금융정책 오락가락… 금융당국은 지난 6월 27일 생활안정자금 목적의 주담대에 대해 1억원까지만 대환을 허용하도록 한도를 설정했습니다. 이는 사실상 수도권과 규제지역의 대환대출을 전면 중단시킨 조치였습니다. 수도권 주담대 평균액이 대략 1억5000만원 수준이다보니 1억원 한도는 실효성이 없다는 지적이 잇따랐습니다. 더 낮은 금리로 갈아타려는 대출 유목민들의 권리를 막으면서 서민들의 이자 부담만 키웠다는 후폭풍이 거셌으며, 업계에서의 금리 경쟁도 무력화하는 …
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농협은행 아파트담보대출 금리 4.36% 등 9월 16일 은행 보험사 최저 금리 안내
주담대 더 깐깐해진다 16일 금융권에 따르면 신한은행은 이달 초부터 주담대와 전세대출에 대해 최소 20영업일 전 접수해야 승인이 나도록 내부 지침을 변경하고 이를 전산 시스템에 반영했습니다. 주담대와 전세대출 접수 기간은 은행마다 다르긴 하나, 실행일로부터 최소 2주에서 한 달 전 신청하는 것이 일반적입니다. 대출 접수 및 심사가 까다로워지면, 대출 문턱은 더 오르게 됩니다. 은행 입장에선 …
하나은행 주택담보대출 금리 4.117% 등 9월 15일 은행 보험사 최저 금리 안내
주택담보대출 잔액 올 해 첫 감소 6·27 대출규제의 본격적인 여파가 9월 들어 가시화되면서 주택담보대출이 8개월 만에 감소세로 돌아섰습니다. KB·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 주담대는 이달 11일까지 전월 대비 524억 원 줄어 올해 지난달까지 지속된 증가세가 중단됐습니다. 가계대출 전체로는 1717억 원 증가했지만 올해 2월부터 월 평균 4조 원씩 늘던 것에 비해 증가폭이 크게 둔화됐습니다. 금융당국은 …
신한은행 주담대 금리 4.07% 등 9월 12일 은행 보험사 최저 금리 안내
은행 주담대 대환대출 재개 움직임 금융당국은 지난 6·27 대책을 통해 타행 대환대출을 생활안정자금 용도로 한정하면서 1억원 초과 대환을 금지했습니다. 수도권·규제지역 내 주담대의 상당수가 1억원 이상인 점을 감안하면 사실상 대환대출 전면 중단에 가까운 조치였다는 평가가 나왔습니다. 이로 인해 일부 은행들은 정부 기조에 맞춰 대환대출 업무를 아예 중단하기도 했습니다. 그러나 실수요자의 이자 부담 완화 …
우리은행 주택담보대출 금리 4.14% 등 9월 11일 은행 보험사 주담대 최저 금리 안내
8월 가계대출 다시 증가세 한국은행이 10일 발표한 ‘8월 중 금융시장 동향’에 따르면 은행 가계대출 잔액은 1168조3000억원으로 한 달 새 4조1000억원 증가했습니다. 이는 7월(2조7000억원)보다 확대된 수치입니다. 가계대출 가운데 주택담보대출은 3조9000억원 늘어 전월(3조4000억원)보다 증가 폭이 커졌습니다. 5~6월 주택거래 증가분이 반영됐으나 생활자금 수요 둔화와 대출 한도 축소 등은 억제 요인으로 작용했습니다. 전세자금대출은 4000억원 증가해 전월(3000억원)보다 …
국민은행 아파트담보대출 금리 4.16% 등 9월 10일 은행 보험사 최저 금리 안내
마포 성동 규제지역 지정 임박 마포구와 성동구 등 정량 요건을 갖춘 지역이 투기과열지구나 조정대상지역에 포함되면, 전체 거래의 절반 이상이 더 강화된 대출규제 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 주택법에 따르면 투기과열지구와 조정대상지역은 해당 지역의 주택가격상승률이 물가상승률보다 현저히 높은 지역 중에 청약경쟁률·주택가격·주택보급률 등을 함께 고려해 선정하게 됩니다. 통상 조정대상지역의 경우 물가상승률의 1.3배, 투기과열지구는 1.5배를 넘을 시 …
KB손해보험 주택구입자금대출 금리 4.23% 등 9월 9일 은행 보험사 최저 금리 안내
1주택자 전세대출 한도 최대 1억 축소 금융당국은 지난 7일 ▲규제지역 주택담보대출 LTV 40% 축소 ▲주택매매·임대사업자 대출 제한 ▲1주택자 전세대출 한도 2억원 일원화 ▲주택금융신용보증기금 출연요율 개편 등을 추가한 ‘가계부채 추가 관리방안’을 발표했습니다. 이번 규제에 따라 1주택자 전세대출을 받을 경우 최대 2억원까지만 허용됩니다. 기존 SGI서울보증과 주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG) 등 보증기관 3사의 1주택자 전세대출 한도가 3억원, 2억2000만원, …
현대해상 아파트매수자금대출 금리 4.85% 등 9월 8일 은행 보험사 최저 금리 안내
1주택자 전세대출 축소, 임대사업자 주담대 금지 금융위원회는 7일 관계부처 합동 ‘주택공급 확대방안’ 후속조치로 이같은 내용의 대출규제를 8일부터 즉시 시행키로 했습니다. 먼저 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출한도는 2억원으로 일원화합니다. 1주택자의 주택소재지와 상관없이 수도권·규제지역의 전세대출에 적용되는 것입니다. 현재는 2주택 이상은 전세대출을 받을 수 없고 1주택자의 경우 기관별로 주택도시보증공사(HUG) 2억원, 주택금융공사 2억2000만원, SGI서울보증 3억원 등 한도가 착등 적용되고 …
푸본현대생명 주택담보대출 금리 4.19% 등 9월 4일 은행 보험사 최저 금리 안내
사내대출 규제 사각지대 공공기관은 자체 재원을 활용해 직원 복지 차원에서 주택 구입 또는 임차용 사내대출을 운영하고 있습니다. 이 대출은 총부채원리금상환비율(DSR) 등 정부의 대출 규제를 적용받지 않다 보니 사실상 규제 사각지대로 활용된다는 지적이 있었고 기재부는 2021년 7월 관련 지침을 개정했습니다. 개정된 ‘공공기관의 혁신에 관한 지침’에 따르면 주택자금융자는 1인당 최대 7000만원, 이율은 한은 금리를 하한으로 …
교보생명 아파트매매잔금대출 금리 4.98% 등 9월 3일 은행 보험사 최저 금리 안내
5대 은행 가계대출 두 달 연속 둔화 3일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 8월 말 기준 가계대출 잔액은 762조 8985억 원으로 전월 대비 3조 9251억 원 증가했습니다. 이는 지난 3월(1조 7992억 원) 이후 5개월 만에 가장 적은 증가폭으로 6월 6조 7536억 원, 7월 4조 1386억 원에 비해 지속적으로 줄고 있습니다. 주택담보대출 …