오른다는건지…내린다는건지…
어제만 해도 금리 흐름이 상승세를 탈 거 같다는 뉴스가 나왔는데, 오늘은 주담대 금리가 내려간다는 뉴스가 나오고 있습니다.
코픽스 금리가 4개월 연속 하락했기 때문인데요. 코픽스금리는 시중 은행의 금리에 바탕이 되는 지표이기 때문에 오늘부터 실제로 신규 아파트담보대출 금리가 소폭 하락했습니다.
단, 코픽스 금리는 변동금리에 직접적으로 연관이 있어 변동금리 상품들의 금리가 내려간 상황이며, 국고채5년물의 영향을 받는 고정금리는 영향이 없다는 점을 알아둬야 합니다.
오늘 은행 및 보험사 최저금리는?
모기지투데이에서 2024년 4월 16일 화요일 농협은행 아파트담보대출 금리 등 주요 은행 보험사의 최저 금리를 비교 안내 드립니다.
https://blog.naver.com/buzzko/223417047302
고정금리 변동금리 판단 신중하게
* 똑같은 주택담보대출이라도 대상이 아파트인 경우와 비아파트인 경우 금리가 달라질 수 있으며, 비아파트의 감정가도 은행마다 다르게 나올 수 있어 한도도 달라지게 됩니다. 또한, 구입자금인지 생활안정자금인지에 따라서도 금리가 달라지니 정확하게 확인해보세요.
* 스트레스 DSR 적용 후 높아진 금리와 그에 따라 줄어든 한도를 정확히 체크해보세요.(하반기 더 상승하게 됩니다.)
* 금융당국의 정책으로 인해 올 해 고정금리 주담대가 강세를 보일 것으로 예상되나 아직까지는 큰 움직임이 없는 상황이며, 변동금리가 내려가는 모양새 입니다. 내 상환 스케쥴에 맞춰 현명한 금리 선택을 해야 합니다.
위 내용은 주택구입자금, 생활안정자금(전세퇴거자금) 및 고정금리 변동금리 등 정보가 혼합되어 있으니 정확한 비교가 필요합니다. 더불어 최저금리는 표에 명시된 금리할인 항목이 선반영 된 상태로 누구나 위 최저금리를 받을 수 있는 것은 아니라는 점을 알아야 합니다. 가급적 어떤 은행이든 실제 심사를 한 번 받아보시길 추천드립니다.
농협은행 아파트담보대출 금리 등 주요 은행 및 보험사 최저 금리 비교, LTV DSR DTI 등 적용되는 주담대 규제 관련 궁금증은 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.