카테고리 글 보관함:주택담보대출

사내대출 규제 사각지대 ​ 공공기관은 자체 재원을 활용해 직원 복지 차원에서 주택 구입 또는 임차용 사내대출을 운영하고 있습니다. 이 대출은 총부채원리금상환비율(DSR) 등 정부의 대출 규제를 적용받지 않다 보니 사실상 규제 사각지대로 활용된다는 지적이 있었고 기재부는 2021년 7월 관련 지침을 개정했습니다. ​ 개정된 ‘공공기관의 혁신에 관한 지침’에 따르면 주택자금융자는 1인당 최대 7000만원, 이율은 한은 금리를 하한으로 …

더 보기 “푸본현대생명 주택담보대출 금리 4.19% 등 9월 4일 은행 보험사 최저 금리 안내”

신용점수 945 미만 은행 주담대 어렵다 ​ 27일 은행연합회에 따르면 올해 6월 기준 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 분할상환 주택담보대출 차주 평균 신용점수는 코리아크레딧뷰로(KCB) 기준 945.2점으로 집계됐습니다. 이는 직전 분기 말인 3월 935.2점, 지난해 같은 달 935.8점보다 크게 높은 수준입니다. KCB는 신용점수를 1000점 만점으로 평가하며, 942점 이상을 1등급으로 분류합니다. ​ 평균 신용점수 상승에는 금융당국의 신용사면 정책이 영향을 미쳤습니다. …

더 보기 “하나은행 주택담보대출 금리 4.093% 등 8월 28일 은행 보험사 최저금리 안내”

외지인 서울 아파트 매입 줄었다 ​ 부동산시장 분석업체 부동산인포가 대법원 등기정보광장 ‘매매에 의한 소유권이전등기 현황’을 분석한 결과 7월 중 비서울 거주자(외지인) 중 서울의 집합건물을 매입한 건수는 총 4,425건으로 집계됐습니다. 이는 6월 4,803건 대비 약 8%(7.9%)가 감소한 수준입니다. ​ 6월에는 5월(3,529건) 대비 36.1%가 상승했던 것과 비교하면 한 달 사이에 완전히 다른 분위기가 됐음을 알 수 있습니다. …

더 보기 “국민은행 주택담보대출 금리 4.12% 등 8월 25일 은행 보험사 최저금리 안내”

LTV도 강화하나? ​ 18일 금융권에 따르면 이억원 후보자와 이찬진 신임 금감원장 모두 ‘가계부채 관리’를 최우선 과제 중 하나로 꼽고 있습니다. ​ 조만간 발표될 부동산 공급 대책에 맞춰 규제지역의 주택담보인정비율(LTV) 추가 강화 등을 함께 발표하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌습니다. ​ 현재 무주택자 LTV는 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산구)에 최대 50%·비규제지역에 70%까지 적용되는데, 규제지역 LTV 비율을 40% 이하로 강화할 수 …

더 보기 “교보생명 주택담보대출 금리 4.98% 등 8월 18일 은행 보험사 최저금리 안내”

주담대, 전세자금대출 옥죄는 은행권 ​ 하나은행은 오는 9월 실행 예정인 주담대와 전세대출 신규 신청을 지난 5일부터 받지 않기로 했습니다. NH농협은행 역시 9월 실행분까지 주담대·전세대출 한도가 소진된 것으로 알려졌습니다. ​ 신한은행은 이미 지난달에 수도권 9월분까지 신청이 마감됐습니다. 지난 6일부터는 10월까지 전국에서 조건부 전세자금대출 취급도 제한하기로 했습니다. 아울러 1주택 이상 보유자의 전세대출과 대출 갈아타기 용도의 전세대출도 전국에서 …

더 보기 “신한은행 주택담보대출 금리 4.05% 등 8월 7일 은행 보험사 최저금리 안내”

은행 주택담보대출 금리 다섯달 만에 상승 ​ 한국은행이 30일 발표한 ‘금융기관 가중평균 금리’ 통계에 따르면 예금은행의 6월 가계대출 금리(신규취급액 기준)는 연 4.21%로 전월(4.26%)보다 0.05%포인트(P) 낮아졌습니다. 일곱 달째 내림세다. 가계대출 가운데 일반 신용대출은 5.21%에서 5.03%로 0.18%P 하락했지만, 주택담보대출은 3.87%에서 3.93%로 0.06%P 오히려 올랐습니다. ​ 기업대출 금리(4.06%)는 0.10%P 떨어져 한 달 만에 하락세로 돌아섰습니다. 대기업(4.00%)과 중소기업(4.11%) 대출 …

더 보기 “삼성화재 주택담보대출 금리 4.20% 등 7월 31일 은행 보험사 최저금리 안내”

하반기 대출절벽 현실화 ​ 20일 금융권에 따르면 KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협 등 5대 시중은행은 최근 금융감독원에 수정된 하반기 가계대출 총량 목표치를 제출했습니다. 5대 은행이 제출한 하반기 수정 목표치는 3조6000억 원으로 종전(7조2000억 원)보다 50% 줄어든 수치입니다. 은행권 관계자는 “은행마다 대출 여력의 차이가 커 은행별 축소율은 제각각이겠지만, 5대 은행 합산 수치로 봤을 때는 종전 목표치보다 절반 …

더 보기 “국민은행 주택담보대출 금리 4.19% 등 7월 21일 은행 보험사 최저금리 안내”

전입의무 어기면 대출 회수 ​ 금융위원회는 이날 정부서울청사에서 ‘가계부채 점검회의’를 열고, 수도권·규제지역 내 주택 구입목적 주택담보대출에 대한 6개월 이내 전입의무 준수 여부를 점검해 위반 적발 시 대출회수 등의 조치를 차질 없이 취해야 한다는 데 의견을 모았습니다. ​ 일단 사업자대출을 전수 조사해 주택 거래 등 용도 이외의 사용이 확인되면 대출금 회수와 함께 신규대출 제한 조치를 하고, …

더 보기 “기업은행 주택담보대출 금리 4.106% 등 7월 10일 은행 보험사 최저금리 안내”

한도는 줄고 비대면은 중지 ​ 6·27 가계부채 대책과 하반기 스트레스 총원리금상환비율(DSR) 3단계 규제로 수도권·규제지역 차주의 대출 한도가 3~5% 줄고 주택구입자금은 최대 6억원까지만 받을 수 있습니다. 이런 가운데 비대면 주택담보대출 신규 접수가 막혀 있어 신청하기 위해서는 영업점에 방문할 수밖에 없는 상황입니다. ​ 대출 한도가 낮아진 건 이날부터 시행한 두 개의 대출 규제를 모두 적용받기 때문입니다. 이날부터 …

더 보기 “국민은행 주택담보대출 7월 2일 금리 4.13% 등 은행 보험사 최저 금리 안내”