모기지투데이

주담대 금리 역전 심화, 고신용자가 이자 더 낸다 최근 고신용자 대출금리가 저신용자보다 높은 이례적인 ‘금리 역전’ 현상이 시중은행 전반에서 나타나고 있습니다. 정부가 서민을 위한 포용금융을 강화하면서 시장 금리에 영향을 미친 것입니다. 원인은 정책 압박...

KB국민은행 주담대 중단, 생활안정자금까지 막혀 연말 대출 절벽 현실화 KB국민은행이 주택 구입 자금에 이어 생활안정자금 목적의 주택담보대출도 연내 취급을 중단하기로 했습니다. 연말 가계대출 총량 관리로 인한 은행권의 대출 절벽이 더욱 심화되는 모습입니다. 생활안정자금 연내...

주택담보대출 중단 사태, 1월 대출 정상화 시점과 대응 전략 ​ 연말 가계대출 총량 관리가 강화되면서 주요 시중은행들이 대출 빗장을 걸어 잠갔습니다. KB국민, 하나, 우리은행 등은 연간 목표치 초과에 따른 페널티를 피하기 위해 주택담보대출 및...

신용대출 급증 주담대 추월, 규제 강화 속 풍선효과 현실화 ​ 지난달 주요 시중은행의 신용대출 증가 폭이 주택담보대출을 넘어선 것으로 나타났습니다. 강력한 대출 규제로 주택담보대출 문턱이 높아지자 자금 수요가 신용대출로 몰리는 이른바 풍선효과가 현실화된 것으로...

40대 이하 ‘서울행 막차’ 탔다… ​ 지난해 말부터 올해 상반기까지 서울 주택담보대출 시장이 뜨겁게 달아올랐던 것으로 나타났습니다. 금융연구원의 분석에 따르면, 강력한 대출 규제인 6·27 대책이 시행되기 전, 서울 지역의 주택담보대출 잔액이 급격한 증가세를 보였습니다....

규제 빗장에 보험사 대출 ‘뚝’ ​ 정부의 전방위적인 대출 규제 강화로 2금융권으로 대출 수요가 쏠리는 ‘풍선효과’ 우려가 무색해졌습니다. 9월 말 기준 보험사 주택담보대출 잔액은 전분기 대비 4,000억 원, 보험계약대출은 3,000억 원 줄어들며 동반 감소세를...

연말 은행 주택담보대출 대폭 강화, 실수요자 자금 조달 ‘비상’ ​ 연말을 맞아 시중은행들이 가계대출 총량 관리를 위해 주택담보대출(주담대) 문턱을 대폭 높이면서 실수요자들이 큰 어려움을 겪고 있습니다. 주요 4대 은행의 올해 가계대출 증가액은 당초 금융당국에...

높아진 문턱에 보금자리론 급증 ​ 24일 금융권에 따르면 지난 9월 공급된 보금자리론 규모는 총 2조174억원에 달했습니다. 1년 전인 지난해 9월(3469억원)과 비교해 여섯 배 가까이 급증했습니다. 2023년 11월(3조688억원) 이후 22개월 만에 최대치를 기록했습니다. ​ 주택금융공사가...

연말 대출 한파 온다 ​ 23일 4대 은행(KB국민·신한·하나·우리)에 따르면 올해 들어 이달 20일까지 늘어난 가계대출(정책대출 제외)은 총 7조8953억원입니다. 4대 은행은 당초 금융당국에 올해 가계대출 증가 목표를 5조9493억원으로 제출했는데, 이미 33% 초과한 셈입니다. 금융당국은 6·27...

2%대가 6%대로 영끌족 이자폭탄 ​ 19일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 변동형 주택담보대출(주담대) 금리는 연 3.63~6.43%로 금리 상단이 6%대를 넘어섰습니다. 변동형 주담대 금리 산정의 기준이 되는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 지난 9월부터 두 달 연속 상승한...