DSR3단계 지방대출은 완화 금융당국이 오는 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행에 있어 지방은 가계대출 가산금리 상향폭을 대폭 완화·적용하기로 했습니다. 부동산 경기 침체로 지방 미분양 주택 문제가 심각한 상황에서 주택 가격과 거래량 쏠림 현상이 지속되고 있는 수도권과 차등 적용할 필요성이 있다는 판단에서입니다. 다만 수도권 부동산담보대출에 가산금리를 추가 적용하거나, 수도권 전세대출 보증비율을 현행(90%)보다 더 축소하는 …
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한화생명 아파트담보대출 대환 최저 금리 4.27% 등 4월23일 은행 보험사 금리비교
고정금리 변동금리 어떤 대출이 유리할까 23일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행 등 국내 4대 시중은행의 담보대출 변동금리(6개월)는 연 4.07~5.59%로 고정형(혼합형) 금리(은행채 5년물 기준) 3.38~5.04%보다 하단이 0.69%p 높습니다. 주담대 변동금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX)가 지난달 기준 2.84%로 지난해 10월부터 6개월 연속 하락세를 이어갔지만, 여전히 변동금리가 고정금리보다 높은 수준을 유지하고 있는 것입니다. 통상 변동금리 대출은 은행들이 만기를 짧게 …
기업은행 세입자보증금반환대출 최저 금리 4.050% 등 4월22일 은행 보험사 금리비교
전세 사기 피해자 건보료 이중 부담 줄었다 국민건강보험공단(건보공단)은 전세사기 피해자들의 건강보험료 부담을 줄이기 위해 적극적인 조치를 취했습니다. 기존에는 전세사기 피해자가 보증금을 돌려받지 못한 사실을 법원 결정문으로 증명해야만 ‘무상거주’로 인정받아 건보료 부과 대상에서 제외될 수 있었습니다. 그러나 법원 결정까지 최소 6개월 이상 소요되어 피해자들에게 큰 부담이었습니다. 이에 건보공단은 2023년 3월 자체 지침을 개정하여, 국토교통부 산하 ‘전세 …
SC제일은행 전세퇴거자금대출 최저 금리 4.41% 등 4월21일 은행 보험사 금리비교
계속되는 전세 사기 피해 21일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 3월 기준 전국에서 강제경매로 매각돼 소유권이전 등기가 신청된 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등)은 1100건으로 집계됐습니다. 지난해 12월 936건에서 올해 1월 771건으로 줄어드는 듯 보였지만, 올해 2월 993건을 기록한 뒤 3월은 다시 1000건을 넘어서는 등 매각 건수가 늘었습니다. 지역별로는 서울을 포함한 수도권에 강제경매에 따른 매각 건수가 집중됐습니다. 3월 서울의 …
농협은행 아파트매매대출 최저 금리 3.90% 등 4월18일 은행 보험사 금리비교
내 대출금리 언제 내려갈까 17일 은행연합회에 따르면 KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협은행 등 5대 은행의 지난달 기준 아파트담보대출 금리는 4.27~4.52%로 나타났다. 평균 대출금리는 약 4.39%로 한은의 기준금리 인하가 시작되기 직전인 지난해 9월(3.60%)보다 0.79%p 가량 높아졌습니다. 기준금리는 지난해 9월 3.50%에서 현재 2.75%까지 0.75%p 내려갔지만, 대출금리는 반대로 올라간 것입니다. 대출금리 산정에 반영되는 은행채와 코픽스 등 …
하나은행 주택담보대출 갈아타기 최저 금리 4.082% 등 4월17일 금리비교
변동금리 내려도 고정금리가 유리? KB국민은행은 16일 신규 취급액 코픽스 기준 변동형 주택담보대출 금리를 4.32~5.72%에서 4.19~5.59%로 0.13%p 하향 조정했습니다. 우리은행(4.20~5.70%→4.07~5.57%)과 농협은행(4.19~6.29%→3.97~6.06%)도 금리를 0.13%p씩 인하했습니다. 2월 2.97%인 코픽스 금리가 3월 2.84%로 떨어져 하락분 0.13%p를 반영한 것입니다. 변동금리 하락에도 고정금리보다 높은 수준을 유지했습니다. 고정금리의 경우 국민은행 3.68~5.08%, 우리은행 3.38~4.88%, 농협 3.17~5.67%로 하단 기준 변동금리가 약 0.51~0.82%p …
신한은행 아파트담보대출 최저 금리 4.09% 등 4월16일 은행 보험사 금리비교
변동금리 더 내려간다 15일 은행연합회에 따르면 지난 3월 신규 취급액 기준 코픽스는 전월보다 0.13%포인트 떨어진 2.84%로 집계됐습니다. 코픽스는 작년 10월 이후 계속 내림세를 유지 중입니다다. 코픽스는 국내 8개 은행(NH농협·신한·우리·SC제일·하나·IBK기업·KB국민·한국씨티은행)이 조달한 자금의 가중평균금리로, 은행이 실제 취급한 예·적금, 은행채 등 수신상품 금리가 인상 또는 인하될 때 이를 반영합니다. 시중 은행들은 이달 16일부터 신규 아파트담보대출 …
우리은행 주택구입자금대출 최저 금리 3.98% 등 4월15일 은행 보험사 금리비교
수도권은 조이고 지방은 풀고 신한은행은 지난 11일부터 토허구역으로 묶인 서울 강남구·서초구·송파구·용산구를 제외한 지역에서 유주택자의 주택구입자금대출을 허용하기로 했다. 지난해 9월 가계대출이 무섭게 불어나자 전 지역에서 유주택자의 주택구입용 가계대출을 중단했는데, 서울 일부 지역을 제외하고 이 규제를 완화하기로 한 것입니다. 은행들은 비수도권에 대한 가계대출 규제는 풀고 있는 반면, 토허제 등 수도권 지역에 대한 대출규제는 강화하거나 유지하고 …
국민은행 주택담보생활안정자금대출 금리 4.23% 등 4월14일 은행 보험사 금리비교
변동금리? 고정금리? 뭐가 나을까 14일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 2월 말 주택담보대출 잔액 기준 고정금리 비중은 65.7%로, 2022년 12월 50.8%로 절반을 넘긴 이후 꾸준히 높아지고 있습니다. 반면 같은 기간 변동금리 비중은 49.2%에서 34.3%까지 줄었습니다. 고정금리는 만기 내내 처음 정한 금리가 적용됩니다. 변동금리는 6개월마다 금리가 바뀌고, 혼합금리는 5년간 고정금리 적용 이후 변동금리로 전환되는 상품을 …
KB손해보험 아파트매매잔금대출 금리 4.43% 등 4월11일 은행 보험사 금리비교
신한은행 유주택자 담보대출 오늘부터 허용 신한은행이 유주택자에게도 신규 주택 구입 목적의 담보대출을 내주기로 했습니다. 다만 서울 일부 지역은 제외됩니다. 오늘(11일) 금융권에 따르면 신한은행은 토지거래허가구역인 4개 지역(강남구·서초구·송파구·용산구)을 제외한 지역에서 1주택자에 대해서도 주택구입자금대출을 오늘부터 취급하기로 했습니다. 신한은행은 지난해 9월 10일 무주택자에게만 주택 구입 목적의 주담대를 허용했는데, 그 규제를 오늘부터 일부 완화하는 것입니다. 아파트매매 …