이달 말부터 한시적으로 운영되는 ‘특례보금자리론’에 대한 관심이 높습니다.
DSR 적용 없이 최대 5억원까지 가능하며, 시중 은행 보험사 주택구입자금대출 금리보다 낮은 4%~5%대로 책정되었기 때문에, 시세 9억원 이하의 주택 구입을 목표로 하는 연소득 7천만원 이하인 사람이라면 가장 먼저 특례보금자리론 조건을 확인해야 합니다.
특례보금자리론은 주택구입자금뿐만 아니라 기존 주담대 상환 용도, 임차보증금반환 등 총 3가지 용도로 이용 가능하며, DSR을 안보는 대신 DTI 60% 적용, LTV는 최대 70%가 적용됩니다.
특계보금자리론 대상이 아닌 경우엔 디딤돌 보금자리론 적격대출 자격 조건부터 확인한 후 시중 은행과 보험사의 금리를 같이 비교하는 방법이 유리합니다.
가파르게 상승하던 금리가 잠시 주춤한 현재 1금융권 은행과 2금융권 보험사 주택구입자금대출 금리는 5%~8%대 사이로 매우 높은 상황입니다.
금리의 차이가 거의 없는 은행과 보험사는 필히 동시 비교해야 하며, 금융사마다 다른 금리 할인 항목을 잘 확인해 할인혜택을 많이 볼 수 있는 곳을 선택하는 것이 유리합니다.
일반적으로 은행이 보험사에 비해 금리가 낮은편이지만 보험사의 DSR이 10% 더 높은 점, 신용점수 기준이 더 폭넓은 점, 중도상환 조건이 더 간편하기 때문에 차주의 상환 여력에 맞는 곳을 이용하는 것이 좋습니다.
2023년 1월 한화생명 보험사 금리를 안내드립니다.
아파트 구입자금 5.52%~7.02%, 빌라(다세대주택) 구입자금 5.73%~7.22%로 금리 조건이 매우 좋은 시점입니다. 또한 실행 시점이 아닌 신청 시점의 금리대로 진행되기 때문에 금리 인상 시기에 이용하기 유리합니다.
1금융권 2금융권 주택구입자금대출 금리 비교중이라면 한화생명보험 주식회사와 대출 모집 위탁 계약을 체결한 (주)티앤에프월드에서 무료 상담으로 빠르고 정확하게 한화생명 보험사 아파트 빌라 구입자금대출 금리를 확인할 수 있습니다.
정보제공 (주)티앤에프월드