2030 주택담보대출 잔액 폭증
20일 국회 기획재정위원회 소속 차규근 조국혁신당 의원이 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면, 올해 2분기말 30대 이하의 주택담보대출 잔액이 1분기말 대비 9조4000억원 늘어난 241조원으로 나타났습니다. 이는 최근 5년간 모든 연령대에서 한 분기당 최대 상승폭입니다.
2030세대, 특히 30대가 주택 매매에서 ‘큰 손’으로 자리매김한 것은 각종 부동산 통계에서도 확인됩니다. 한국부동산원에 따르면 올해 상반기 아파트 매수자는 총 23만9429명으로 이 중 30대 이하가 32%(7만6011명)로 나타났다. 30대는 27%(6만5156명)로, 50대(4만9124명)를 뛰어넘었으며 40대(6만8318명)를 빠르게 추격하고 있습니다.
올 상반기 금리인하 기대감이 이어진 데다 수도권 집값이 빠르게 오르면서 2030 청년세대가 지금이 아니면 집을 살 수 없다는 불안감을 느껴 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’ 매수에 나선 것으로 보입니다. 정부가 생애최초 주택 구입자에 대한 대출을 확대하는 등 각종 정책대출을 내놓은 점도 영향을 미쳤단 분석입니다. 다만 소득이 상대적으로 낮은 청년세대가 과도한 빚을 지게 되면 향후 금리 인상이나 경기 침체 시 상환에 어려움을 겪을 수 있습니다.
비은행권 가계대출 잔액의 경우 60대 이상의 잔액이 205조5000억원으로 전 분기 대비 가장 많이 증가했으며, 액수도 모든 연령대에서 가장 높은 비중을 차지했습니다. 은행권의 대출규제 등으로 소득과 신용이 낮은 고령층이 2금융권으로 밀려나는 모습입니다.
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