증가하는 가계대출 주택담보대출을 중심으로 5대 시중은행의 가계대출 잔액이 한 달 사이 5조원 이상 증가하면서 2021년 7월 이후 가장 큰 폭으로 증가했습니다. 이 중 주택담보대출은 올 해만 22조원 증가하며 가계부채의 주원인으로 지목되고 있습니다. 이것은 부동산 경기가 살아나고 대출 금리가 떨어지면서 발생하는 것으로 실수요자의 수요가 많이 회복된 것으로 볼 수 있습니다. 이러한 저금리 기조는 […]
금보다 중요한 한도 스트레스DSR 2단계가 임박하면서 금리 인하가 예상되는 시기이지만 소비자들의 선택은 금리보다 한도로 나타나고 있습니다. 앞으로 예상되는 금리 측면을 감안하면 부동산담보대출 변동금리 선택이 유리하지만 최근 신규실행은 고정금리가 90%를 차지하고 있습니다. 금융당국의 가계부채 절감 의지에 따라 시중 은행들이 고정형 담보대출의 비중을 높여야하는 상황임과 동시에, 스트레스DSR로 줄어드는 한도 또한 고정형이 덜 영향을 받기 때문입니다.
인터넷은행 시중은행 금리 역전 현상 5대 은행의 주택담보대출 금리가 인터넷은행 금리보다 저렴한 금리 역전 현상이 나타나고 있습니다. 연초 대환대출 플랫폼 시장에서 저렴한 금리를 앞세워 시중은행 고객을 빠르게 흡수한 인터넷은행은 올 해 1분기 역대 최대 실적을 달성했지만 금융당국이 ‘인뱅이 주담대 시장에서 수익을 내는 방식이 인뱅 도입 취지에 부합하는 것인지 의문’이라고 꼬집으면서 가계부채 증가의 원흉으로
부동산 가격 들썩일까? 시중 은행 아파트구입자금대출 최저 금리가 2%대 후반까지 내려가면서 수도권을 중심으로 부동산 가격이 들썩일지 주목되고 있습니다. 특히 전세가격이 서울을 중심으로 지속적으로 상승하면서 매매가도 동반 상승할 수 있다는 분석이 나오고 있으며, 스트레스DSR2단계가 적용되는 9월 전, 금리가 낮은 현 시점이 내 집 마련의 적기라는 분위기도 형성되고 있습니다. 주간마다 발표되는 아파트매매가는 서울의 경우
부동산 거래량 상승 7월부터 적용될 예정이었던 스트레스DSR 2단계가 9월로 연기되고, 시중 은행 주담대 금리가 2% 후반까지 하락하면서 부동산 시장에 기대감이 커지고 주담대 신규 실행이 증가하고 있습니다. 스트레스DSR 2단계가 시행되면 한도가 줄어들기 때문에 그 전에 막차를 타려는 수요가 더해진 것으로 분석되는데, 이미 서울 아파트매매 거래량은 지난 1월 2월 2천건대 수준에서 3월 이후 연속 3개월
스트레스DSR 2단계 9월로 연기 7월부터 적용될 예정이었던 스트레스DSR 2단계가 시행 시기를 당초보다 2개월 늦춘 9월로 연기되었습니다. 서민 자영업자가 처한 어려움과 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 조치가 시행되고 있는 점 등을 고려한 것인데, 이로 인해 근시일 내 주택담보대출 및 전세보증금반환대출을 받아야 하는 사람들은 한도가 줄어드는 영향을 받지 않게 되었습니다. 8월 9월 중 실행 계획이 있는 분들은