과연 고정금리 유리할까
가계부채의 질적 구조를 안정화하기 위해 금융당국에서 은행 주택담보대출 고정금리를 30% 목표 비율을 제시했지만 현실은 쉽지 않다는 분석이 나오고 있습니다.
국제 정세 불안으로 현재 고정금리도 변동금리도 오르는 모양새이지만 장기적으로는 연내 혹은 내년초엔 금리가 내려갈거라는 예상이고, 당장은 고정금리가 유리할 수 있어도 중도상환수수료가 없어지는 시점까지 결국 변동금리가 유리할 거라는 생각이 지배적이기 때문입니다.
근시일 내 주택담보대출 실행을 앞두고 있다면, 금리 흐름을 잘 판단해 효율적인 실행을 하시길 바랍니다.
오늘 보험사 은행 주택담보대출 고정금리 비교
모기지투데이에서 2024년 4월 26일 금요일 기준 시중 보험사 및 은행 주택담보대출(주택구입자금 및 생활안정자금) 금리를 비교 안내드립니다.
https://blog.naver.com/buzzko/223427691761
금리 더 오를 듯
* 주택구입자금과 생활안정자금은 금융사별로 금리가 차등 적용될 수 있습니다.
* 아파트 외 주택(빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 다가구주택 등)은 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로하며, 금융사별로 감정가가 달라질 수 있습니다. 또한 금융사에 따라서는 비아파트 구입 시 금리가 가산될 수 있습니다.
* 스트레스 DSR 적용 후 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)
* 금리가 상승하고 있습니다. 주택담보대출고정금리와 변동금리 선택을 신중하게 하세요.
* 구입자금 한도가 약간 부족하다면 DSR이 은행보다 10% 더 높은 보험사를 고려해볼 수 있습니다.
위 내용은 주택구입자금 용도와 생활안정자금 용도로 구분되어 있고, 고정금리 변동금리 등 정보가 혼합되어 있으니 정확한 비교가 필요합니다. 더불어 최저금리는 표에 명시된 금리할인 항목이 선반영 된 상태로 누구나 위 최저금리를 받을 수 있는 것은 아니라는 점을 확인해주세요.
시중 보험사 및 은행 주택담보대출 고정 금리 비교, LTV DSR DTI 등 주담대 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.