모기지투데이

한국부동산원의 연령대별 아파트 매매거래 현황을 분석한 결과 지난 7월 서울 아파트 거래 3804건 가운데 30대 이하가 1423건을 매입했습니다. 30대 이하 비중은 37.4%로 10채 중 4채를 ‘영끌족’이 사들인 셈입니다.

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이는 급매물 소진 후 호가가 오르고 있지만, 30대 이하의 주택 수요가 여전히 높기 때문으로 분석됩니다. 30대 이하의 경우 결혼이나 자녀 양육 등으로 주택 마련에 대한 수요가 높은데, 최근 금리 인상과 대출 규제 강화 등으로 주택 구입이 어려워지면서 ‘영끌’에 나서는 것으로 풀이됩니다.

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한편, 외지인 투자 비중은 8개월 만에 최저치로 떨어졌습니다. 지난 7월 서울 아파트 거래 3804건 가운데 외국인은 143건을 매입했습니다. 외지인 투자 비중은 3.7%로, 2022년 1월 이후 가장 낮은 수치입니다.

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문제는 LTV DSR 등 까다로운 은행 주택구입자금대출 규제로 인해 매매잔금이 부족한 영끌족들이 이를 해결하기 위해 타 금융권의 고금리 자금을 이용하는데 있습니다.

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구입자금뿐만 아니라 보유중인 부동산을 이용한 생활안정자금 사업운영자금도 높아진 은행 문턱으로 2금융권 3금융권으로 내몰리고 있어 요즘같은 고금리 시기 가계 이자 부담이 감당키 어려울 정도로 높아지고 있는 상황입니다.

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자금 우회로도 지적되는 비은행권 담보대출은 아파트인 경우 은행 주담대 뒤로 약 90% 한도, 빌라 오피스텔 단독주택 등 부동산은 감정가의 80%까지 이용할 수 있어 서민들의 마지막 남은 자금 마련 방법임과 동시에 가계부채 급증의 원인으로 지목되고 있습니다.

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예상치 못한 구입자금 부족 시, 가계부채 관리를 위해 부득이하게 은행 보험사 외 금융권에서 대출을 받을 시에는 상환능력을 감안해 신중히 조건을 비교한 후 이용해야 합니다.

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주택구입자금대출 LTV DSR 규제 및 금리, 효율적인 이용 방법은 모기지투데이 카카오톡채널로 안내 받을 수 있습니다.

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공동명의지분대출은 배우자 동의 없이도 이용 가능한 것이 특징입니다. 때문에 부족한 생활자금이나 사업자금 마련에 유용하게 활용할 수 있습니다.

지분대출의 특징은 다음과 같습니다.

• 부부 공동명의로 부동산 구입 시 은행에서 최대 한도로 받았음에도 잔금이 부족할 때
• 세입자가 있는 부동산으로 세입자 동의 없이 자금을 마련해야 할 때
• 아파트가 아닌 빌라 다세대주택 오피스텔 등으로 추가 자금이 필요할 때
• 연체 압류 가압류 등 해지가 필요할 때
• 개인회생자 저신용자 신불자 등 취약계층으로 제도권 금융사 이용이 어려울 때
• 주부 무직자 고령자 등 소득이 없어 은행 보험사 담보대출 이용이 어려울 때
• 2주택 이상 보유한 다주택자가 세입자 퇴거자금이 부족할 때
• 은행 보험사 부동산담보대출 LTV DSR 규제로 자금이 부족할 때

앞서 이용중인 담보대출이 있는 경우 해당 금액(원금기준 또는 채권최고액 기준)을 차감하고, 세입자가 있는 경우엔 보증금도 차감해야 합니다. 이후 아파트는 KB시세의 약 70%~90%까지, 빌라 오피스텔 단독주택 등 부동산은 감정가의 약 70%~80%까지 활용할 수 있습니다.

공동명의자 동의가 없는 경우 은행 보험사 이용이 불가능하기 때문에, 지분대출은 그 외 금융권에서 가능한 곳을 찾아야하며, 이용 자격 조건과 비아파트 감정가 산정 방법, 선순위 설정금액 공제방법 등, 한도 및 금리 적용 테이블이 모두 다르기 때문에 내 조건에 맞는 업체를 찾는 것이 중요합니다.

남편 아내 등 배우자 미동의로 공동명의지분대출을 받아야 한다면 다음과 같은 사항을 유의해야 합니다.

• 배우자 동의 없이 이용할 수 있는 것이 특징이지만, 배우자에게 알리지 않고 이용하는 경우 법적 분쟁으로 이어질 수 있습니다.
• 비은행권을 이용하야 하기 때문에 금리가 높습니다.
• 대출금 상환 시 원금과 이자를 모두 상환하지 못할 경우 주택이 경매로 넘어갈 수 있습니다.

따라서, 공동명의 아파트 빌라 등 주택으로 지분대출을 이용하기 전에 신중히 고려하고, 상담을 통해 내 조건에 맞는 상품을 선택하는 것이 바람직합니다.

주담대 LTV DSR 규제 및 금리, 효율적인 이용 방법은 모기지투데이 카카오톡채널로 안내 받을 수 있습니다.

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서울 강남에서 마약류를 투약한 채 고급 외제차를 몰고 인도로 돌진해 20대 여성을 뇌사에 빠뜨린 남성 신모 씨(28)의 약물 오·남용 혐의를 확인하기 위해 경찰이 병·의원 10여 곳을 압수수색했습니다.

11일 경찰에 따르면 신 씨가 마약류를 처방받았거나 신 씨의 마약 혐의에 연루돼 경찰 압수수색을 받은 병·의원은 현재까지 10곳을 넘습니다. 서울경찰청 관계자는 “해당 병원들은 신 씨의 방문 여부를 떠나 범행과 관련 있다고 판단해 수사 중”이라고 설명했습니다.

신 씨는 사고 당일 병원에서 향정신성의약품인 미다졸람과 디아제팜을 투약받고 운전대를 잡은 것으로 조사됐습니다. 사고 직후 간이시약 검사에서 또 다른 향정신성의약품인 케타민 성분도 검출됐습니다. 이후 국립과학수사연구원의 정밀검사 결과 7종의 향정신성의약품 성분이 검출됐습니다.

경찰은 병·의원들이 신 씨 주장대로 마약류를 의료 목적으로 처방·투약했는지, 의료 목적이라도 필요 이상으로 처방한 것은 아닌지 수사 중입니다.

신 씨는 지난달 2일 오후 8시 10분경 서울 강남구 압구정역 인근에서 롤스로이스 차량을 몰고 인도로 돌진해 20대 여성을 다치게 한 혐의로 구속돼 재판받고 있습니다.

신 씨는 이밖에 가상자산 관련 사기 혐의로도 고소당해 수사받고 있습니다. 서울경찰청 관계자는 “(신 씨를) 포함해 4명이 코인 관련 사기로 고소돼 서울 강남경찰서에서 출국 금지 후 수사 중”이라고 밝혔습니다.

동아일보

https://www.donga.com/news/Society/article/all/20230911/121124774/2

스타벅스 코리아는 12일부터 월트 디즈니 컴퍼니 코리아와 손잡고 다양한 콜라보레이션 상품들을 출시한다고 밝혔습니다.

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이번 컬래버레이션 상품들은 디즈니 100주년을 기념하는 컬렉션으로, ‘미키 앤 프렌즈’, ‘칩 앤 데일’ 등 디즈니 캐릭터를 활용해 오직 한국에서만 만나볼 수 있는 협업 음료, 푸드, MD 등이 포함됩니다.

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먼저 ‘미키 딜라이트 콜드 브루’는 디즈니 협업 상품으로는 스타벅스에서 국내 최초로 선보이는 제조 음료입니다. 해당 상품은 달콤하고 부드러운 글레이즈드 폼과 콜드 브루의 조화가 돋보이는 음료로 ‘미키 마우스’ 형태의 번트 카라멜 파우더가 랜덤하게 토핑된 것이 특징입니다.

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푸드로는 ‘미키 마우스’를 형상화한 ‘미키 티라미수’, ‘미키 마카롱’, ‘미키 마들렌’ 3종과 귀리와 마카다미아, 다크초콜릿 칩 등을 넣어 만든 그래놀라 볼 스낵인 ‘칩 앤 데일 그래놀라 볼’ 1종을 출시합니다.

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‘미키 티라미수’는 ‘미키 마우스’ 캐릭터 모양으로 디자인된 케이크에 마스카포네 티라미수가 담긴 케이크이며, ‘미키 마카롱’은 꼬끄 사이에 가나슈 크림을 넣고 초콜릿으로 ‘미키 마우스’의 귀를 표현했습니다. ‘미키 마들렌’은 고소한 버터 풍미가 일품인 ‘미키 마우스’ 얼굴 모양으로 디자인된 마들렌입니다.

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또한, 스타벅스는 이달 12일 MD 상품으로 데미 머그 세트, 보온병, 스노우 글로브, 오너먼트 세트 등의 차별화 상품을 선보인 것을 시작으로 이달 19일에는 아시아 태평양 공통 상품으로 월트 디즈니 컴퍼니 동남아시아(SEA)와 협업한 머그, 텀블러 등을 내놓습니다. 이와 더불어 다음 달 5일에는 한국에서만 만날 수 있는 추가 MD 상품들을 공개할 예정입니다.

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디즈니와의 공식 협업을 기념한 이벤트도 진행됩니다. 스타벅스는 이달 12일부터 내달 4일까지 스타벅스 앱 사이렌 오더를 통해 디즈니 협업 및 가을 프로모션 음료와 푸드를 주문한 고객을 대상으로 디즈니+ 이용권 특별 혜택을 제공합니다.

스포츠경향

https://sports.khan.co.kr/bizlife/sk_index.html?art_id=202309111457003&sec_id=564001&pt=nv

명절 선물로도 위스키가 인기를 끌고 있습니다. 지난 2020년부터 매출이 급성장한 위스키 선물세트는 와인 선물 수요의 90% 수준까지 커지면서 명절 대표 선물 세트로 자리매김했습니다. 이에 업계는 소장가치 높은 ‘골드바’ 형태 위스키, 하이볼용 가성비 세트, 잔 기획세트 등 다양한 제품으로 수요 공략에 나섰습니다.

11일 이마트에 따르면 명절 위스키세트 매출이 지난 2020년 추석부터 매번 두 자릿수의 신장률을 이어가며 와인세트 매출을 빠르게 따라잡고 있습니다. 올 추석도 마찬가지로 높은 신장세가 기대됩니다. 홈술 대중화로 고급 주류에 대한 수요가 높아지고, 취향대로 만들어 먹는 하이볼이 유행하면서 위스키의 인기가 날이 갈수록 커지고 있기 때문입니다.

이마트 추석 위스키세트의 전년 대비 매출은 2020년 16.3%, 2021년 39.5%, 2022년 17.8% 늘었습니다. 이에 5년 전만 해도 와인세트 매출의 절반 수준이었던 위스키세트 매출은 올 설 기준 90%에 달하는 수준으로 상승했습니다.

이마트는 올 추석 처음으로 위스키세트에도 사전예약 프로모션을 도입하며 고객 혜택을 강화했습니다. 소장 가치가 높은 차별화 위스키세트를 중심으로, 하이볼 베이스로 활용하기 좋은 가성비 위스키로 구성한 세트, 전용 잔을 포함한 잔 기획 세트 등까지 풍성하게 준비했습니다.

대표 차별화 위스키세트로 선물하기 좋은 골드바 형태의 아메리칸 위스키 ‘골드바 위스키세트’ 2종을 준비했으며, ‘골드바 위스키 미니어처 세트(50mlX6)’를 사전예약 기간 동안 2만원 할인한 9만9,000원에 판매합니다. 계묘년 한정판 위스키 ‘조니워커 블루 토끼띠 에디션’은 5만원 할인한 30만8000원입니다. 전용 잔이 포함된 가성비 위스키세트 ‘시바스리갈 13년 쉐리캐스크’는 4만9800원에 구매할 수 있습니다.

명용진 이마트 주류 바이어는 “고공행진하는 위스키 인기를 반영해 올 추석 처음으로 위스키세트 사전예약을 도입했고 이에 대한 고객 호응도 높다”며 “이마트는 위스키 운영 상품을 다양화하고 물량을 확대하기 위해 시장을 면밀히 살피는 등 노력할 것”이라고 말했습니다.

파이낸셜뉴스

https://www.fnnews.com/news/202309111449399068

원희룡 국토교통부 장관 “강원 서부권 촘촘한 교통망 구축 추진”
원주 도로·철도 사업 현장 찾아 신속한 사업 추진 당부

[이데일리 김아름 기자] 원희룡 국토교통부 장관은 8일 원주시를 방문해 원주시 권역 내에서 추진 중인 교통망 구축 사업들의 진행현황을 점검하고 신속한 사업 추진을 당부했다.

먼저 원 장관은 박정하 국회 국토교통위원회 소속 의원과 함께 원주시 인근 도로에서 권역 내 국도·국지도 구축사업에 대해 보고받고, 향후 추진이 필요한 도로 건설사업에 대해서도 건의받았다.

보고를 듣고 원 장관은 “지역 주민의 교통 편의를 위해 사업을 보다 신속히 추진해달라”며 “가을 초입인 9월은 한여름인 8월과 함께 태풍이 가장 많이 발생하는 달인만큼, 충실하게 수해대책을 수립·시행하고 근로자 안전관리에도 힘써달라”고 주문했다.

이어 “지역 숙원 도로사업에 대해서는 제6차 국도·국지도 건설계획 수립 과정에서 사업효과, 교통수요 및 지역균형 발전 등 다양한 여건 등을 고려해 면밀하게 검토하겠다”라고 덧붙였다.

또 원 장관은 서원주역을 방문해 착공 준비 중인 ‘여주-원주 복선전철사업’의 추진현황을 보고받고 현장을 점검했다.

이 자리에서 원 장관은 “여주-원주 구간은 수도권과 강원권을 연계하는 핵심 연결구간으로 주민 이동 편의 및 지역 균형발전을 위해 당초 단선철도에서 복선철도로 대폭 개선해 추진하고 있으며 지역 주민들의 기대가 크신 만큼 반드시 연내 조기 착공할 수 있도록 하고 공사관리도 철저히 하겠다”라고 밝혔다.

또 GTX 및 수도권 전동차 연장 운행에 대한 박정하 의원과 원주시의 건의를 받고 타당성 및 사업비 부담 등에 대해 해당 지자체 등 관계기관과 심도 있게 논의해 나가겠다고 밝혔다.

이데일리

https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=02456726635738152&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y

“차량용 2개월 비축, 농업용 수입 다변화”
“계약물량 반입 中협의…타임라인 마련”

[세종=뉴시스]이승주 용윤신 기자 = 산업통상자원부는 8일 최근 중국 당국이 비료용 요소 수출을 제한한다는 외신 보도와 관련 ‘제2의 요소수 사태 공포’가 터지는 것 아니냐는 우려에 대해 “위기 발생시 충분히 대응 가능하다”고 밝혔다.

산업부는 이날 보도 설명자료를 내고 “지난 2021년 요소수 사태 이후 정부는 공공비축 사업으로 차량용 요소 재고 약 2개월분을 비축하고 있고 민간 기업들은 기업 별로 적정한 재고를 국내에 유지하고 있다”며 “동남아와 중동 등 수입 대체선도 갖고 있어 기업들은 이미 대체 물량 확보를 타진한 만큼 공급망 위기가 발생해도 충분히 대응 가능할 것”이라고 말했다.

농업용 요소에 대해서도 “이미 수입 다변화가 이뤄진 만큼 대중 의존도가 낮은 상황이며 국내 재고와 올해 도입 예정 물량을 고려해도 연말까지 수급에 문제가 없을 전망”이라고 했다.

앞서 중국 외신 등은 최근 중국 내 비료 가격이 오르자 중국 정부가 비료용 요소 수출을 통제하고 있다고 보도했다. 이에 따라 지난 2021년 중국 정부 요소 수출 중단 당시 ‘요소 대란’이 재현되는 것이 아니냐는 우려가 나오고 있다.

요소는 비료용·차량용·산업용으로 나뉘는데, 국내에서는 생산이 이뤄지지 않는 반면 중국 수입의존도가 높다. 산업부에 따르면 올해 1~7월 대중 의존도는 제조·차량용은 90.2%, 농업용은 17.4%에 달한다.

다만 정부에서는 이번 수출 통제가 이뤄지는 품목은 비료용 요소에 한정된 만큼, 차량용과 산업용 요소에는 영향을 미치지 않을 것으로 보고 있다.

강종석 기획재정부 경제안보공급망기획단 부단장은 이날 정부세종청사에서 기자들과 만나 “주중 대사관 등 외교 라인을 통해 확인한 결과 중국은 공식적으로 비료용 요소에 대한 수출 통제를 취하지 않고 있는 상황이지만 지난 2일 중국 화학비료업체가 중국 수출물량을 축소하겠다고 발표한 것으로 확인되고 있다”고 밝혔다.

강종석 부단장은 “올해 비료용 요소 수입 상황보면 카타르 41%, 사우디아라비아 10% 등 중동지역에서 50% 이상을 수입하고 있고 중국은 17% 수준에 불과하다”며 “최근에 수입다변화가 이뤄지고 있고 가격도 하향 안정화돼서 수급에 전혀 문제가 없을 것으로 보인다”고 말했다. 기재부에 따르면 지난 2021년도 요소대란 사태 당시 중국 비중이 65%였다. 올해는 이 비중이 17%로 안정된 상황이다.

강 부단장은 “원자재 측면 보면 연간 소요량이 39만t 정도인데 30만t 정도 확보한 상태”라며 “연말까지는 예정소요량의 100%를 수입할 것으로 전망되고, 완제품을 보면 약 26만t 수준으로 안정적 관리가 돼 있고 수입 추세를 고려할 때 연말까지 수급에 차질이 없을 것으로 예상하고 있다”고 설명했다.

다만 비료용 요소와 달리 차량용 요소의 대중 수입 비중은 90%가 넘어 공급망 다변화가 필요하다는 지적이다. 무역협회에 따르면 1월부터 7월까지 중국 비중은 90.2%이고 카타르와 사우디 비중은 각각 6.8%, 1.4%에 그친다.

산업용 요소의 대중 수입 비중은 지난 2019년 89.3%, 2020년 88.5%로 90%에 육박하다가 2021년 83.4%, 22년 71.7%까지 떨어졌다. 그러나 올해 7월까지 89.4% 다시 의존도가 올라간 상황이다.

강 부단장은 “요소 생산공정을 보면 화석연료에서 나오는데 화학반응으로 생산하는 것이라 중동이나 러시아에서 강하게 가지고 있다”며 “과거 우리는 요소 생산을 많이 했으나 환경규제와 화학기업들이 고도화로 생산을 중단했다”고 설명했다.

강 부단장은 “국제무역이 효율적으로 작용하면 우리가 가지고 있는 고부가 상품은 수출하고 노동집약, 저부가가치 상품은 수입해 원활하게 국제 분업이 이뤄지면 좋다”며 “(중국이) WTO(세계무역기구) 가입국으로서 규칙에 기반한 시스템을 존중할 의무가 있고 한-중 간에는 공급망 협력채널도 가동되고 있어서 중국정부가 공식적으로 추가 조치를 하지는 않을 것”이라고 내다봤다.

정부는 여러 채널로 중국 측과 소통 중이라고 밝혔다. 산업부는 “최근 중국 내 요소 수급 상황이 불안정해지면서 중국 기업들의 해외 수출 물량에 영향을 주는 상황”이라며 “통상적으로 중국은 겨울 밀농사로 인해 요소 수요가 가을에 증가한다. 최근 인도에서 대규모로 중국 요소를 수입하면서 중국 내 수급 불안정이 발생하면서 중국 내 요소 가격이 상승했다”고 설명했다.

이어 “정부는 요소 수급과 가격 상황을 꼼꼼하게 모니터링하며 만일의 상황에서도 국내 수급이 안정될 수 있도록 기업과 긴밀히 협력하겠다”며 “계약물량이 차질없이 반입될 수 있도록 중국 정부와 관련 부처, 주한 중국대사관과 협의 중이다. 우리 업계에 피해가 없도록 필요 조치를 다하겠다”고 말했다.

이어 “우리 기업들과 함께 수입선 대체 타임라인을 마련하겠다. 필요한 요소 공급이 원활히 이뤄지도록 지원하겠다”고 덧붙였다.

뉴시스

https://newsis.com/view/?id=NISX20230908_0002443418&cID=10401&pID=10400

주택담보대출은 크게 변동금리, 고정금리, 혼합형금리로 나눌 수 있습니다.

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변동금리는 대출 기간 동안 금리가 변하는 대출입니다. 따라서 대출 기간 동안 이자 부담이 변할 수 있습니다.

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고정금리는 대출 기간 동안 금리가 변하지 않는 대출입니다. 따라서 대출 기간 동안 이자 부담이 일정합니다.(디딤돌 보금자리론 등 주택금융공사 상품이 여기에 해당됩니다)

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혼합형금리는 대출 기간 동안 일정 기간 동안은 고정금리로 적용되고, 이후 일정 기간 동안은 변동금리로 적용되는 대출입니다.(대부분의 은행이 여기에 해당되며, 3년 또는 5년은 고정금리로 적용되며, 남은 기간은 변동금리가 적용됩니다.)

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주택담보대출 변동금리, 고정금리, 혼합형금리의 장단점은 다음과 같습니다.

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변동금리의 장점

금리 변동 시 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.

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변동금리의 단점

대출 기간 동안 이자 부담이 변할 수 있습니다.

금리 상승 시 이자 부담이 증가할 수 있습니다.

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고정금리의 장점

대출 기간 동안 이자 부담이 일정하여 예산 계획을 세우기 쉽습니다.

금리 변동으로 인한 이자 부담 증가의 위험이 없습니다.

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고정금리의 단점

변동금리보다 금리가 높을 수 있습니다.

금리 변동 시 금리 인하 혜택을 받을 수 없습니다.

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혼합형금리의 장점

일정 기간 동안은 고정금리로 적용되어 이자 부담이 일정합니다.

금리 변동 시 금리 인하 혜택을 받을 수 있습니다.

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혼합형금리의 단점

변동금리보다 금리가 높을 수 있습니다.

금리 상승 시 이자 부담이 증가할 수 있습니다.

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주택담보대출 변동금리, 고정금리, 혼합형금리를 선택할 때는 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.

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예산 계획

대출 기간 동안 이자 부담을 감당할 수 있는 예산을 고려해야 합니다.

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금리 변동 위험

금리 변동으로 인한 이자 부담 증가의 위험을 고려해야 합니다.

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대출 기간

대출 기간이 길수록 고정금리가 유리할 수 있습니다.

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개인의 선호도

변동금리로 인한 금리 인하 혜택을 받고 싶은지, 아니면 고정금리로 인한 이자 부담을 줄이고 싶은지 고려해야 합니다.

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주택담보대출 변동금리, 고정금리, 혼합형금리를 선택할 때는 자신의 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

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변동금리, 고정금리, 혼합형금리 중 어떤 상품이 더 유리한지는 상황에 따라 다릅니다. 예를 들어, 대출 기간이 길고 금리 변동에 민감하지 않다면 고정금리가 유리할 수 있습니다. 반면, 대출 기간이 짧고 금리 변동으로 인한 이자 부담 증가를 우려한다면 변동금리가 유리할 수 있습니다.

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차주의 상환 스케쥴에 따라, 향후 소득의 변동, 금리 변화 등 요건에 따라 달라지는 은행 주택담보대출 고정 변동 혼합금리 비교 및 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡채널로 안내 받을 수 있습니다.

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부동산담보대출은 주택, 상가, 토지 등 부동산을 담보로 제공하고 대출을 받는 상품입니다. 부동산담보대출은 다양한 종류로 나뉘며, 각 상품마다 한도, 금리, 조건 등이 다릅니다. 따라서 부동산담보대출을 이용할 때는 자신의 상황에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

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부동산담보대출을 효율적으로 이용하기 위해서는 다음과 같은 사항을 고려해야 합니다.

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• 한도

부동산담보대출 한도는 담보 부동산의 평가액을 기준으로 산정됩니다. 따라서 담보 부동산의 가치가 높을수록 대출 한도가 높아집니다. 아파트 빌라 오피스텔 등 부동산의 형태에 따라 시세/감정가를 기준으로 한도가 달라지며, 차주의 DSR에 따라서도 한도가 달라질 수 있습니다.

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• 금리

부동산담보대출 금리는 한국은행의 기준금리와 연동되어 있습니다. 기준금리가 오르면 부동산담보대출 금리도 오르고, 기준금리가 내려가면 부동산담보대출 금리도 내려갑니다. 또한, 금융기관별로 우대금리 항목 및 금리 산정 기준이 다르므로, 각 금융사의 금리를 비교하여 자신에게 유리한 금리를 선택해야 합니다.

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• 조건

부동산담보대출 조건은 금융기관별로 다릅니다. 따라서 대출 조건을 꼼꼼히 확인하여 자신에게 유리한 조건을 선택해야 합니다. 중도상환수수료, 대출보증료, 연체금 등의 비용이 발생할 수 있으므로, 이러한 비용도 고려해야 합니다.

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부동산담보대출을 비교하기 위해서는 다음과 같은 방법을 이용할 수 있습니다.

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• 금융기관별 상품 비교

각 금융기관의 홈페이지에서 부동산담보대출 상품을 비교할 수 있습니다. 금융기관별로 한도, 금리, 조건 등을 비교하여 자신에게 유리한 상품을 선택할 수 있습니다.

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• 금융상품 비교 사이트 이용

핀다 토스 등 핀테크 플랫폼을 이용해 각 금융기관의 부동산담보대출 비교할 수 있습니다. 금융상품 비교 사이트는 한도, 금리, 조건 등을 비교하여 자신에게 유리한 상품을 추천해 줍니다. 단, 실제 결과는 금융사 심사 결과에 따라 달라질 수 있습니다.

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부동산담보대출을 이용할 때는 자신의 상황에 맞는 상품을 선택하고, 한도, 금리, 조건 등을 꼼꼼히 비교하여 효율적으로 이용해야 합니다.

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부동산 담보대출 LTV DSR 규제 및 금리, 효율적인 이용 방법은 모기지투데이 카카오톡채널로 안내 받을 수 있습니다.

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일본 만화를 표절했다는 의혹이 제기된 ‘여자를 사귀고 싶다’의 연재가 중단됐다.

네이버웹툰은 7일 밤 공지사항을 통해 “금요웹툰 ‘여자를 사귀고 싶다’ 작품과 유사한 장면 연출에 대해 독자분들의 많은 지적이 있었다”면서 “네이버웹툰은 관련 내용을 검토한 끝에 해당 작품의 연재 및 서비스 중지를 결정하게 됐다”고 밝혔다.

여자를 사귀고 싶다는 지난해 9월부터 네이버웹툰 플랫폼에서 연재를 시작했다. 최근 들어 일본의 인기 만화 ‘카구야님은 고백받고 싶어’, ‘최애의 아이’를 표절했다는 의혹이 제기됐다.

독자들은 여자를 사귀고 싶다가 일본 만화의 캐릭터 외양만 다르게 설정했을 뿐 작중 인물들이 감정을 교류하는 상황의 대사·전개 상황이 같다고 지적했다. 표절 논란이 제기된 회차의 별점도 기존 9점 중반대에서 6점 안으로 떨어졌다.

네이버웹툰의 표절 논란은 해마다 불거지고 있다. 지난해에는 ‘이매망량’이 일본 만화 ‘체인소맨’을, 수요웹툰 ‘그녀의 육하원칙’이 일요웹툰 ‘소녀재판’을 표절했다는 의혹을 받았다.

네이버웹툰은 독자가 웹툰을 미리 보고 피드백할 수 있는 프로그램인 ‘FRG’를 통해 타 작품과의 유사성을 모니터링하고 있다. 인공지능(AI) 활용 방안도 검토 중인 것으로 알려졌다.

조선비즈

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