월별 글 보관함:2025년 7월

더 조이는 은행권 ​ 6·27 대출 규제 이후에도 시중은행 주택담보대출이 꾸준히 증가하고 있습니다. 규제 시행 전 ‘영끌’ 대출의 영향으로 시중은행에서는 대출 규모를 축소하기 위해 추가적인 대책들을 쏟아내고 있습니다. ​ 신한은행은 지난 14일부터 대출모집인을 통해 8∼9월 실행될 예정인 수도권 주담대 신청을 받지 않기로 했습니다. 다만 이달 15일까지 접수된 대출은 정상적으로 실행될 예정입니다. ​ 하나은행도 지역에 상관없이 …

더 보기 “삼성화재 주택담보 생활안정자금대출 금리 4.20% 등 7월 16일 은행 보험사 최저금리 안내”

대출모집인 통한 은행 주담대 잇따라 중단 ​ 14일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 대출모집인을 통한 8~9월분 수도권 주담대 신청을 중단하기로 했습니다. 분기별 가계대출 한도 관리를 위한 조치입니다. 다만 15일까지 접수된 대출은 정상 실행합니다. ​ 하나은행도 이날부터 대출모집인을 통한 8월 실행되는 주담대와 전세자금대출 신규 접수를 중단키로 했습니다. 이달 말까지의 기존 접수 건은 정상대로 실행할 예정입니다. ​ NH농협은행은 …

더 보기 “푸본현대생명 아파트구입자금대출 금리 3.79% 등 7월 15일 은행 보험사 최저금리 안내”

보험사도 주담대 문턱 높인다 ​ 13일 보험업계에 따르면 각 보험사는 현재 가계대출 잔액과 신규 대출 현황을 매일 금융당국에 보고하며 총량을 철저히 관리하고 있습니다. 이번 대책은 시중은행에 국한되지 않고 보험사, 저축은행 등 제2금융권도 가계대출 총량이 기존 계획 대비 절반 수준으로 대폭 축소됐습니다. 특히 대출 수요가 은행에서 막히면서 보험 등 제2금융권으로 몰리는 ‘풍선효과’를 선제적으로 차단하기 위한 조치라는 …

더 보기 “교보생명 주담대 금리 4.51% 등 7월 14일 은행 보험사 최저금리 안내”

갭투자 편법대출 정조준 ​ 금융당국은 국토부의 허위계약, 업·다운계약 점검, 국세청의 고가주택 자금출처 분석 자료를 공유받아 부동산 관련 불법·탈법·이상거래를 면밀히 점검하고, 엄정 대응에 나섭니다. ​ 부동산 대출 규제의 사각지대로 꼽히는 온라인투자연계금융업(P2P대출)에 대한 현장점검에도 나섭니다. 금감원은 11일부터 온투업체 중 주담대 취급 잔액이 높은 8퍼센트·PFCT 등에 대한 현장점검을 벌여 대출 심사 과정의 적정성 등을 살펴본다. 현장점검을 통해 문제가 …

더 보기 “한화생명 아파트매매대출 금리 4.23% 등 7월 11일 은행 보험사 최저금리 안내”

전입의무 어기면 대출 회수 ​ 금융위원회는 이날 정부서울청사에서 ‘가계부채 점검회의’를 열고, 수도권·규제지역 내 주택 구입목적 주택담보대출에 대한 6개월 이내 전입의무 준수 여부를 점검해 위반 적발 시 대출회수 등의 조치를 차질 없이 취해야 한다는 데 의견을 모았습니다. ​ 일단 사업자대출을 전수 조사해 주택 거래 등 용도 이외의 사용이 확인되면 대출금 회수와 함께 신규대출 제한 조치를 하고, …

더 보기 “기업은행 주택담보대출 금리 4.106% 등 7월 10일 은행 보험사 최저금리 안내”

1주택자 전세대출 금지 검토 ​ 갭투자는 정부 부동산 규제의 효과를 떨어뜨리는 주범으로 지적 받아왔습니다. 자금이 부족하거나, 규제로 대출을 받지 못해도 전세를 끼면 일단 손쉽게 집을 매수할 수 있어서입니다. KB국민은행이 발표한 ‘6월 전국주택가격동향’에 따르면 서울 아파트 전세가율은 53%에 달합니다. 집값의 절반만 자기 돈으로 조달할 수 있으면, 부동산을 매수할 수 있다는 의미입니다. 이 때문에 일부 고액 전세가 …

더 보기 “농협은행 주택구입자금대출 7월 8일 금리 4.31% 등 은행 보험사 최저 금리 안내”

사업자대출로 집 사면 최대 5년간 신규대출 금지 ​ 금감원은 사업자대출의 용도 외 사용 점검을 대폭 강화하고 불법 행위 적발 시 해당 대출금을 즉시 회수하기로 했습니다. 1차 적발 시 1년, 2차 적발 시 5년간 신규 대출도 금지합니다. ​ 국세청은 고가주택의 자금 출처를 정밀 분석하고 세금 신고가 적정하게 이뤄졌는지 검증할 예정입니다. 특히 부모로부터 취득 자금을 편법 증여받거나 …

더 보기 “신한은행 아파트매매잔금대출 7월 4일 금리 4.15% 등 은행 보험사 최저 금리 안내”

주담대 6억 제한, 경매도 해당 ​ 정부의 ‘가계부채 대책’ 여파가 경매시장으로 번지고 있습니다. 특히 수도권과 규제지역에 적용된 주택담보대출(주담대) 한도 6억원 제한과 6개월 내 전입 의무가 경락잔금대출에도 동일하게 적용되면서, 그동안 토지거래허가구역 규제를 피할 수 있던 강남권 경매시장도 급제동이 걸릴 조짐이 보입니다. ​ 2일 금융권에 따라면 시중은행들은 정부가 지난달 27일 발표한 ‘주담대 한도 6억원 제한’ 규제가 경매 …

더 보기 “우리은행 부동산담보대출 7월 3일 금리 4.18% 등 은행 보험사 매최저 금리 안내”

한도는 줄고 비대면은 중지 ​ 6·27 가계부채 대책과 하반기 스트레스 총원리금상환비율(DSR) 3단계 규제로 수도권·규제지역 차주의 대출 한도가 3~5% 줄고 주택구입자금은 최대 6억원까지만 받을 수 있습니다. 이런 가운데 비대면 주택담보대출 신규 접수가 막혀 있어 신청하기 위해서는 영업점에 방문할 수밖에 없는 상황입니다. ​ 대출 한도가 낮아진 건 이날부터 시행한 두 개의 대출 규제를 모두 적용받기 때문입니다. 이날부터 …

더 보기 “국민은행 주택담보대출 7월 2일 금리 4.13% 등 은행 보험사 최저 금리 안내”