모기지투데이

종잡을 수 없는 금리​

중동 정세 불안으로 미국 기준금리 인하 시점이 불분명해지면서 이미 6월 금리 인하설은 물건너간 모양새입니다. 이에 따라 우리나라 금리 전망도 종잡을 수 없는 상황으로 주담대 실행 예정자들의 머릿속이 복잡해지고 있습니다.​

은행 보험사 주택담보대출을 받을 땐 고정금리 혼합형금리 변동금리 중 선택을 해야하며, 변동금리는 코픽스금리와 연동해 6개월 단위로 바뀌고, 혼합형금리는 초반 5년은 고정금리, 이후 변동금리로 전환되는 상품입니다.​

향후 금리가 오를지 내릴지에 대한 기준이 서야 변동금리든 고정금리든 선택을 하기 수월한데 금리 흐름이 불안정해지자 판단이 어려운 상황입니다.​

올해 우리나라는 금융당국이 제시한 은행별 고정금리 주담대 30% 비율을 지켜야하는 상황으로 고정금리가 우세를 보일 수 있음을 감안하는 것이 유리할 수 있습니다.

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오늘 은행 및 보험사 주택담보대출 금리비교​

모기지투데이에서 2024년 4월 19일 금요일 우리 은행 주담대 최저 금리 등 주요은행 및 보험사 주택담보대출 금리비교를 해드립니다.(아파트매매자금 및 생활안정자금 용도로 구분)

https://blog.naver.com/buzzko/223420420186

DSR 10%높은 보험사 활용 해보자​

* 똑같은 주담대라도 대상이 아파트인 경우와 빌라(다세대주택) 오피스텔 등인 경우 금리가 달라지며, 비아파트는 금융마다 감정가가 다르게 나오기 때문에 LTV가 달라질 수 있습니다. 또한, 구액구입자금인지 생활안정자금인지에 따라서도 금리가 달라지니 정확하게 확인해보세요.​

* 스트레스 DSR 적용 후 높아진 금리와 그에 따라 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)​

* 금융당국의 정책으로 인해 올 해 고정금리 주담대가 강세를 보일 것으로 예상되나 아직까지는 큰 움직임이 없는 상황이며, 변동금리도 하락하는 상황입니다. 내 실행 시점에 유리한 주택담보대출 금리 선택을 해야 합니다.​

* 한도가 살짝 부족한 경우라면 DSR이 은행보다 10% 더 높은 보험사 주담대를 고려해볼 수 있습니다.​

위 내용은 주담대 용도와, 이용기간에 따른 고정금리 변동금리 등 정보가 혼합되어 있으니 정확한 비교가 필요합니다. 더불어 최저금리는 표에 명시된 금리할인 항목이 선반영 된 상태로 누구나 위 최저금리를 받을 수 있는 것은 아니라는 점을 확인해주세요.​

시중 은행 보험사 아파트 빌라 등 주택담보대출 고정금리 변동금리 최저 금리비교, LTV DSR DTI 등 주담대 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.

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은행 대출 문턱 높아졌나?

시중 은행에서 대출을 받는 차주들의 평균 신용점수가 900점을 넘허서는 것으로 조사되었습니다.

오늘 18일 은행연합회에 공시된 자료에 따르면 국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 NH농협은행 등 시중 주요 5대 은행의 지난달 신용대출 신규 취급 금리는 평균 927.6점으로 1월 평균 923점보다 4.6점 높아졌고, 1년 전과 비교하면 8.8점 높아진 상황입니다.​

주담대 DSR 규제가 40%로 제한된 상황에서 고금리 시기가 지속되자 갈수록 상환능력 기준이 높아지고 있어 중저신용자들이 이탈하는 상황인만큼 부채관리 및 신용점수 관리가 매우 중요한 시점입니다.​

오늘 은행 및 보험사 최저금리 안내​

모기지투데이에서 2024년 4월 18일 목요일 국민은행 아파트매매자금대출 5년 고정 최저금리 등 주요 은행 및 보험사 금리비교 해드립니다.(아파트매매자금 및 생활안정자금 용도로 구분)

https://blog.naver.com/buzzko/223419229722

아파트와 빌라(다세대주택) 오피스텔 조건 다르다​

* 똑같은 매매자금대출이라도 대상이 아파트인 경우와 빌라(다세대주택) 오피세틀 등인 경우 금리가 달라지며, 비아파트는 금융마다 감정가가 다르게 나오기 때문에 LTV가 달라질 수 있습니다. 또한, 매매자금인지 생활안정자금인지에 따라서도 금리가 달라지니 정확하게 확인해보세요.​

* 스트레스 DSR 적용 후 높아진 금리와 그에 따라 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)​

* 금융당국의 정책으로 인해 올 해 고정금리 주담대가 강세를 보일 것으로 예상되나 아직까지는 큰 움직임이 없는 상황이며, 변동금리도 하락하는 상황입니다. 내 실행 시점에 유리한 주택담보대출 금리 선택을 해야 합니다.​

위 내용은 아파트매매자금대출 및 생활안정자금(전세퇴거자금)로 구분되어 있으며, 기간별 고정금리 변동금리 등 정보가 혼합되어 있으니 정확한 비교가 필요합니다. 더불어 최저금리는 표에 명시된 금리할인 항목이 선반영 된 상태로 누구나 위 최저금리를 받을 수 있는 것은 아니라는 점을 확인해주세요.​

시중 은행 보험사 아파트 빌라 등 아파트매매대출 고정금리 변동금리 최저 금리비교, LTV DSR DTI 등 주담대 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.

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코픽스 하락, 금리 내려갈까

은행 집담보대출 변동금리를 산정하는 지표인 코픽스 금리가 4개월 연속 하락하면서 변동금리를 이용하려는 신규대출자, 기존대출자들의 기대가 커지고 있습니다.​

실제로 어제 일부 시중은행들의 변동금리가 낮아졌는데, 미국의 기준금리 인하에 대한 신중론이 커지면서 앞으로도 코픽스 하락세가 이어질지는 명확하지 않습니다.​

금융당국에서는 차주들의 부채 리스크를 낮추기 위해 고정금리를 권장하고 있는 상황이어서 집담보대출 이용자들은 실행 시점의 금리 흐름을 민감하게 확인해볼 필요가 있습니다.​

오늘 은행 및 보험사 최저 금리 안내​

모기지투데이에서 2024년 4월 17일 수요일 시중 주요 은행 집담보대출 최저 금리와 보험사 금리를 비교 안내 드립니다.(주택구입자금대출과 생활안정자금 용도로 구분되어 있습니다.)

https://blog.naver.com/buzzko/223418252103

고정금리 변동금리 판단 신중하게​

* 똑같은 집담보대출이라도 대상이 아파트인 경우와 비아파트인 경우 금리가 달라지며, 비아파트(빌라 오피스텔 등)의 감정가도 은행마다 다르게 나올 수 있습니다. 또한, 주택구입자금인지 생활안정자금인지에 따라서도 금리가 달라지니 정확하게 확인해보세요.​

* 스트레스 DSR 적용 후 높아진 금리와 그에 따라 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)​

* 금융당국의 정책으로 인해 올 해 고정금리 주담대가 강세를 보일 것으로 예상되나 아직까지는 큰 움직임이 없는 상황이며, 변동금리도 하락하는 상황입니다. 내 실행 시점에 유리한 주택담보대출 금리 선택을 해야 합니다.​

위 내용은 주택구입자금대출 및 생활안정자금대출(전세퇴거자금)로 구분되어 있으며, 고정금리 변동금리 등 정보가 혼합되어 있으니 정확한 비교가 필요합니다. 더불어 최저금리는 표에 명시된 금리할인 항목이 선반영 된 상태로 누구나 위 최저금리를 받을 수 있는 것은 아니라는 점을 확인해주세요.​

시중 은행 보험사 아파트 빌라 등 집담보대출 최저 금리비교, LTV DSR DTI 등 주담대 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.

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오른다는건지…내린다는건지…

어제만 해도 금리 흐름이 상승세를 탈 거 같다는 뉴스가 나왔는데, 오늘은 주담대 금리가 내려간다는 뉴스가 나오고 있습니다.

코픽스 금리가 4개월 연속 하락했기 때문인데요. 코픽스금리는 시중 은행의 금리에 바탕이 되는 지표이기 때문에 오늘부터 실제로 신규 아파트담보대출 금리가 소폭 하락했습니다.

단, 코픽스 금리는 변동금리에 직접적으로 연관이 있어 변동금리 상품들의 금리가 내려간 상황이며, 국고채5년물의 영향을 받는 고정금리는 영향이 없다는 점을 알아둬야 합니다.​

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오늘 은행 및 보험사 최저금리는?

모기지투데이에서 2024년 4월 16일 화요일 농협은행 아파트담보대출 금리 등 주요 은행 보험사의 최저 금리를 비교 안내 드립니다.

https://blog.naver.com/buzzko/223417047302

고정금리 변동금리 판단 신중하게​

* 똑같은 주택담보대출이라도 대상이 아파트인 경우와 비아파트인 경우 금리가 달라질 수 있으며, 비아파트의 감정가도 은행마다 다르게 나올 수 있어 한도도 달라지게 됩니다. 또한, 구입자금인지 생활안정자금인지에 따라서도 금리가 달라지니 정확하게 확인해보세요.​

* 스트레스 DSR 적용 후 높아진 금리와 그에 따라 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)​

* 금융당국의 정책으로 인해 올 해 고정금리 주담대가 강세를 보일 것으로 예상되나 아직까지는 큰 움직임이 없는 상황이며, 변동금리가 내려가는 모양새 입니다. 내 상환 스케쥴에 맞춰 현명한 금리 선택을 해야 합니다.

위 내용은 주택구입자금, 생활안정자금(전세퇴거자금) 및 고정금리 변동금리 등 정보가 혼합되어 있으니 정확한 비교가 필요합니다. 더불어 최저금리는 표에 명시된 금리할인 항목이 선반영 된 상태로 누구나 위 최저금리를 받을 수 있는 것은 아니라는 점을 알아야 합니다. 가급적 어떤 은행이든 실제 심사를 한 번 받아보시길 추천드립니다.​

농협은행 아파트담보대출 금리 등 주요 은행 및 보험사 최저 금리 비교, LTV DSR DTI 등 적용되는 주담대 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.

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주담대 금리 오르나…​

이란 이스라엘 갈등으로 전세계 금융시장 불안이 커지고 있습니다. 이에 따라 우리나라 금리에 절대적인 영향을 주는 미국의 소비자물가(CPI)가 예상치를 상회하면서 금리 인하 시점을 미룰거라는 전망이 나오고 있습니다.​

우리나라 금융시장도 연초 예상했던 금리 인하 시기가 지연될 것으로 보고 있으며, 인하 횟수도 조정하는 움직임이 나타나고 있습니다. 최악의 경우 금리 인하 흐름이 내년으로 넘어갈 수도 있음을 감안해 주택구입자금대출 금리를 비교해야 합니다.​

오늘 은행 및 보험사 5년 고정금리는?​

모기지투데이에서 2024년 4월 15일 월요일 하나은행 주택구입자금대출 5년 고정금리 및 주요 은행 보험사의 최저 금리를 비교 안내 드립니다.

https://blog.naver.com/buzzko/223415968949

하반기 상승하는 스트레스 DSR 감안하자​

* 똑같은 주택구입자금대출이라도 대상이 아파트인 경우와 비아파트인 경우 금리가 달라질 수 있으며, 비아파트의 감정가도 은행마다 다르게 나올 수 있어 한도도 달라지게 됩니다. 또한, 구입자금인지 생활안정자금인지에 따라서도 금리가 달라지니 정확하게 확인해보세요.​

* 스트레스 DSR 적용 후 높아진 금리와 그에 따라 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)​

* 금융당국의 정책으로 인해 고정금리 주담대가 강세를 보일 것으로 예상되는 만큼 신중하게 판단하세요.​

위 내용은 주택구입자금, 생활안정자금(전세퇴거자금) 및 고정금리 변동금리 등 정보가 혼합되어 있으니 정확한 비교가 필요합니다. 더불어 최저금리는 표에 명시된 금리할인 항목이 선반영 된 상태로 누구나 위 최저금리를 받을 수 있는 것은 아니라는 점을 알아야 합니다. 가급적 어떤 은행이든 실제 심사를 한 번 받아보시길 추천드립니다.​

하나은행 주택구입자금대출 고정금리 등 주요 은행 및 보험사 최저 금리 비교, LTV DSR DTI 등 적용되는 주담대 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.

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모기지투데이에서 은행 주담대 이용 시 주의사항을 안내드립니다.​

금융당국에서는 은행 주담대를 대환하거나 버팀목 전세자금대출 만기 연장신청 시 주의해야 할 사항들을 발굴하여 안내하고 있습니다. 특히, 주택구입 목적의 주담대를 생활안정자금 목적의 주담대로 대환하는 경우와 전세자금대출 만기 연장신청 시 유의해야 할 점들이 있습니다.

은행 주담대 대환 시 주의사항​

• 주택 추가매수 금지: 주택구입 목적의 주담대를 생활안정자금 목적으로 대환할 경우, 주택 추가매수 금지 등의 추가 약정내용에 주의해야 합니다. 대환대출 취급일이 2018년 9월 14일 이후라면 주택 추가 구입금지 약정이 체결됩니다.
• 불이익 조치: 약정 체결 이후 주택을 추가로 구입하는 경우, 기한이익 상실 및 향후 3년간 주택 관련 대출 제한, 위반사실의 신용정보 집중기관 제공 등의 불이익 조치를 받을 수 있습니다.

전세자금대출 만기 연장신청 시 주의사항

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• 계약 연장: 전세자금대출 만기 연장신청 시에는 먼저 임대인과의 임대차 계약을 최소 3개월 전에 연장하고, 조건 변경이 있다면 계약을 갱신해야 합니다.
• 임대인 서명 확인: 은행은 심사 과정에서 임대인이 직접 서명한 문서를 확인하며, 대리인이 서명한 경우에는 임대인의 인감증명서와 위임장이 필요합니다.

금융상품을 이용하실 때는 약정 내용을 꼼꼼히 확인하시고, 필요한 경우 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다. 또한, 계약 연장이나 대환 등의 절차를 진행할 때는 관련 서류를 미리 준비하여 원활한 진행을 도모하시기 바랍니다.

전세보증금 반환보증 조건 변경 주의사항​

• 보증금 증액 시 필요 서류: 보증금액이 증액될 경우, 변경된 임대차 계약서 사본(임대기간 및 증액된 보증금액이 명시된)을 제공해야 합니다.
• 보증서 교체 발급: 차주가 필요 서류(보증조건변경신청서 등)를 제출하면 위탁은행이 보증심사 과정을 거쳐 반환보증 보증서를 보증 약관과 함께 교체 발급해줍니다. 변경 내용이 정확하게 반영되었는지 보증서 등을 꼼꼼하게 확인해야 합니다.

전세보증금 반환보증의 중요성​

• 보증기관의 역할: 전세보증금 반환보증은 임대인이 임차인에게 전세 보증금을 반환하지 않는 경우, 보증기관(HF, HUG, SGI)이 임대인 대신 임차인에게 전세보증금을 반환할 것을 보증하는 제도입니다.​

전세보증금 반환보증 조건 변경 시, 필요한 서류를 정확히 제출하고, 변경된 조건이 보증서에 올바르게 반영되었는지 확인하는 것이 중요합니다. 이 과정을 통해 임대차 계약 만료 시 발생할 수 있는 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다.

대출 장기 연체 시 상계 절차​

• 상계 예정 통지서 발송: 은행은 대출의 장기 연체 등으로 기한이익이 상실된 경우, 상계 예정 통지서를 서면으로 발송하여 채무자에게 알립니다. 이 통지서는 채무자가 은행에 최종 신고한 주소지로 발송됩니다.
• 주소 변경 시 신고 필요: 채무자가 이사를 하는 경우, 은행에 변경된 주소지를 신속하게 신고할 필요가 있습니다. 중요한 의사표시인 상계 예정 통지 등이 채무자에게 정확히 도달할 수 있도록 하기 위함입니다.
• 청약권 상실 가능성: 주택청약종합저축을 대출 원리금과 상계할 경우, 해당 저축에 대한 청약권이 소멸될 수 있습니다. 따라서 대출 장기 연체 상황에서는 이러한 점을 유의해야 합니다.​

대출이 장기 연체될 경우, 은행은 담보로 제공되지 않은 주택청약종합저축을 대출 원리금과 상계할 수 있습니다. 이 과정에서 청약권이 상실될 수 있으므로 주의가 필요합니다.​

대출 장기 연체 시 은행이 주택청약종합저축을 상계할 수 있으므로, 대출 관리에 각별한 주의가 필요합니다. 또한, 주소 변경 시에는 은행에 신속히 알려 중요한 통지를 놓치지 않도록 해야 합니다.

이렇게 간단하게 은행 주담대 이용 시 주의사항을 안내드렸습니다.​

그 외 은행 주담대 금리 비교, 보험사 금리 비교, LTV DSR DTI 규제, 효율적인 갈아타기 등 방법이 궁금하다면 카카오톡 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.

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인터넷카페 작업대출 주의​

새마을금고 작업대출 뉴스로 시끄러웠죠. 그런데 이런 와중에도 네이버 블로그 및 카페에는 작업대출을 유도하는 글들이 여전히 올라오고 있습니다.​

금융기관에 제출하는 서류를 조작해 사업자가 아닌 사람이 사업자금 용도로 주택담보대출을 받는 방법인데, 신규사업자를 내자 마자 별도의 소득 증빙 없이 즉시 대출이 가능하다는 글들입니다.​

2022년 저축은행권의 작업대출로 금감원이 5개 주요 저축은행에 제재를 내렸었고, 새마을금고도 어떤 처벌이 있을지 지켜봐야겠지만 정상적이지 않은 방법으로 대출을 받는 경우 추후 문제가 될 수 있음을 주의해야 합니다.​

오늘 은행 및 보험사 주택담보대출 5년 고정금리는?​

모기지투데이에서 2024년 4월 12일 금요일 우리은행 주택담보대출 5년 고정금리 및 주요 은행 보험사의 고정금리를 비교 안내 드립니다.

https://blog.naver.com/buzzko/223413173854

고정금리 변동금리 선택 신중하게​

* 똑같은 주택담보대출이라도 대상이 아파트인 경우와 비아파트인 경우 금리가 달라질 수 있으며, 비아파트의 감정가도 은행마다 다르게 나올 수 있어 한도도 달라지게 됩니다. 또한, 구입자금인지 생활안정자금인지에 따라서도 금리가 달라지니 정확하게 확인해보세요.​

* 스트레스 DSR 적용 후 높아진 금리와 그에 따라 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)​

* 금융당국의 정책으로 인해 고정금리 주택담보대출이 강세를 보일 것으로 예상되는 만큼 신중하게 판단하세요.​

인터넷은행사, 시중은행 앱 등 플랫폼을 이용해 금리 조회를 하는 경우, 소득 부채 자료를 제출하지 않고도 조회가 가능하지만 이 금리는 실제로 받을 수 없는 금리일 수도 있습니다. 가급적 어떤 은행이든 실제 심사를 한 번 받아보시길 추천드립니다.​

시중 보험사 및 은행 주택담보대출 고정금리 비교, LTV DSR DTI 등 적용되는 주담대 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.

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고정금리 변동금리 선택은?​

금융당국이 시중 은행에 고정금리 부동산담보대출 비중을 30%까지 맞추라는 주문을 하면서 은행들은 변동금리 상품 금리를 높일 수 있다는 분석이 나왔습니다.​

이에 따라 올 한 해 기준금리가 내려가더라도 각 은행들의 가산금리 컨트롤로 인해 금리 인하를 체감할 수 없을지도 모른다는 불안감과, 하반기 상승하게 될 스트레스DSR 등으로 인해 부득이하게 고정금리 변동금리 선택 계획이 수정될 수도 있습니다.​

막연한 금리 인하 기대감을 안고 변동금리 주담대를 선택하기 보다는 당장 금리가 낮은 고정금리 상품을 선택한 후 3년이 지나 중도상환수수료가 없어지는 시점 갈아타기를 하는 것도 방법이 될 수 있습니다.​

오늘 은행 및 보험사 담보대출 최저 금리는?​

모기지투데이에서 2024년 4월 11일 목요일 시중 은행 부동산담보대출 최저 금리, 보험사 주담대 최저 금리를 비교 안내 드립니다.

https://blog.naver.com/buzzko/223412081394

고정/변동 선택 신중해야 할 때​

* 똑같은 부동산담보대출이라도 대상이 아파트인 경우와 비아파트인 경우 금리가 달라질 수 있으며, 비아파트의 감정가도 은행마다 다르게 나올 수 있어 한도도 달라지게 됩니다. 또한, 구입자금인지 생활안정자금인지에 따라서도 금리가 달라지니 정확하게 확인해보세요.​

* 스트레스 DSR 적용 후 높아진 금리와 그에 따라 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)​

* 금융당국의 정책으로 인해 고정금리 주담대가 강세를 보일 것으로 예상되는 만큼 신중하게 판단하세요.​

인터넷은행사, 시중은행 앱 등 플랫폼을 이용해 금리 조회를 하는 경우, 소득 부채 자료를 제출하지 않고도 조회가 가능하지만 이 금리는 실제로 받을 수 없는 금리일 수도 있습니다. 가급적 어떤 은행이든 실제 심사를 한 번 받아보시길 추천드립니다.​

시중 보험사 및 은행 부동산담보대출 최저 금리 비교, LTV DSR DTI 등 적용되는 주담대 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.

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아파트 매매 반등하나?​

거래가 뚝 끊겼던 서울 부동산 시장이 꿈틀대고 있습니다. 전세값은 46주째 상승, 매매는 2전부터 상승, 수도권 경매낙찰가율도 20개월만에 최고치를 기록했습니다. 여기에 금리 인하 기대감이 생기면서 ‘내 집 마련’ 타이밍을 재는 매수자들이 증가하고 있는 상황입니다.​

단, 금리 인하 타이밍이 즉각적으로 나타날지는 의문이며, 하반기부터 증가하는 스트레스DSR 등으로 인해 부동산매매잔금대출 금리는 더 오를수도 있는 상황인 만큼 신중하게 판단하시길 바랍니다.​

오늘 매매잔금대출 금리는?​

모기지투데이에서 2024년 4월 8일 월요일 시중 은행 보험사 부동산매매잔금대출 금리(아파트 기준)를 비교 안내드립니다. 아래 링크를 참고해주세요.

실제 심사 받아보는 것이 정확하다​

* 똑같은 부동산담보대출이라도 대상이 아파트인 경우와 비아파트인 경우 금리가 달라질 수 있으며, 비아파트의 감정가도 은행마다 다르게 나올 수 있어 한도도 달라지게 됩니다. 또한, 매매잔금대출인지 생활안정자금대출인지에 따라서도 금리가 달라지니 정확하게 확인해보세요.​

* 스트레스 DSR 적용 후 높아진 금리와 그에 따라 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)​

인터넷은행사, 시중은행 앱 등을 이용해 금리 조회를 하는 경우, 소득 부채 자료를 제출하지 않고도 조회가 가능하지만 이 금리는 실제로 받을 수 없는 금리일 수도 있습니다. 가급적 어떤 은행이든 실제 심사를 한 번 받아보시길 추천드립니다.​

시중 은행 및 보험사 부동산매매잔금대출 금리 비교, LTV DSR DTI 등 적용되는 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.

https://blog.naver.com/buzzko/223409027119

연봉 2억도 신생아특례대출 가능

신생아특례대출의 대상자가 확대됩니다. 무려 최저 1%대로 주택구입자금대출 및 전세자금대출을 빌려주는 제도로 기존 부부합산 소득요건이 1억3천만원이었던 것에서 2억원까지 상향되었습니다.

현재 은행 주담대 금리가 4%~5% 대에 형성되어있는 것에 비교하면 매우 낮은 금리로 대상자들의 주택 구입이 상승할 것으로 예상됩니다.

신생아특례대출 조건이 되시는 분들이라면 재원 규모가 27조원으로 정해져 있는 만큼 해당 자격 조건을 빠르게 확인해보시길 바랍니다.

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오늘 주담대 금리는?

모기지투데이에서 2024년 4월 5일 금요일 시중 은행 보험사 주담대 금리(주택구입자금대출 및 주택담보생활안정자금대출)를 비교 안내드립니다.

https://blog.naver.com/buzzko/223406544097

금리 변수 다양하다​

* 똑같은 주담대라도 대상이 아파트인 경우와 비아파트인 경우 금리가 달라질 수 있으며, 비아파트의 감정가도 은행마다 다르게 나올 수 있어 한도도 달라지게 됩니다. 또한, 주택구입자금대출인지 주택담보생활안정자금대출인지에 따라서도 금리가 달라지니 정확하게 확인해보세요.​

* 스트레스 DSR 적용 후 높아진 금리와 그에 따라 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)​

시중 은행 및 보험사 주담대 금리 비교, LTV DSR DTI 등 적용되는 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.