초보자도 쉽고 빠르게, 금융을 읽어주는 고수
9월 가계부채 주춤 스트레스 DSR 2단계 규제가 적용되면서 연봉 1억원 직장인 코픽스 기준 6개월 변동금리로 아파트담보대출을 받는 경우 한도가 9천만원까지 줄어들자 가계대출 증가세가 전달 대비 꺽인 분위기입니다. 스트레스DSR로 줄어드는 한도는 주담대 이용 기간, 변동금리 기간 대비 고정금리 기간 등 세부 조건에 따라 달라지기 때문에 한도 부족이 우려되는 분들은 은행별로 정확한 심사를 받은 후 …
더 보기 “아파트담보대출 금리비교 – 9월23일 우리은행 신한은행 현대해상 등 은행 보험사 주담대 최저금리 안내”
부부 형제 가족 공동명의로 주택을 구입하는 분들이 적지 않습니다. 특히 주택을 양도하거나 상속받을 때 세금 감면의 효과가 있어 많은 신혼부부들이 부부공동명의로 아파트 등기를 하고 있습니다. 말 그대로 공동명의 아파트이기 때문에 해당 아파트의 권리를 공동으로 소유하게 되고, 배우자의 동의 없이 해당 아파트를 처분하는 것이 불가능합니다. 이러한 부부 공동명의 아파트지분담보대출 실행 시 배우자의 동의가 가능한 …
9월 주담대 주춤.. 10월엔? 강화된 가계대출 규제로 주요 은행의 주택담보대출(주담대) 증가폭이 8월에 비해 주춤했습니다. 하지만 2금융권으로 몰리는 풍선효과에 대한 경계감은 여전하기 때문에 얼마든지 추가 규제가 나올 수 있다는 전망입니다. KB국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 NH농협은행 등 5대 은행의 주담대 잔액은 8월 한달동안 8조9천억원으로 지난달 말 대비 2조2천억원 증가했지만 증가 폭 자체는 다소 줄어들었습니다. …
금리 비교 간편한 시대 아파트매매 시, 전세퇴거자금 마련 시, 생활자금 마련 시 시중 은행 및 보험사에서 주담대를 받는 경우, 예전엔 주거래은행에서 바로 실행하거나 몇몇 은행 상담 후 금리가 낮은 곳을 이용했다면, 이제는 핀다 토스 카카오페이 네이버페이 등 여러 핀테크 플랫폼을 이용해 간편하게 금리를 비교하는 시대입니다. 실제 실행도 은행을 방문하지 않고도 비대면 인터넷으로 가능하고, …
은행 주담대 막자 풍선효과 급증 예상했던대로 은행 주담대를 막자 신용대출과 제2금융권으로 수요가 이동하는 풍선효과가 현실화되고 있습니다. 은행권은 즉각 신용대출 조이기에 나섰고, 금융당국은 보험사 등 전 금융권에 가계부채 관리를 요구한 상태입니다. 올해 초부터 줄곧 감소세를 유지하던 보험사 내집마련대출은 8월 5천억원이 증가했으며, 특히 한화생명보험사는 9월6일 이미 주담대 물량이 모두 소진됐으며, 삼성생명보험사도 유주택자의 주담대를 중지했습니다. …
8월 주담대 역대 최대 증가 은행 주담대가 2004년 집계를 시작한 이후 역대 최대 규모로 증가했습니다. 한국은행의 발표 자료에 따르면 지난달 은행 가계대출 잔액은 전월 대비 9조3천억원 증가한 1130조원으로 집계됐습니다. 9월 스트레스DSR2단계가 적용되기 전 영끌 수요가 몰린것으로 분석되는데, 한국은행은 주담대를 미리 받은 금액이 있는 만큼 9월부터는 증가세가 진정될 것으로 보고 있습니다. 아파트매매대출 및 …
더 보기 “농협은행 SC제일은행 교보생명 아파트매매대출 9월11일 최저 금리 등 은행 보험사 주담대 금리비교”
신한은행 1주택자 처분조건부 주담대 허용 신한은행은 10일부터 부동산담보대출과 신용대출의 실수요자 예외 조건을 적용합니다. 1주택 소유자의 처분조건부 신규구입목적의 경우 주담대 실행일 당일에 기존 주택을 매도하는 조건이어야 하며, 보유주택 매도계약서와 구입주택 매수계약서가 필요합니다. 전세보증금 반환 목적 주담대는 1억원 초과를 허용하며 임대차계약서가 필요합니다. 신한은행 외에도 시중 은행 보험사들이 가계부채 억제를 위한 다양한 부동산담보대출 규제대책을 내놓고 …
모기지투데이에서 금융사별, 이용 목적에 따른 주택담보대출 조건과 효율적인 활용 방법을 안내드립니다. 올해는 스트레스DSR, 대환대출 플랫폼 등 주택담보대출 실행을 앞둔 사람들이 알아야 할 새로운 내용들이 있으며, 고금리에 잡히지 않는 전세사고까지 신경써야 할 것들이 많은 상황입니다. 때문에 정확한 규제 내용은 물론 매매잔금 전세퇴거자금 사업자금 등 이용 목적에 따라 어떤 차이가 발생하는지, 은행 보험사 저축은행 등 …
주담대 이어 신용대출까지 제한.. 금융당국이 가계부채를 잡기 위해 주담대에 이어 신용대출까지 조이는 방안을 검토하고 있습니다. 스트레스DSR 2단계 적용으로 은행 보험사 주담대를 억누르자 신용대출이 증가한다는 판단에서이며, 실제로 9월 들어 5일 새 주담대는 4759억원, 신용대출은 7759억원이 증가한 것으로 나타났습니다. 주담대를 옥죄자 당장 내 집 마련을 진행중이었던 실수요자들부터 전세퇴거자금대출이 임박한 임대인들까지 줄어든 한도에 걱정이 큰 …
더 보기 “국민은행 우리은행 KB손보 농협손보 등 전세퇴거자금대출 금리 등 9월9일 은행 보험사 주담대 최저금리비교”
실수요자만 되나… 금융권에서 무주택자에게만 주담대나 전세대출을 허용해주기로 하는 움직임이 지배적입니다. 은행권의 주택담보대출 최저금리 상단이 크게 오르며 2금융권 보험사보다 높아지는 상황까지 왔음에도 주담대 증가세가 멈추지 않자 금리가 아닌 한도 자격 등 조건을 손보고 있습니다. 우리은행은 서울과 수도권 주택 추가구입 목적의 주담대를 제한했으며, 전세자금도 전 세대원 모두 무주택자인 경우에만 지원합니다. 우리은행도 동일한 규제를 9일부터 …
더 보기 “기업은행 대구은행 현대해상보험사 주담대 금리비교 등 9월6일 은행 보험사 주택담보대출 최저금리 안내”