대출 원가 하락에도 담보대출 금리 최고치 ​ 지난달에 이어 한 달 만에 추가로 기준금리가 인하되면서 은행들이 자금을 조달하는 비용이 올해 최저 수준으로 하락했지만, 실제 취급된 부동산담보대출 금리는 올해 최고치까지 올랐습니다. ​ 담보대출은 물론 신용대출 마이너스통장대출까지 금리가 오르며 예대금리차가 벌어지고 있고 시중 은행들의 이자 장사 비판이 이어지고 있습니다. ​ 이같은 추세는 연말까지 더 강화될 전망입니다. 부동산대출 […]

기준금리 깜짝 인하, 주담대 금리는? ​ 한국은행이 기준금리를 깜짝 인하했지만 집값에는 큰 변화가 없을 전망입니다. 대출 규제가 지속되는데다 주택담보대출 금리는 여전히 오름세이기 때문입니다. ​ 일반적으로 기준금리 인하는 자금조달 비용이 적어져 매수심리가 커지기 때문에 부동산 시장에선 긍정 신호로 해석됩니다. 하지만 전문가들은 이번 금리 인하를 다르게 판단했습니다. 스트레스DSR 규제와 디딤돌대출 축소 등 정부의 규제가 시행중인 만큼 이번

주담대 금리 다시 상승 ​ 금융당국의 가계부채 속도 조절 주문에 시중 은행 주담대 금리가 오르고 있습니다. 김민수 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “주담대 금리 상승은 고정금리 주담대 지표인 은행채 5년물 금리가 올랐고, 은행들이 가계대출 관리를 위해 가산금리를 인상한 영향”이라고 말했습니다. ​ 기업대출 금리는 한달만에 하락 전환했으며, 가계대출 금리는 3개월 연속 상승했습니다. 주담대 금리도 석달째 상승세를 이어갔습니다. ​

담보대출 금리 내렸는데 여전히 높은 문턱 ​ 은행권 가산금리 인상이 멈추고 시장금리가 내려가면서 시중 은행 주택담보대출 금리가 하락했습니다. 다만 비대면 대출 중단이나 대출 조건 강화 등으로 이용 문턱은 여전히 높아 차주들이 금리 하락을 체감하기는 어려울 것으로 보입니다. ​ 7월부터 가산금리를 인상하거나 우대금리를 축소하는 방식으로 대출금리를 올려 가계대출 증가세를 관리해왔던 은행은 지난달 초에도 5대 은행이 가산금리를

내년 주담대 벌써부터.. ​ 시중 은행 보험사에 내년도 아파트담보대출 신청 문의가 쇄도하고 있습니다. 연말 주요 금융사가 가계대출 취급을 제한하거나 중단했기 때문으로 내년에도 가계부채는 증가할 것이라는 관측입니다. ​ 아파트담보대출은 실행일 기준 60일 전부터 신청 가능하기 때문에 연말 대출이 사실상 불가능한 상황이다보니 내년 주담대 오픈런 현상까지 나타나고 있습니다. ​ 특히 내년 하반기에는 스트레스DSR 규제 3단계가 적용될 예정으로

3분기 가계빛 역대 최대 ​ 우리나라 3분기 가계빚이 3년만에 최대폭으로 증가하면서 역대 최대치를 갱신했습니다. 수도권을 중심으로 주택매매 거래가 증가하면서 주택담보대출이 증가한 영향이 큽니다. ​ 주택담보대출 잔액은 1112조1천억원으로 전분기보다 19조4천억원 증가했으며, 2021년 3분기 20조9천억원 이후 최대폭으로 증가했습니다. ​ 대출 창구별로 보면 예금은행의 가계대출 잔액이 959조2천억원으로 전 분기보다 22조 7천억원 늘었으며, 주택담보대출은 전분기보다 22조2천억원, 기타대출은 5천억원 증가했습니다.