BNK 경남은행 부동산담보대출 금리 4.73% 등 6월 16일 은행 보험사 최저 금리 비교

안녕하세요. 모기지투데이입니다.

부동산 시장이 점차 회복세를 보이며 내 집 마련과 갈아타기를 고민하시는 분들의 움직임이 분주해지고 있습니다. 특히 최근 코픽스(COFIX) 상승세에 따라 대출 이자 부담을 줄이기 위한 ‘금리 다이어트’가 필수인 시점입니다.

오늘은 2026년 6월 16일 기준, 가장 화제가 되고 있는 BNK 경남은행의 부동산담보대출 금리 4.73% 소식과 함께 은행권 및 보험사의 최저 금리 현황을 비교해 드립니다. 지금 바로 확인해 보세요!

1. 부동산담보대출, 왜 지금 비교해야 할까요?

최근 금융권에서는 대출 금리의 기준이 되는 코픽스가 두 달 연속 상승하며 대출 이자 압박이 거세지고 있습니다. 금리 상승기일수록 ‘우대금리’를 얼마나 챙길 수 있느냐가 핵심입니다.

변동금리 vs 고정금리 리스크: 코픽스 연동 변동금리는 시장 상황에 따라 월 상환액이 달라질 수 있습니다. 향후 금리 추이를 면밀히 살펴본 뒤, 본인의 상환 기간에 맞는 상품을 택해야 합니다.
BNK 경남은행의 주목할 만한 금리: 현재 주택구입 목적 대출에서 4.73%라는 경쟁력 있는 금리를 제공하고 있어, 대출 갈아타기를 고려하시는 분들께 유용한 선택지가 되고 있습니다.

2. 은행 및 보험사 주담대/부동산담보대출 금리 현황

아래는 오늘 기준 은행과 보험사의 주요 최저 금리입니다. 각 기관마다 부수 거래 조건(급여 이체, 신용카드 실적 등)이 다르므로, 본인이 충족할 수 있는 조건을 확인하는 것이 중요합니다.

6월 16일 은행 부동산담보대출 금리비교
은행	용도	최저금리	부수거래조건(빨간색 항목은 금리에 미반영)
국민은행(5년 고정금리)	주택구입	5.12%	신용카드 30만 0.3% / 자동이체 3건 0.1% 급여 50만 0.3% / 적금(예치) 30만 0.1% / KB스타뱅킹 0.1% / 전자계약 0.2%* 취약차주 0.3% / 중도상환 고정 0.75% 변동 0.55% / 매년 10% 면제
	갈아타기	5.18%
우리은행(5년 고정금리)	주택구입	4.99%	급여 (100만) 0.2% / 카드(30만) 0.2% / 적금 10만원 또는 청약 2만원 0.1% / 비거치 0.1% mci 가입시 0.1% 가산* 사회적 배려 0.2% / 만 19세 미만 자녀 3인 이상 가구 0.2% / 국토부 전자계약 0.2% / 중도상환 고정 0.71% 변동 0.95% / 매년 10% 면제
	갈아타기	5.06%
신한은행(5년 고정금리)	주택구입	5.17%	급여이체 0.3% / 카드 3개월 50만원 이상 0.2%(체크카드 0.1%) / 적금 청약 연금신탁 월불입액 10만원 이상 0.1% / mci 가입시 0.1% 가산 국토부 전자계약 0.3% / 모범납세자 0.2% / 중도상환 고정 0.59 변동 0.69% / 매년 대출금의 10% 수수료 면제
	갈아타기	5.40%
하나은행(5년 고정금리)	주택구입	4.94%	급여이체 0.4% / 카드 30만 0.2%, 70만 0.3% / 청약이체 5만 또는 적립식 이체 10만 0.2% / mci 가입시 0.1% 가산 다자녀 2명 0.1%(전용 85 이하) / 다자녀 3명 0.2% 또는 전자계약 0.2%(중복 불가) / 중도상환 혼합 0.65% 주기 0.78% 변동 0.78%
	생활자금	4.89%
농협은행(5년 고정금리)	주택구입	5.61%	신용카드 3개월 합산 100만 0.3% / 적금 10만원 0.1% / 예금 평균잔액 200만 0.3%(평균잔액 50만 0.2%) / 급여 150만 0.3% / 신규고객 0.1%* LTV 40% 이하 0.1% / 부동산전자계약 0.1% / 중도상환 0.93% / 일수 차감 대출금의 10% 면제
	갈아타기	5.69%
SC제일은행(1년,5년 주기)	1년 주기	4.92%	급여이체 70만 0.1% / 카드 월 30만 0.1%* 다문화 0.1% / 1억 이상 예치 고객 0.1% / 중도상환 0.40% 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
	5년 주기	5.69%
IBK기업은행(5년 주기형/대출금 2억 이하)*대출 금액에 따라 금리 변동	주택구입	5.489%	신용카드 50만 0.2% / 급여이체 50만 0.2% / 청약 2만 0.2% / 예금 10만 0.1% / 자동이체 2건 0.1% / 스마트뱅킹 월 2회 0.1% / ISA계좌 30만 0.1%* 중소기업 근로자 우대(5년 미만 0.1% / 5년 초과 0.2% / 10년 이상 0.3% / 15년 이상 0.4% 포함) 등 최대 0.5% 할인 / 중도상환 고정 0.74% 변동 0.61% / 일수 차감(매년 대출금의 10% 수수료 면제)
	갈아타기	5.494%
IM뱅크(구 대구은행)(5년 고정금리)	주택구입	5.66%	급여 100만 0.2% / 자동이체 3건 0.1% / 신용카드 30만 0.2% / 적금 30만 또는 청약 5만 0.1% / 입출금예금 3개월 평균잔액 100만 0.2% 등 최대 0.5% 할인* 국토부 전자계약 0.2% / 국세청장 이상 표창장 0.2% / 다자녀 혹은 만 65세 부양 0.2% 할인(전입 최근 12개월 이상 유지) / 중도상환 0.65% 일수차감
	갈아타기	5.66%
BNK 경남은행(5년 고정)	주택구입	4.73%	“1번 2번 우대금리 최대 1.1% 적용”1. 최대 0.7%(급여이체 0.2% / 3개월 예금 평균잔액 200만원 이상 0.3% / 신용카드 3개월 월 70만원 이상 0.3% / 자동이체 2건 0.2%)2. 최대 0.4%(전자계약 0.2% / 국세청장 이상 표창장 0.2% / 다자녀 혹은 만 65세 부양 0.2% / 중도상환 0.65% 일수차감

6월 16일 보험사 부동산담보대출 금리비교
보험사	구분	최저금리	부수거래조건(빨간색 항목은 금리에 미반영)
한화생명보험(1년,3년,5년)	1년 변동금리	5.65%	상기 금리는 보험 10만 가입 조건 / 아파트 외 주택 0.5% 가산/ 중도상환 1% / 일수차감 대출금의 50% 면제* 1금융권 대환대출 0.2% 할인
	3년 변동금리	5.65%
	5년 변동금리	5.52%
푸본현대생명	3개월 변동	5.16%	전(월)세 후순위 취급 가능(아파트만) / 지점장 우대금리 0.1%~0.2% / 중도상환 1.65% 일수차감 대출금의 10% 면제
	5년 고정금리	5.24%
삼성화재보험(5년 고정금리)	주택구입	5.28%	mci가입 시 0.1% 가산 / 증빙소득 아닐 시 0.1% 가산 / 중도상환수수료 50% 면제 시 0.3% 가산 / 다주택자는 DTI 무관하게 LTV 70%까지 대환 가능(변동금리에 0.1% 가산) / 중도상환 0.6% 일수차감 대출금의 10% 면제
	갈아타기	5.38%
현대해상보험(주택구입)	3년 고정금리	5.38%	mci 가입 시 0.1% 가산 / 후순위 0.1% 가산 / 사업자 대환 가능 / 신용대출과 동시 실행 가능 중도상환 1.1% 일수차감 대출금의 10% 면제 / 6개월 이후 50% 면제 시 0.2% 가산
	5년 고정금리	5.38%
KB손해보험(5년 고정금리)	주택구입	4.96%	중도상환수수료 0.95%, 일수 차감 대출금의 40% 면제
	갈아타기	4.96%
농협손해보험(5년 고정금리)	주택구입		서울 및 수도권 등 지역 및 신용점수에 따라 금리 차등 적용 / LTV 40% 이하 방공제 적용 시 / LTV 60%+방공제 0.13%가산, LTV 70%+방공제 0.2%가산 / mci 가입시 0.1%가산 / 중도상환 0.91% 일수차감 대출금의 10% 누적 면제
	생활자금

3. 모기지투데이의 부동산 대출 전략

부동산담보대출은 한 번 실행하면 긴 기간 유지되는 만큼, ‘신뢰성 있는 정보’를 찾는 것이 중요합니다.

목적별 키워드 활용: ‘아파트담보대출’, ‘부동산 갈아타기’, ‘주택구입자금대출’ 등 구체적인 키워드를 활용해 정보를 검색하세요.
부수 거래 조건 확인: 표에 기재된 ‘빨간색 항목’은 실제 금리에 반영되지 않는 조건일 수 있으니 꼼꼼히 체크하세요.
전문가 상담 병행: 금리는 개인의 신용점수와 소득에 따라 크게 달라집니다. 본 포스팅의 금리는 ‘최저’ 기준임을 유의하시고, 실제 상담을 통해 개인별 맞춤 금리를 확인하시기 바랍니다.