새로운 계약 조건으로 만나는 힐스테이트 양산더스카이 모델하우스 안내
현대건설이 양산 지역에 처음으로 선보이는 브랜드 타운인 ‘힐스테이트 양산더스카이’가 한층 가벼워진 초기 자금 조건으로 분양에 속도를 내고 있습니다. 현재 모델하우스 관람 및 선착순 동·호수 지정 계약이 한창인 가운데, 이번에 변경된 공급 조건을 상세히 짚어보겠습니다.
1. 변경된 계약 혜택 및 분양가 구조
- 부담 낮춘 계약 조건: 1차 계약금 500만 원 정액제 도입과 함께 총 계약금이 분양가의 5% 수준으로 완화되었으며, 중도금 무이자 혜택이 적용됩니다. 단, 계약 시점과 잔여 세대 상황에 따라 세부 조건은 달라질 수 있습니다.
- 주택 타입별 분양가:
- 전용 68㎡A: 4억 3,330만 ~ 4억 4,670만 원
- 전용 84㎡: 4억 8,320만 ~ 5억 2,950만 원 (발코니 확장비 2억 원이 아닌 2,000만 원 별도)
- 전용 159㎡P (펜트하우스): 10억 9,800만 ~ 11억 3,300만 원
- 규제 프리 혜택: 비규제지역 내 민영주택으로 전매 제한과 재당첨 제한 규제를 받지 않습니다.
2. 단지 규모 및 조성 계획
- 위치: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 971번지 및 범어리 940-2번지 일대
- 단지 구성:
- 1단지(지하 4층 ~ 지상 20층, 4개 동, 299세대)
- 2단지(지하 3층 ~ 지상 20층, 4개 동, 299세대)
- 총 8개 동, 598세대 규모의 대단지
- 입주 시기: 2029년 4월 예정 (가촌리 일대에 약 10년 만에 공급되는 신규 아파트라는 희소성을 지닙니다.)
3. 평면 특화 및 주거 편의 시스템
- 공간 설계: 전용 68㎡, 84㎡, 159㎡ 중 수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡(국민평형)가 전체의 약 88%를 차지합니다. 펜트하우스 2세대를 제외한 전 세대에 4Bay 판상형 구조가 적용되었습니다.
- 개방감 및 수납: 기본 2.4m 천장고에 우물천장을 더해 최대 2.5m의 높이를 확보했으며, 드레스룸·팬트리·알파룸 구성으로 수납력을 높였습니다. 거실에는 유리 난간을 설치해 탁 트인 시야를 제공합니다.
- 첨단 기술: 층간소음 저감 솔루션인 H 사일런트 홈 시스템(일부 공간 제외)을 비롯해 안면인식 출입구, 스마트폰 앱(마이 힐스)을 통한 조명·난방 제어 및 주차 위치 확인 기능이 제공됩니다.
4. 커뮤니티와 인프라 환경
- 단지 내 부대시설: 실내 골프연습장, 피트니스, 스터디 라운지, 힐스 라운지를 비롯해 숲 테마의 어린이 실내 놀이공간 ‘H아이숲’이 조성되며, 단지별 셔틀버스 1대 무상 운행도 추진되고 있습니다.
- 주차 공간: 총 784대(세대당 1.31대)로 신축 단지에서 흔히 볼 수 있는 무난한 주차 수준을 갖추고 있습니다. (물금읍은 인구 약 11만 7천여 명으로 전국 읍 단위 중 최대 규모를 자랑하는 곳입니다.)
- 교통 및 교육·생활권:
- 황산로와 부산대학로, KTX 물금역, 부산 2호선 증산역, 남양산 IC 등이 가까워 광역 이동이 수월합니다.
- 연말 개통을 앞둔 부산 1호선 연장선(양산선 노포~북정)과 11월 착공 예정인 KTX 물금역 증축 사업 등 교통 호재가 이어지고 있습니다.
- 서남초등학교가 도보권에 있으며 물금초·중·고, 범어고, 가촌리 학원가가 인접해 있습니다. 아울러 부산대학교병원, 시립중앙도서관, 중앙국민체육센터 등 의료 및 문화 체육시설을 편리하게 누릴 수 있습니다.
힐스테이트 양산더스카이의 보다 상세한 분양 조건과 단지 내 세부 정보는 힐스테이트 양산더스카이 모델하우스를 통해 직접 확인해 보시기 바랍니다.
