고금리와 공사 비용 급등으로 주택 공급이 급감하자 정부가 작년 9·26 대책, 올해 1·10 대책 등 주택 공급 활성화 대책을 잇따라 내놓고 있지만, 지난달 전국의 주택 인허가·착공 물량도 전월보다 급감한 것으로 나타났다.국토교통부가 29일 발표한 ‘1월 주택통계’에 따르면 올해 1월 전국 주택 인허가 물량은 2만5810가구에 그쳐 전달(9만4420가구) 대비 72.7% 줄었다. 작년 1월(2만1425가구)과 비교하면 20.5% 늘었지만, 작년 1월이 부동산 시장 분위기가 가장 침체한 시기였다는 점을 감안하면 기저효과가 작용한 것으로 보인다.지난달 수도권 인허가는 1만967가구로 전월 대비 81.9%, 지방은 1만4843가구로 56.3% 각각 감소했다. 유형별로는 아파트 인허가가 2만2906가구, 비아파트가 2904가구로 각각 72.7%, 9.8% 감소했다.지난달 전국의 주택 착공 물량도 2만2975가구로 한 달 전보다 41.0% 감소했다. 수도권 착공은 1만2630가구로 46.2% 감소했고, 지방은 1만345가구로 33.2% 줄었다. 아파트와 비아파트 착공 역시 각각 41%, 7% 감소했다. 인허가부터 준공까지는 약 4~5년, 착공부터 준공까지는 2~3년이 소요된다는 점에서 인허가와 착공 통계는 향후 주택 공급의 선행 지표로 여겨진다.분양의 경우 전년 동기(1852가구) 대비 7배 넘게 급증한 1만3830가구를 기록했다. 전월(2만8916가구)과 대비해선 반토막이 났다. 다만, 12월은 전통적으로 밀어내기 물량이 많고, 1월은 계절적으로 분양 비수기라는 점을 고려하면 분양 실적 자체는 나쁘지 않은 것으로 풀이된다. 전국 준공 물량은 3만6762가구로 전월(3만3440가구)보다 8.1% 증가해 공급 지표 가운데 유일하게 전월 대비 증가했다. 전년 동기(1만6141가구)와 비교해서는 127.8% 늘었다.