주담대 금리 줄줄이 인상
금융당국의 가계대출 속도 조절 기조에 맞춰 시중 은행 보험사들의 주담대 금리가 줄줄이 인상되고 있습니다. 주택구입자금 생활안정자금 전세퇴거자금대출 등 주담대를 계획중인 분들을 참고해야 합니다.
다만 은행권의 금리 상승에도 고정금리의 산정 기준이 되는 은행채5년물 금리는 지속적으로 하락하고 있어 고정형 금리 인상 효과는 크지 않은 상황이니 이 점 또한 참고하셔서 실행하시기 바랍니다.
시중 은행 보험사 전세퇴거자금대출 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2024년 7월 23일(화) 우리은행 신한은행 전세퇴거자금대출 금리 등 시중 은행 보험사 세입자보증금반환대출 최저금리를 비교 해 드립니다.
https://blog.naver.com/buzzko/223522654197
금리 올라도 매수 심리 못 꺽어
* 똑같은 주담대라도 주택구입자금대출 및 주택담보생활안정자금대출(전세보증금반환대출 및 갈아타기) 용도에 따라 금융사별로 금리가 차등 적용될 수 있습니다.
* 아파트 외 주택(빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 다가구주택 등)은 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로하며, 금융사별로 감정가가 달라질 수 있습니다. 또한 금융사에 따라서는 비아파트 구입 시 금리가 가산될 수 있습니다.
* 스트레스 DSR 적용 후 줄어든 한도를 정확히 체크하세요. 9월부터는 더 상승하게 되며 보험사까지 확대 적용될 예정입니다.
* 고정금리(혼합형/주기형) 및 변동금리 비교를 신중하게 해야 하는 시점입니다.
* 은행 전세퇴거자금대출 한도가 약간 부족하다면 DSR이 은행보다 10% 더 높은 보험사를 고려해볼 수 있습니다.
금융당국의 가계 빚 관리 요구에 은행들이 주담대 가산 금리를 올리는 방식으로 대출 수요에 브레이크를 걸고 있음에도 주담대를 중심으로 가계부채 증가세가 이어지고 있습니다.
특히 수도권을 중심으로 주택 거래량이 증가하고 부동산 가격이 오르며 매수 심리를 자극하고 있는 상황으로 9월 스트레스DSR 2단계가 적용되기 전까지 지속적으로 부채가 증가할 전망입니다.
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