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변동금리 3%대인데 고정금리로? ​ 주택담보대출(주담대) 변동금리가 지난 2022년 6월(3.87%) 이후 약 3년 만에 3%대로 안착하는 분위기입니다. 19일 한국은행에 따르면 전체 예금은행이 지난 6월 신규 취급한 변동형 주담대 금리는 연 3.99%로 집계됐습니다. 지난 지난 5월(연 3.97%)에 이어 두 달 연속 연 3%대를 기록했습니다. ​ 기준금리 인하 국면에서 주담대 고정금리가 변동금리보다 더 낮은 것은 이례적인 현상입니다. 시장 …

더 보기 “삼성화재 아파트담보대출 금리 4.20% 등 8월 20일 은행 보험사 최저금리 안내”

변동금리 오늘부터 하락 ​ 18일 은행연합회에 따르면 7월 신규취급액 기준 코픽스는 2.51%로 전월대비 0.03%p 하락했습니다. 지난해 10월부터 10개월 연속 떨어지면서, 지난 2022년 6월(2.38%) 이후 3년 1개월 만에 가장 낮은 수준을 보였습니다. ​ 잔액 기준 코픽스도 3.07%에서 3.00%로 전월대비 0.07%p 내려갔습니다. ​ 코픽스는 농협, 신한, 우리, SC제일, 하나, 기업, KB국민, 한국씨티 등 국내 8개 은행이 조달한 …

더 보기 “푸본현대생명 아파트매매대출 금리 4.19% 등 8월 19일 은행 보험사 최저금리 안내”

LTV도 강화하나? ​ 18일 금융권에 따르면 이억원 후보자와 이찬진 신임 금감원장 모두 ‘가계부채 관리’를 최우선 과제 중 하나로 꼽고 있습니다. ​ 조만간 발표될 부동산 공급 대책에 맞춰 규제지역의 주택담보인정비율(LTV) 추가 강화 등을 함께 발표하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌습니다. ​ 현재 무주택자 LTV는 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산구)에 최대 50%·비규제지역에 70%까지 적용되는데, 규제지역 LTV 비율을 40% 이하로 강화할 수 …

더 보기 “교보생명 주택담보대출 금리 4.98% 등 8월 18일 은행 보험사 최저금리 안내”

강남3구 주택 갈아타기 급증 ​ 국토부 자금조달계획서 상 부동산 처분대금 제출 비율을 확인해 본 결과 올해 6월 기준 강남3구 지역은 71.24%이며 부동산을 처분하여 매수자금으로 조달한 부동산 처분대금 제출건수도 올해 1월 621건에서 6월 1261건으로 5개월 사이에 약 2배 이상 증가한 것으로 나타났습니다 ​ 1월에서 6월 사이 부동산 처분대금 제출비율 증가새를 분석해보면 서울 전체지역은 60.06%에서→65.29%(5.23%p 증가), 강남3구 …

더 보기 “기업은행 주담대 금리 4.021% 등 8월 14일 은행 보험사 최저금리 안내”

금리 인하기인데 금리 인상 ​ 7일 은행연합회의 가계대출 비교 공시에 따르면 시중 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)이 7월 공시한 6월 실행분 신규취급액 기준 주택담보대출(분할상환식)의 평균 금리는 4.02%로 전월 동기 3.94% 대비 0.08%p(포인트) 증가했습니다. ​ 구체적으로 KB국민은행은 주담대 평균 금리가 3.9%로 전월 대비 0.07%p 늘었고 신한은행은 4.15%로 0.04%p증가했습니다. 하나은행 금리는 4.12%, 우리은행은 4.07%로 전월 대비 각각 0.06%p, 0.15%p 올랐으며 …

더 보기 “하나은행 주택구입자금대출 금리 4.074% 등 8월 8일 은행 보험사 최저금리 안내”

주담대, 전세자금대출 옥죄는 은행권 ​ 하나은행은 오는 9월 실행 예정인 주담대와 전세대출 신규 신청을 지난 5일부터 받지 않기로 했습니다. NH농협은행 역시 9월 실행분까지 주담대·전세대출 한도가 소진된 것으로 알려졌습니다. ​ 신한은행은 이미 지난달에 수도권 9월분까지 신청이 마감됐습니다. 지난 6일부터는 10월까지 전국에서 조건부 전세자금대출 취급도 제한하기로 했습니다. 아울러 1주택 이상 보유자의 전세대출과 대출 갈아타기 용도의 전세대출도 전국에서 …

더 보기 “신한은행 주택담보대출 금리 4.05% 등 8월 7일 은행 보험사 최저금리 안내”

대출모집인 통한 담보대출 줄줄이 중단 ​ 5일 금융권에 따르면 하나은행은 이날부터 9월 중 실행 예정인 주택담보대출과 전세대출에 대한 신규 신청을 받지 않기로 했습니다. 다만 이미 신청을 접수한 대출에 대해서는 그대로 후속 대출을 진행하고, 오는 10월 이후 실행 예정인 대출의 경우에도 정상적으로 신청을 받습니다. ​ 이는 하나은행이 설정한 대출모집법인별 신규 취급 한도 때문입니다. 은행들은 가계대출 총량을 …

더 보기 “우리은행 아파트매매잔금대출 금리 4.18% 등 8월 6일 은행 보험사 최저금리 안내”

이자 장사 경고에 자영업자대출 폭증 ​ 4일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 개인사업자대출(소호) 잔액은 지난달 말 기준 324조7530억원으로 전월 대비 6644억원 증가했습니다. 이는 올들어 최대 증가폭이자 지난해 8월(7947억원) 이후 약 1년 만에 가장 큰 증가폭입니다. ​ 자영업자대출은 지속 감소세를 그려왔습니다. 지난해 말 325조6218억원이던 자영업자대출 잔액은 올 6월 말 기준 324조886억원으로 1조5332억원(0.47%) 줄어들었습니다. 경기 침체 …

더 보기 “국민은행 주담대 금리 4.11% 등 8월 5일 은행 보험사 최저금리 안내”