우리은행 전세금반환자금대출 금리 3.87% 등 5월 17일 은행 보험사 최저 금리비교

주담대 변동금리 0.05% 하락​ 변동금리 주담대에 연동되어있는 코픽스 금리가 5개월 연속 하락하면서 시중 은행들의 변동금리도 하향 조정 될 예정입니다.​ 코픽스 금리는 NH농협은행 신한은행 우리은행 SC제일은행 하나은행 기업은행 KB국민은행 한국씨티은행 등 8개 은행이 조달한 가중평균 금리로 은행이 실제 취급한 예적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상되거나 인하될 때 이를 반영해 금리 상승 하락에 영향을 줍니다.​ 주택구입자금 생활안정자금 […]

주택담보대출 DSR계산기 DTI계산기 네이버 계산기 추천드립니다

주택담보대출 실행 시 꼭 알아야하는 지표인 DSR DTI의 뜻과 계산 방법을 안내드립니다.​ 더불어 네이버 검색창에서 DSR계산기, DTI계산기 검색 시 네이버에서 제공하는 계산기를 이용할 수 있는데, 스트레스DSR까지 적용된 계산기로 추천드릴만 합니다. ​ DSR​​ DSR(Debt Service Ratio)은 ‘총부채원리금상환비율’로 주택담보대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융 부채의 원리금 상환 비율을 의미합니다.​ 예를 들어 연 소득이 1억원이고 연간 원리금 […]

주담대 변동금리 고정금리 혼합형금리 장단점 안내, 주택담보대출 이용 시 신중하게 비교하세요

변동 고정 혼합형 뜻​ 은행 주담대는 크게 변동금리, 고정금리, 혼합형금리로 나눌 수 있습니다.​ 변동금리는 대출 이용 기간 동안 금리가 변하는 대출입니다. 따라서 대출 기간 동안 이자 부담이 변할 수 있습니다.​ 고정금리는 대출 기간 동안 금리가 변하지 않는 대출입니다. 따라서 대출 기간 동안 이자 부담이 일정합니다.(디딤돌 보금자리론 등 주택금융공사 상품이 여기에 해당됩니다)​ 혼합형금리는 대출 기간 동안 […]

국민은행 주택구입자금대출 금리 3.84% 등 오늘 은행 보험사 최저 금리 비교

주담대 연체 증가​ 자영업자 및 중소기업대출의 연체율이 크게 상승하고 있습니다. 특히 경기 침체에 따른 자영업자들이 주택을 담보로 빌리는 주택담보대출의 연체율도 빠르게 증가하고 있습니다.​ 주담대 연체율은 2022년 말 2.5%에서 지난해 말 10.0%로 급등했는데, 여기에 더해 영끌로 내 집 마련을 한 사람들의 연체율까지 증가하고 있어 고금리 시기 이자부담에 대한 문제가 지적되고 있습니다.​ 중도상환수수료가 없는 경우, 주담대 외 […]

대구은행 아파트매매잔금대출 금리 3.93% 등 5월14일(화) 은행 보험사 최저 금리 비교

주담대 중심의 가계대출 다시 급증 금리가 오르는 상황임에도 주담대를 중심으로 은행권 가계부채가 다시 급증하고 있습니다.​ 한국은행과 금융위원회 금융감독원이 발표한 자료에 따르면 4월 말 은행권의 주담대 포함 가계대출 잔액은 1103조6천억원으로 3월달보다 5조1천억원 증가했습니다.​ 이러한 현상은 전국 아파트 거래량이 증가에 따른 은행 아파트매매잔금대출과, 그 동안 주택도시기금 자체 재원으로 집행해 통계에 반영되지 않던 디딤돌 버팀목 등이 반영된 영향으로 […]

아파트담보대출 금리 한도 비교 및 DSR LTV 규제 등 알아야 하는 내용 정리

아파트담보대출은 보유중인 아파트를 담보로 제공하고 대출을 받는 상품입니다. ​ 구입자금 생활자금 퇴거자금 등 용도에 따라 조건이 달라질 수 있으며, 은행 보험사 저축은행 등 금융사마다 한도, 금리, 규제 등이 다릅니다. 따라서 어떤 목적으로든 아파트대출을 이용할 때는 자신의 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다. ​ 아파트담보대출 금리 한도 등을 비교해 효율적으로 이용하기 위해서는 다음과 같은 사항을 고려해야 […]

기업은행 주택담보대출 오늘 금리 4.071% 등 은행/보험사 최저 금리 비교

인뱅 금리 인상​ 12일 은행연합회 공시 자료에 따르면 케이뱅크의 주택담보대출 평균 금리가 4.04%를 기록하며 4%대에 진입했습니다. 카카오뱅크도 3.78%를 기록하며 상승중입니다.​ 인터넷전문은행은 또한 중저신용자의 대출 문턱을 높이고 있습니다. 케이뱅크의 신용대출 평균 신용점수는 938점으로 5대 은행(913점~932점)보다 높았습니다.​ 인터넷은행이 안정적으로 운영되기 위해서는 연체율 관리가 어려운 중저신용자 대출을 방어해야 하는데, 그게 쉽지 않은 상황입니다.​ 기존 주택담보대출이든 신용대출이든 시중 은행보다 […]

은행 보험사 전세퇴거자금대출 이용 시 LTV DSR 규제 및 주의사항

시중 은행 보험사 전세퇴거자금대출 이용 시 LTV DSR 규제 및 주의사항을 안내드립니다.​ 전세보증금 반환 관련 사고가 끊이지 않고 발생하면서 임대인 임차인의 전세금반환에 대한 관심이 커지고 있습니다. 전세퇴거자금은 주담대 중 생활안정자금에 포함되며 LTV DSR 규제 내에서 이용할 수 있습니다. ​ LTV는?​ LTV는 받을 수 있는 대출 한도를 의미하며 지역 주택보유수에 따라 시세의 30%~70%로 차등 적용됩니다. 예를 […]

농협은행 아파트구입자금대출 금리 4.00% 등 5월10일 은행/보험사 최저 금리 비교

고정금리 5%대 후반까지 상승​ 주요 시중 은행의 고정금리형 아파트구입자금대출 금리 상단이 5%대 후반까지 올랐습니다.​ 미국 기준금리 인하 시점이 불투명해지자 국내 시장금리가 올랐고, 3월 4월 대비 금리 상단 하단이 모두 상승했습니다.​ 가계부채 관리 필요성에 의해 금융감독원이 시중 은행에 고정금리 주담대 목표 비율을 높이라는 지시가 내려졌고, 이에 따라 시중 은행들은 금리변동 주기가 5년 이상인 상품들의 금리를 더 […]

주택담보대출금리비교 할 때 은행 보험사 같이 비교해야하는 이유

내집 마련, 생활자금마련, 퇴거자금마련 등 주택담보대출을 받아야 할 때, 소비자분들이 가장 먼저 떠올리는 것은 주거래은행 및 금리비교입니다. 오늘은 은행뿐만 아니라 2금융권 보험사(화재보험사 및 생명보험사) 주택담보대출까지 같이 금리 비교해야하는 이유를 안내드립니다.​ ​ 주택담보대출 금리 비교 방법​ 가장 먼저 기본적인 금리 수준을 알아보기 위해서는 핀다 토스 네이버페이 카카오페이 등 여러 은행과 보험사를 동시에 비교할 수 있는 금리비교 […]

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