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후순위담보대출 활용 방법 ​ 현재 DSR DTI LTV 등 규제는 은행 보험사 아파트담보대출에 동일하게 적용되며, 그 외 농협 신협 새마을금고 저축은행 등 2금융권과 대부업 등 3금융권은 공통된 규제 없이 각 금융사별 이용 조건에 따라 실행이 가능합니다. ​ 때문에 후순위담보대출을 은행 보험사에서 받는 경우라면 dsr ltv 규제를 충족해야 하며, 이미 은행 보험사 한도를 모두 소진해 2금융권 …

더 보기 “아파트후순위담보대출 DSR LTV 서류 및 이용 시 주의사항”

부부 형제 가족 공동명의로 주택을 구입하는 분들이 적지 않습니다. 특히 주택을 양도하거나 상속받을 때 세금 감면의 효과가 있어 많은 신혼부부들이 부부공동명의로 아파트 등기를 하고 있습니다. ​ 말 그대로 공동명의 아파트이기 때문에 해당 아파트의 권리를 공동으로 소유하게 되고, 배우자의 동의 없이 해당 아파트를 처분하는 것이 불가능합니다. ​ 이러한 부부 공동명의 아파트지분담보대출 실행 시 배우자의 동의가 가능한 …

더 보기 “아파트지분담보대출 시 공동명의자 동의 여부에 따라 금융사 달라진다”

9월 주담대 주춤.. 10월엔? ​ 강화된 가계대출 규제로 주요 은행의 주택담보대출(주담대) 증가폭이 8월에 비해 주춤했습니다. 하지만 2금융권으로 몰리는 풍선효과에 대한 경계감은 여전하기 때문에 얼마든지 추가 규제가 나올 수 있다는 전망입니다. ​ KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 NH농협은행 등 5대 은행의 주담대 잔액은 8월 한달동안 8조9천억원으로 지난달 말 대비 2조2천억원 증가했지만 증가 폭 자체는 다소 줄어들었습니다. ​ …

더 보기 “9월19일 주택담보대출(주담대) 대구은행 국민은행 삼성화재보험사 등 최저 금리 비교”

금리 비교 간편한 시대 ​ 아파트매매 시, 전세퇴거자금 마련 시, 생활자금 마련 시 시중 은행 및 보험사에서 주담대를 받는 경우, 예전엔 주거래은행에서 바로 실행하거나 몇몇 은행 상담 후 금리가 낮은 곳을 이용했다면, 이제는 핀다 토스 카카오페이 네이버페이 등 여러 핀테크 플랫폼을 이용해 간편하게 금리를 비교하는 시대입니다. ​ 실제 실행도 은행을 방문하지 않고도 비대면 인터넷으로 가능하고, …

더 보기 “은행 보험사 주담대 금리 비교? 지금은 가능한 곳 찾기도 어렵다”

은행 주담대 막자 풍선효과 급증 ​ 예상했던대로 은행 주담대를 막자 신용대출과 제2금융권으로 수요가 이동하는 풍선효과가 현실화되고 있습니다. 은행권은 즉각 신용대출 조이기에 나섰고, 금융당국은 보험사 등 전 금융권에 가계부채 관리를 요구한 상태입니다. ​ 올해 초부터 줄곧 감소세를 유지하던 보험사 내집마련대출은 8월 5천억원이 증가했으며, 특히 한화생명보험사는 9월6일 이미 주담대 물량이 모두 소진됐으며, 삼성생명보험사도 유주택자의 주담대를 중지했습니다. ​ …

더 보기 “내집마련대출 금리 비교 9월12일 기업은행 푸본현대생명 보험사 등 주담대 최저금리”

8월 주담대 역대 최대 증가 ​ 은행 주담대가 2004년 집계를 시작한 이후 역대 최대 규모로 증가했습니다. 한국은행의 발표 자료에 따르면 지난달 은행 가계대출 잔액은 전월 대비 9조3천억원 증가한 1130조원으로 집계됐습니다. ​ 9월 스트레스DSR2단계가 적용되기 전 영끌 수요가 몰린것으로 분석되는데, 한국은행은 주담대를 미리 받은 금액이 있는 만큼 9월부터는 증가세가 진정될 것으로 보고 있습니다. ​ 아파트매매대출 및 …

더 보기 “농협은행 SC제일은행 교보생명 아파트매매대출 9월11일 최저 금리 등 은행 보험사 주담대 금리비교”

신한은행 1주택자 처분조건부 주담대 허용 ​ 신한은행은 10일부터 부동산담보대출과 신용대출의 실수요자 예외 조건을 적용합니다. 1주택 소유자의 처분조건부 신규구입목적의 경우 주담대 실행일 당일에 기존 주택을 매도하는 조건이어야 하며, 보유주택 매도계약서와 구입주택 매수계약서가 필요합니다. ​ 전세보증금 반환 목적 주담대는 1억원 초과를 허용하며 임대차계약서가 필요합니다. ​ 신한은행 외에도 시중 은행 보험사들이 가계부채 억제를 위한 다양한 부동산담보대출 규제대책을 내놓고 …

더 보기 “신한은행 하나은행 한화생명 부동산담보대출 9월10일 최저 금리 등 은행 보험사 주담대 금리비교”

모기지투데이에서 금융사별, 이용 목적에 따른 주택담보대출 조건과 효율적인 활용 방법을 안내드립니다. ​ 올해는 스트레스DSR, 대환대출 플랫폼 등 주택담보대출 실행을 앞둔 사람들이 알아야 할 새로운 내용들이 있으며, 고금리에 잡히지 않는 전세사고까지 신경써야 할 것들이 많은 상황입니다. ​ 때문에 정확한 규제 내용은 물론 매매잔금 전세퇴거자금 사업자금 등 이용 목적에 따라 어떤 차이가 발생하는지, 은행 보험사 저축은행 등 …

더 보기 “금융사별 주택담보대출 조건과 매매잔금 사업자금 전세퇴거자금 등 주담대 이용 방법 안내”

주담대 이어 신용대출까지 제한.. ​ 금융당국이 가계부채를 잡기 위해 주담대에 이어 신용대출까지 조이는 방안을 검토하고 있습니다. ​ 스트레스DSR 2단계 적용으로 은행 보험사 주담대를 억누르자 신용대출이 증가한다는 판단에서이며, 실제로 9월 들어 5일 새 주담대는 4759억원, 신용대출은 7759억원이 증가한 것으로 나타났습니다. ​ 주담대를 옥죄자 당장 내 집 마련을 진행중이었던 실수요자들부터 전세퇴거자금대출이 임박한 임대인들까지 줄어든 한도에 걱정이 큰 …

더 보기 “국민은행 우리은행 KB손보 농협손보 등 전세퇴거자금대출 금리 등 9월9일 은행 보험사 주담대 최저금리비교”