2월 4일 기업은행 전세보증금반환대출 금리 4.265% 등 은행 보험사 최저 금리비교

은행권 금리 인하 돌입 전망

4일 은행연합회 공시에 따르면 지난 3일 기준 국내은행 평균 주담대 금리(신규취급액 기준)는 4.24%로 집계됐습니다. 지난해 8월부터 꾸준히 올랐던 대출금리는 지난 11월 4.27%를 기록한 후 지난달 4개월 만에 하락으로 돌아섰습니다.

이러한 대출금리 하락은 한국은행이 지난해 10월과 11월 기준금리를 인하함에 따라 은행의 지표 금리가 되는 시장 금리 역시 떨어진 데 따른 것입니다.

은행들은 올렸던 가산금리도 최근 들어 조금씩 낮추고 있습니다. 새해 가계총량이 리셋된 후 각 은행별 대출 영업 여력이 커졌기 때문입니다. 여기에 금융당국이 직접적으로 가산금리 인하에 힘을 실으면서 공개 압박에 나선 점도 은행의 금리 경쟁에 불을 붙일 것으로 보입니다.

주택구입자금 및 전세퇴거자금 등 주택담보대출 실행 계획이 있는 분들은 은행 보험사별 금리 흐름을 잘 확인하시기 바랍니다.

시중 은행 보험사 전세보증금반환대출 최저 금리비교

모기지투데이에서 2025년 2월 4일(화) 기업은행 전세보증금반환대출 금리 4.265% 등 시중 은행 보험사 주택구입자금대출 및 전세퇴거자금대출 최저 금리를 비교해 해드립니다. 주담대 LTV DSR 스트레스DSR 규제 등 보다 자세한 사항이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니다.​

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은행 가산금리 내릴땐 느릿느릿

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새해 들어 금융당국·정치권의 가산금리 인하 압박이 시작되자, 이제서야 은행권이 움직이기 시작했습니다. 신한은행은 지난달 14일부터 가계대출 가산금리를 0.05~0.3%포인트 내렸고, 우리은행도 지난달 26일부터 0.01~0.29%포인트 낮췄습니다. KB국민은행은 가산금리 인하는 아니지만 지난달 27일부터 은행채 5년물 금리를 지표 삼는 가계대출 상품 금리를 0.04%포인트 인하했습니다. 그러나 이들 은행권의 가산금리 인하 속도가 인상 때와 비교해 턱없이 느리다는 비판이 나오고 있습니다.

은행들은 금융당국 규제를 이유로 지난해 하반기부터 가계대출 가산금리를 경쟁적으로 올려왔으며, 그 결과 지난해 6월 대비 12월 신규 가계대출 가산금리 인상 폭은 대부분 은행이 1%포인트를 넘겼습니다.

은행권에서는 올해 가계대출 증가율을 경상성장률(3.8%) 수준에서 관리하겠다는 금융당국의 방침을 따르려면 가산금리 인하에도 속도조절이 불가피하다는 입장입니다.

주택구입자금, 세입자전세금반환, 갈아타기 등 계획이 있는 분들은 은행별 가산금리 인하 내용을 정확히 확인하시기 바랍니다.

2025년 2월 4일 화요일 기업은행 세입자 전세보증금반환대출 금리 4.265% 등 시중 은행별 보험사별 주택구입자금대출 및 전세퇴거자금대출 대환대출 등 주담대 최저 금리비교, 스트레스DSR3단계 DSR DTI LTV 등 주담대 규제 후 실제로 받을 수 있는 한도 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.​

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