7월부터 한도 줄어든다 오는 7월에는 주택담보대출(주담대) 한도 등을 추가로 조이는 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 있습니다. 7일 금융당국에 따르면 금융권 시스템 개발에 걸리는 시간을 고려해 3단계 스트레스 DSR 금리 수준이나 적용 대상 등과 관련한 입장을 이달 내 정할 예정입니다. 스트레스 DSR은 미래 금리 변동 위험을 반영해 대출 금리에 가산 금리(스트레스 금리)를 부과해 […]
육아휴직 시 원금상환 유예 검토 육아휴직 기간에는 일시적으로 소득이 감소해 대출 원리금 상환 부담이 커지기 때문에, 현재 주요 정책자금 대출의 경우 육아휴직 시 원금 상환을 유예해 주고 있습니다. 다만 민간 금융권 대출에서는 대체로 육아휴직을 원금상환 유예 사유로 인정하고 있습니다. 정부는 육아휴직 기간 중 원금상환 유예 제도를 민간 금융권 대출로도 확산하는 방안을 검토해 나갈
기준금리 더 내린다는데… 29일 금융권에 따르면 KB국민은행은 비대면 주담대 상품인 ‘KB스타 아파트담보대출'(혼합·주기) 금리를 전주 대비 0.04%포인트 낮춘 3.60%로 내렸다고 전일 공지했습니다. 전자계약을 할 경우 0.2%의 우대금리가 적용돼 주택담보대출 금리는 3.40%까지 내려갑니다. 연초 4%대 초반이었던 KB스타 담보대출 금리는 최근 눈에 띄게 하락 중입니다. KB국민은행 관계자는 “대출금리 산정의 기준이 되는 금융채 금리가 하락하면서 주담대 금리도
은행 주담대 금리 그대로 27일 금융투자협회에 따르면 은행채(무보증·AAA) 5년물 금리는 지난 24일 2.756%를 기록했습니다. 은행채 5년물 금리가 2.7%대로 떨어진 것은 2022년 3월 이후 3년 만입니다. 1년 전인 지난해 5월 말 3.803%였던 금리는 12월 3.1%대까지 떨어졌습니다. 이후 지난 2월 2.9%대에 진입 후 하락세를 기록 중입니다. 반면 은행 주담대 금리는 연 4%대에서 변동이 없습니다. KB국민·신한·하나·우리
지분형 주담대 혁신? 무리수? 금융당국이 추진 중인 ‘지분형 주택담보대출(지분형 주담대)’의 실현 가능성을 놓고 시장의 반응이 엇갈리고 있습니다. 자금 여력이 부족한 청년 세대에게 ‘내 집 마련’의 길을 열어 준다는 점에서 유의미한 정책으로 평가되지만, 과거 비슷한 시도가 이렇다 할 성과를 내지 못한 탓에 무리한 시도라는 시선도 공존합니다. 지분형 주담대는 소비자가 전체 집값의 일부만 부담하고, 나머지
DSR3단계 지방대출은 완화 금융당국이 오는 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행에 있어 지방은 가계대출 가산금리 상향폭을 대폭 완화·적용하기로 했습니다. 부동산 경기 침체로 지방 미분양 주택 문제가 심각한 상황에서 주택 가격과 거래량 쏠림 현상이 지속되고 있는 수도권과 차등 적용할 필요성이 있다는 판단에서입니다. 다만 수도권 부동산담보대출에 가산금리를 추가 적용하거나, 수도권 전세대출 보증비율을 현행(90%)보다 더 축소하는