년은 고정금리, 이후 …