주담대

기준금리 인하에 가산금리 올리는 은행들 ​ 한국은행의 기준금리 인하 기조로 시장금리가 하락하면서 은행들이 주택담보대출(주담대) 가산금리를 잇따라 인상하고 있습니다. 가계대출 총량 관리 강화 기조 속 이자마진 방어를 위해 대출금리 인하 속도조절에 나선 것입니다. ​ 대출금리는 시장금리를 기반으로 한 기준금리에 가산금리를 더한 값에서 우대금리(가감조정금리)를 차감하는 방식으로 산출됩니다. ​ 정부의 고강도 대출 규제로 가계대출 옥죄기에 들어간 은행들은 가산금리를 […]

강남3구 주택 갈아타기 급증 ​ 국토부 자금조달계획서 상 부동산 처분대금 제출 비율을 확인해 본 결과 올해 6월 기준 강남3구 지역은 71.24%이며 부동산을 처분하여 매수자금으로 조달한 부동산 처분대금 제출건수도 올해 1월 621건에서 6월 1261건으로 5개월 사이에 약 2배 이상 증가한 것으로 나타났습니다 ​ 1월에서 6월 사이 부동산 처분대금 제출비율 증가새를 분석해보면 서울 전체지역은 60.06%에서→65.29%(5.23%p 증가), 강남3구

이자 장사 경고에 자영업자대출 폭증 ​ 4일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 개인사업자대출(소호) 잔액은 지난달 말 기준 324조7530억원으로 전월 대비 6644억원 증가했습니다. 이는 올들어 최대 증가폭이자 지난해 8월(7947억원) 이후 약 1년 만에 가장 큰 증가폭입니다. ​ 자영업자대출은 지속 감소세를 그려왔습니다. 지난해 말 325조6218억원이던 자영업자대출 잔액은 올 6월 말 기준 324조886억원으로 1조5332억원(0.47%) 줄어들었습니다. 경기 침체

입주절벽부터 전세대란까지 ​ 부동산원은 “역세권·선호단지 등을 중심으로 매물부족 나타나며 전세가격 상승 보이는 가운데 입주물량 영향있는 일부 지역에서 가격이 하락하며, 서울 전체 상승폭이 축소됐다”고 설명했습니다. ​ 통상 아파트는 전세 선호 현상이 뚜렷하지만, 정부의 초강력 대출 규제로 전세의 월세화가 가팔라지고 있습니다. 소유권 이전을 조건으로 전세자금대출이 금지되고, 임차인의 전세금 반환을 위해 받는 전세퇴거자금대출도 1억원으로 제한되면서 임대인과 임차인 모두

보험사도 주담대 문턱 높인다 ​ 13일 보험업계에 따르면 각 보험사는 현재 가계대출 잔액과 신규 대출 현황을 매일 금융당국에 보고하며 총량을 철저히 관리하고 있습니다. 이번 대책은 시중은행에 국한되지 않고 보험사, 저축은행 등 제2금융권도 가계대출 총량이 기존 계획 대비 절반 수준으로 대폭 축소됐습니다. 특히 대출 수요가 은행에서 막히면서 보험 등 제2금융권으로 몰리는 ‘풍선효과’를 선제적으로 차단하기 위한 조치라는