대출 원가 하락에도 담보대출 금리 최고치
지난달에 이어 한 달 만에 추가로 기준금리가 인하되면서 은행들이 자금을 조달하는 비용이 올해 최저 수준으로 하락했지만, 실제 취급된 부동산담보대출 금리는 올해 최고치까지 올랐습니다.
담보대출은 물론 신용대출 마이너스통장대출까지 금리가 오르며 예대금리차가 벌어지고 있고 시중 은행들의 이자 장사 비판이 이어지고 있습니다.
이같은 추세는 연말까지 더 강화될 전망입니다. 부동산대출 규제로 인한 자금 수요가 신용대출 등으로 번지고 있기 때문입니다.
연말 연초 담보대출 실행 계획이 있는 분들은 참고하시길 바랍니다.
시중 은행 보험사 부동산담보대출 갈아타기 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2024년 11월 29일(금) 하나은행 부동산담보대출 갈아타기 금리 4.723% 등 시중 은행 보험사 부동산구입자금 및 갈아타기 최저 금리를 비교해드립니다. 부동산대출 LTV DSR 스트레스DSR 규제 등 보다 자세한 사항이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니다.
https://blog.naver.com/buzzko/223677086614
고정금리 변동금리 한뼘 차이
은행권의 가계대출 관리강화에 따라 고정금리 부동산담보대출에 붙는 가산금리가 인상되지, 금리 차이가 크지 않게 된 변동금리 상품을 선택하는 차주들이 증가하고 있습니다.
한국은행에 따르면 지난달 신규 취급된 가계 부동산대출 고정금리와 변동금리 비중이 각각 89.3%, 10.7%로 집계됐습니다. 올 해 변동금리 비중이 두 자릿수를 기록한 것은 처음입니다.
향후 시장금리가 하락할 것이란 기대감도 작용한 것으로 보입니다.
2024년 11월 29일 금요일 하나은행 부동산담보대출갈아타기 최저 금리 4.723% 등 시중 은행별 보험사별 부동산구입자금대출 및 갈아타기 금리비교, 스트레스DSR3단계 DSR DTI LTV 등 부동산대출 규제 후 실제로 받을 수 있는 한도 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.