초보자도 쉽고 빠르게, 금융을 읽어주는 고수
급증하는 가계대출 시장금리가 하락하고 스트레스DSR 2단계 적용이 지연되면서 낮아진 대출 문턱을 이용한 부동산 거래 시장이 활발해지면서 주택담보대출을 중심으로 가계부채가 가파르게 증가하고 있습니다. 주택담보대출 잔액은 552조9913억원으로 지난달 말 552조1526억원에서 8387억원 증가했으며, 신용대출 잔액도 1조879억원이 증가했습니다. 가계대출 증가 우려가 커지자 일부 은행은 주택담보대출 금리를 올리면서 속도 조절에 나서고 있는데, 은행이 가산금리를 올려도 시장금리가 하락하면 …
더 보기 “보험사 주택담보대출 7월8일 최저 금리 안내(교보생명 푸본현대생명 삼성화재 현대해상 KB손보 농협손보 등)”
금리 올리는 은행들 가계대출을 안정적으로 관리하기 위해 선제적으로 위험 관리에 나서는 차원에서 시중 은행들이 속속 주택담보대출 금리를 인상하고 있습니다. 실제로 금리를 올리지 않더라도 금리 할인 항목으로 받을 수 있는 최대 폭을 줄이는 등 방법을 이용하고 있습니다. 이로 인해 잠깐 보였던 2%대 후반의 최저금리가 사라질 전망입니다. 일각에서는 대출 금리의 기준이 되는 금융채가 하락하는 가운데 …
대학가도 전세사기 지난주 대학가 일대에서 한명의 임대인이 100억원대 전세사기 피해자들이 기자회견을 열었습니다. 굵직굵직한 전세사기가 발생한지 수년이 지났지만 이미 과거에 사기성 전세계약을 맺었던 건들이 끊임없이 밝혀지고 있는 상황입니다. 이로 인해 전세사기 피해자들의 규제 완화도 연장을 했지만, 여전히 전세만기를 앞둔 임차인과 임대인들은 내 보증금에 문제는 없는지, 전세보증금반환에 문제는 없을지 걱정이 끊이지 않는 상황입니다. 특히 …
더 보기 “기업은행 전세보증금반환대출 금리 이율 조건 등 7월3일 은행 보험사 세입자퇴거자금대출 최저 금리 비교”
증가하는 가계대출 주택담보대출을 중심으로 5대 시중은행의 가계대출 잔액이 한 달 사이 5조원 이상 증가하면서 2021년 7월 이후 가장 큰 폭으로 증가했습니다. 이 중 주택담보대출은 올 해만 22조원 증가하며 가계부채의 주원인으로 지목되고 있습니다. 이것은 부동산 경기가 살아나고 대출 금리가 떨어지면서 발생하는 것으로 실수요자의 수요가 많이 회복된 것으로 볼 수 있습니다. 이러한 저금리 기조는 …
더 보기 “SC제일은행 주택담보대출 주기형 금리 등 7월2일 은행 보험사 주택구입자금대출 생활안정자금대출 최저금리 비교”
금보다 중요한 한도 스트레스DSR 2단계가 임박하면서 금리 인하가 예상되는 시기이지만 소비자들의 선택은 금리보다 한도로 나타나고 있습니다. 앞으로 예상되는 금리 측면을 감안하면 부동산담보대출 변동금리 선택이 유리하지만 최근 신규실행은 고정금리가 90%를 차지하고 있습니다. 금융당국의 가계부채 절감 의지에 따라 시중 은행들이 고정형 담보대출의 비중을 높여야하는 상황임과 동시에, 스트레스DSR로 줄어드는 한도 또한 고정형이 덜 영향을 받기 때문입니다. …
더 보기 “농협은행 부동산담보대출 최저금리 3.89% 등 7월1일(월) 은행 보험사 부동산구입자금 생활안정자금 금리비교”
인터넷은행 시중은행 금리 역전 현상 5대 은행의 주택담보대출 금리가 인터넷은행 금리보다 저렴한 금리 역전 현상이 나타나고 있습니다. 연초 대환대출 플랫폼 시장에서 저렴한 금리를 앞세워 시중은행 고객을 빠르게 흡수한 인터넷은행은 올 해 1분기 역대 최대 실적을 달성했지만 금융당국이 ‘인뱅이 주담대 시장에서 수익을 내는 방식이 인뱅 도입 취지에 부합하는 것인지 의문’이라고 꼬집으면서 가계부채 증가의 원흉으로 …
더 보기 “하나은행 주택담보대출 금리 3.956% 등 6월28일 은행 보험사 아파트매매자금 생활안정자금 최저금리 비교”
받은 금액과 등기에 설정된 금액이 다르다 내 주택의 등기부등본을 떼 보면 이용중인 은행 아파트담보대출의 근저당권 설정 내용을 볼 수 있습니다. 한데 실제로 받은 금액보다 좀 더 많은 금액이 설정되어 있어 의아했던 분들이 계실텐데요. 은행은 미래에 해당 주택에 연체 압류 경매 등 문제가 생길 소지를 감안해 아파트담보대출 원금의 약 110%~120% 정도의 금액을 설정 …
부동산 가격 들썩일까? 시중 은행 아파트구입자금대출 최저 금리가 2%대 후반까지 내려가면서 수도권을 중심으로 부동산 가격이 들썩일지 주목되고 있습니다. 특히 전세가격이 서울을 중심으로 지속적으로 상승하면서 매매가도 동반 상승할 수 있다는 분석이 나오고 있으며, 스트레스DSR2단계가 적용되는 9월 전, 금리가 낮은 현 시점이 내 집 마련의 적기라는 분위기도 형성되고 있습니다. 주간마다 발표되는 아파트매매가는 서울의 경우 …
더 보기 “신한은행 아파트구입자금대출 금리 3.51% 등 6월26일 은행 보험사 매매잔금 생활안정자금 최저금리비교”
부동산 거래량 상승 7월부터 적용될 예정이었던 스트레스DSR 2단계가 9월로 연기되고, 시중 은행 주담대 금리가 2% 후반까지 하락하면서 부동산 시장에 기대감이 커지고 주담대 신규 실행이 증가하고 있습니다. 스트레스DSR 2단계가 시행되면 한도가 줄어들기 때문에 그 전에 막차를 타려는 수요가 더해진 것으로 분석되는데, 이미 서울 아파트매매 거래량은 지난 1월 2월 2천건대 수준에서 3월 이후 연속 3개월 …
스트레스DSR 2단계 9월로 연기 7월부터 적용될 예정이었던 스트레스DSR 2단계가 시행 시기를 당초보다 2개월 늦춘 9월로 연기되었습니다. 서민 자영업자가 처한 어려움과 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 조치가 시행되고 있는 점 등을 고려한 것인데, 이로 인해 근시일 내 주택담보대출 및 전세보증금반환대출을 받아야 하는 사람들은 한도가 줄어드는 영향을 받지 않게 되었습니다. 8월 9월 중 실행 계획이 있는 분들은 …
더 보기 “국민은행 전세보증금 반환대출 이율 금리 3.51% 등 6월25일 은행 보험사 주택담보대출 최저금리 비교”