주기형 담보대출 속속 출시 ​ 시중 은행들이 5년 주기로 금리가 바뀌는 주기형 아파트담보대출 상품을 속속 출시하고 있습니다. 금융당국이 혼합형 주담대 대신 주기형 비중을 높이라고 요구함에 따라 경쟁력 있는 조건의 상품이 출시되는 상황입니다. ​ 종전 고정금리 비중 18%에서 30%로 상향을 하되, 고정금리 중 혼합형이 아닌 주기형만 포함된다는 정책에 따라 의도적으로 주기형 비중이 높아지는 상황으로, 아예 혼합형 […]

금리 떨어지자 서울 아파트 거래 증가 ​ 시중 은행의 아파트매매잔금대출 금리가 3%~4%대로 떨어지자 전반적인 매수심리가 회복되고 있습니다. ​ 올 해 1월~2월간 서울 아파트 매매 거래량이 2천건 대였던 것에 비해 3월 4,210건, 4월 4,352건으로 증가했으며, 9억원을 초과하는 고가 아파트 거래 비중이 1분기 30.3%에서 2분기 33.3%로 증가한 것이 눈에 띕니다. ​ 아파트 매매 계획이 있는 분들이라면 무리한

5월 시중 은행 가계대출 급증 ​ 신생아 특례 디딤돌대출 등 정책모기지 확대와 수도권광역급행철도(GTX) 신설 등의 영향으로 주택 거래가 증가하면서 지난달 시중 은행 주택담보대출을 중심으로 가계대출 잔액이 한 달 사이에 5조원 넘게 증가했습니다. ​ 2021년 7월 6조2009억원 이후 최대 증가폭으로 정부가 가계부채를 줄이기 위해 스트레스DSR 등 규제를 적용하는 것이 무색하게 부채의 규모가 커지고 있습니다. ​ 하반기에

한은, 주기형 주담대 고정형 분류 작업 착수 ​ 한국은행이 주기형 주택담보대출을 변동형에서 고정형으로 재분류하는 통계 작업을 시작합니다. 이에 따라 시중 은행들의 고정형 담보대출 비율이 급증할 것으로 보입니다. ​ 주기형 주택담보대출은 금리 변동 주기가 5년 이상인 상품을 말하며, 혼합형(5년 고정금리 + 6개월마다 변동금리) 주택담보대출도 고정형으로 분류하고 있는 만큼 주기형 상품을 변동형이 아닌 고정형으로 보는 것이 적절하다는