신한 하나 우리은행 대출 목표치 넘겨 페널티
30일 금융당국과 은행권에 따르면 신한‧하나‧우리은행의 올해 말 가계대출 잔액이 금융당국에 제출한 경영계획을 넘어섰습니다. 당초 계획보다 많은 수준의 가계대출을 취급했다는 의미입니다. 금융위원회와 금융감독원은 “가계대출 목표 초과 은행에 대해 내년 경영계획 수립 때 페널티를 부과하겠다”고 강조해왔습니다. 은행별 평균 총부채원리금상환비율(DSR) 한도를 줄이는 방안이 유력합니다.
국민‧신한‧하나‧우리은행 등 은행권은 내년 1월2일부터 주택담보대출 MCI‧MCG(모기지보험) 가입 제한을 해제하기로 하는 등 높였던 가계대출 문턱을 일부 낮추기로 했습니다. MCI·MCG는 가입 때 주담대 한도를 늘리는 효과가 있습니다. 가계대출 관리에 따라 줄였던 생활안정자금 대출 한도를 다시 늘리고, 주담대 대환대출을 허용하는 은행도 나타나고 있습니다. 그러나 다주택자 주담대나 갭투자 목적의 전세대출 제한은 유지하는 등 빗장을 완전히 풀기까진 금융당국 움직임을 더 지켜봐야 한다는 입장입니다.
연초 주담대 계획이 있다면 완화되는 은행별 규제들과 금리 흐름을 정확히 확인해야 합니다.
시중 은행 보험사 전세보증금반환대출 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2024년 12월 31일(화) KB손보 우리은행 전세보증금반환대출 최저금리 등 시중 은행 보험사 주택구입자금대출 및 전세퇴거자금대출 등 금리를 비교해 해드립니다. 주담대 LTV DSR 스트레스DSR 규제 등 보다 자세한 사항이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니다.
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저축은행 주담대 금리 하락
30일 저축은행중앙회 공시에 따르면 BNK저축은행의 아파트 중도금대출 고정금리 최저 이율은 이달 연 4%로 떨어졌습니다. 지난 8월 연이율 5.6%에서 5.8%로 올린 이래 11월까지 같은 수준을 유지했다가 이달 들어 1.8%포인트 인하한 것입니다.
같은 기간 한국투자 아파트 중도금대출 연 이율도 1%포인트 이상 내렸으며, 이밖에 IBK저축은행 주담대 ,국제저축은행의 아파트 담보 대출, SBI주택대출(아파트), OK저축은행 OK모기지론(아파트) 고려저축은행 아파트 담보대출 등 주요 저축은행 주담대가 0.03~0.3%포인트 인하됐습니다.
저축은행 주담대 금리 인하는 시중은행과 대비되는 행보입니다. 한국은행이 2연속으로 기준금리를 내렸는데도 1금융권은 가계대출 금리를 인하하지 않고 있습니다. 이에 더해 시중은행이 예금 금리만 빠른 속도로 인하하면서 예대금리차는 2년 만에 가장 큰 폭으로 벌어지는 상황입니다.
주택담보대출 실행 계획이 있다면 저축은행의 조건도 확인해보시기 바랍니다.
2024년 12월 31일 화요일 우리은행 전세보증금반환대출 최저금리 4.64%, KB손해보험 전세보증금반환대출 최저금리 4.59% 등 시중 은행별 보험사별 주택구입자금대출 및 전세퇴거자금대출 금리비교, 스트레스DSR3단계 DSR DTI LTV 등 주담대 규제 후 실제로 받을 수 있는 한도 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.