Monthly Archive: 5월 2024

뉴스에서는 4%대 나오던데..​ 요즘은 은행 주택담보대출 금리를 확인할 때 직접 은행을 방문하지 않고도 검색포털, 경제뉴스, 각 은행별 앱 또는 핀다 토스 등 핀테크 플랫폼을 이용해 간편하게 확인할 수 있습니다.​ 인터넷 뉴스 검색으로 최근 시중...

임대차 분쟁은 올해도 급증​ 전세보증금 반환으로 인한 임대인 임차인의 갈등은 올해도 급증하고 있습니다. 서울 주요 지역에서 빌라 역전세와 전세 사기로 인한 피해가 지속되고 있으며, 보증금미반환으로 걱정이 큰 세입자들이 적지 않은 상황입니다.​ 임대차분쟁조정위원회로 접소 된...

1) 대환대출 플랫폼에도 스트레스 DSR 적용​ 2월26일부터 시행 된 주담대 스트레스DSR은 은행 주택담보대출 이용 시 주택구입자금이든 생활안정자금이든 대환대출이든 적용되는 규제입니다.​ ​ 2) 초과분 상환해야만 플랫폼 이용 가능​ 현재 주담대 대환대출 플랫폼은 증액이 불가능하기 때문에...

대환대출 여전히 인기​ 올 해 부동산담보대출 관련 가장 이슈는 대환대출 플랫폼입니다.​ 이용자들의 편의를 위해 네이버페이 카카오페이 핀다 토스 등 플랫폼을 이용해 간편하게 조회 및 실행을 할 수 있기 때문에 편의성이 크게 높아졌기 때문입니다.​ 아쉽게도...

담보대출과 아파트론은 전혀 다른 상품​ 주택담보대출은 등기에 근저당권을 설정하는 담보대출이며, 무설정 아파트론은 단어 그대로 등기에 설정 없이 이용하는 신용대출 상품입니다.​ 무설정(무담보) 아파트론(하우스론) 등과 같은 단어가 모두 동일한 뜻을 가지며, 직장인 신용대출이 직장소득을 신용삼아 대출을...

고정형보다 주기형이 유리​ 미국의 기준금리 인하 시기가 지연되면서 우리나라의 주담대 금리 인하도 지연되는 상황입니다. 특히 국고채에 연동되는 고정금리 상품의 인상이 눈에 띄는 상황입니다.​ 금융당국은 가계부채를 잡기 위해 은행권에 고정금리 상품의 비중을 30%까지 올리라고 지시한...

주담대 변동금리 0.05% 하락​ 변동금리 주담대에 연동되어있는 코픽스 금리가 5개월 연속 하락하면서 시중 은행들의 변동금리도 하향 조정 될 예정입니다.​ 코픽스 금리는 NH농협은행 신한은행 우리은행 SC제일은행 하나은행 기업은행 KB국민은행 한국씨티은행 등 8개 은행이 조달한 가중평균...

주택담보대출 실행 시 꼭 알아야하는 지표인 DSR DTI의 뜻과 계산 방법을 안내드립니다.​ 더불어 네이버 검색창에서 DSR계산기, DTI계산기 검색 시 네이버에서 제공하는 계산기를 이용할 수 있는데, 스트레스DSR까지 적용된 계산기로 추천드릴만 합니다. ​ DSR​​ DSR(Debt Service...

변동 고정 혼합형 뜻​ 은행 주담대는 크게 변동금리, 고정금리, 혼합형금리로 나눌 수 있습니다.​ 변동금리는 대출 이용 기간 동안 금리가 변하는 대출입니다. 따라서 대출 기간 동안 이자 부담이 변할 수 있습니다.​ 고정금리는 대출 기간 동안...

주담대 연체 증가​ 자영업자 및 중소기업대출의 연체율이 크게 상승하고 있습니다. 특히 경기 침체에 따른 자영업자들이 주택을 담보로 빌리는 주택담보대출의 연체율도 빠르게 증가하고 있습니다.​ 주담대 연체율은 2022년 말 2.5%에서 지난해 말 10.0%로 급등했는데, 여기에 더해...