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모기지투데이에서 은행 주택담보대출 이용 시 알아두면 유용한 주의사항을 안내드립니다. ​ 금융당국에서는 은행 주택담보대출 대환 시, 버팀목 전세자금대출 등 만기 연장신청 시 주의해야 할 사항들을 발굴하여 안내하고 있습니다. 특히, 주택구입자금 목적 주택담보대출을 생활안정자금 목적으로 대환하는 경우와 전세자금 만기 연장신청 시 유의해야 할 점들이 있습니다. ​ ​​ 은행 주택담보대출 대환 시 주의사항 ​ 주택 추가매수 금지 주택구입

받은 금액과 등기 설정 금액이 다르다 ​ 내 주택의 등기부등본을 떼 보면 이용중인 은행 주택담보대출의 근저당권 설정 내용을 볼 수 있습니다. ​ 한데 실제로 받은 금액보다 좀 더 많은 금액이 설정되어 있어 의아했던 분들이 계실텐데요. ​ 은행은 미래에 해당 주택에 연체 압류 경매 등 문제가 생길 소지를 미리 감안해 주택담보대출 원금의 약 110%~120% 정도의 금액을

1) 대환대출 플랫폼에도 스트레스 DSR 적용​ 2월26일부터 시행 된 주담대 스트레스DSR은 은행 주택담보대출 이용 시 주택구입자금이든 생활안정자금이든 대환대출이든 적용되는 규제입니다.​ ​ 2) 초과분 상환해야만 플랫폼 이용 가능​ 현재 주담대 대환대출 플랫폼은 증액이 불가능하기 때문에 추가로 이용한 주담대가 있는경우 초과분을 상환해야만 서비스 이용이 가능합니다.​ 단, 기존 이용하던 은행에서 변동금리 -> 고정금리 등 조건을 대환 하는 자행대환을

담보대출과 아파트론은 전혀 다른 상품​ 주택담보대출은 등기에 근저당권을 설정하는 담보대출이며, 무설정 아파트론은 단어 그대로 등기에 설정 없이 이용하는 신용대출 상품입니다.​ 무설정(무담보) 아파트론(하우스론) 등과 같은 단어가 모두 동일한 뜻을 가지며, 직장인 신용대출이 직장소득을 신용삼아 대출을 받는 것과 같이 아파트를 소유하고 있는 것을 신용 삼아 빌려주는 개념입니다.​ 아파트뿐만 아니라 빌라 오피스텔 등 부동산 모두 이용할 수 있으며,

주택담보대출 실행 시 꼭 알아야하는 지표인 DSR DTI의 뜻과 계산 방법을 안내드립니다.​ 더불어 네이버 검색창에서 DSR계산기, DTI계산기 검색 시 네이버에서 제공하는 계산기를 이용할 수 있는데, 스트레스DSR까지 적용된 계산기로 추천드릴만 합니다. ​ DSR​​ DSR(Debt Service Ratio)은 ‘총부채원리금상환비율’로 주택담보대출을 받으려는 사람의 소득 대비 전체 금융 부채의 원리금 상환 비율을 의미합니다.​ 예를 들어 연 소득이 1억원이고 연간 원리금

변동 고정 혼합형 뜻​ 은행 주담대는 크게 변동금리, 고정금리, 혼합형금리로 나눌 수 있습니다.​ 변동금리는 대출 이용 기간 동안 금리가 변하는 대출입니다. 따라서 대출 기간 동안 이자 부담이 변할 수 있습니다.​ 고정금리는 대출 기간 동안 금리가 변하지 않는 대출입니다. 따라서 대출 기간 동안 이자 부담이 일정합니다.(디딤돌 보금자리론 등 주택금융공사 상품이 여기에 해당됩니다)​ 혼합형금리는 대출 기간 동안

아파트담보대출은 보유중인 아파트를 담보로 제공하고 대출을 받는 상품입니다. ​ 구입자금 생활자금 퇴거자금 등 용도에 따라 조건이 달라질 수 있으며, 은행 보험사 저축은행 등 금융사마다 한도, 금리, 규제 등이 다릅니다. 따라서 어떤 목적으로든 아파트대출을 이용할 때는 자신의 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다. ​ 아파트담보대출 금리 한도 등을 비교해 효율적으로 이용하기 위해서는 다음과 같은 사항을 고려해야

시중 은행 보험사 전세퇴거자금대출 이용 시 LTV DSR 규제 및 주의사항을 안내드립니다.​ 전세보증금 반환 관련 사고가 끊이지 않고 발생하면서 임대인 임차인의 전세금반환에 대한 관심이 커지고 있습니다. 전세퇴거자금은 주담대 중 생활안정자금에 포함되며 LTV DSR 규제 내에서 이용할 수 있습니다. ​ LTV는?​ LTV는 받을 수 있는 대출 한도를 의미하며 지역 주택보유수에 따라 시세의 30%~70%로 차등 적용됩니다. 예를

내집 마련, 생활자금마련, 퇴거자금마련 등 주택담보대출을 받아야 할 때, 소비자분들이 가장 먼저 떠올리는 것은 주거래은행 및 금리비교입니다. 오늘은 은행뿐만 아니라 2금융권 보험사(화재보험사 및 생명보험사) 주택담보대출까지 같이 금리 비교해야하는 이유를 안내드립니다.​ ​ 주택담보대출 금리 비교 방법​ 가장 먼저 기본적인 금리 수준을 알아보기 위해서는 핀다 토스 네이버페이 카카오페이 등 여러 은행과 보험사를 동시에 비교할 수 있는 금리비교

은행 주택담보대출에는 다양한 금리 유형이 있습니다. 대표적으로 고정금리(주기형 및 혼합형), 변동금리가 있습니다. 모기지투데이에서 각 금리 유형별 차이점을 안내드립니다.​ ​ 1. 주택담보대출 주기형 금리​ * 고정금리 대출은 대출 기간 동안 금리가 변하지 않는 대출입니다. * 주기형은 일정 기간(예: 3년, 5년)마다 금리가 재조정되는 형태를 말합니다. 이 기간 동안은 금리가 고정됩니다. 장점 : 금리 상승 시 대출 이자