기준금리 깜짝 인하, 주담대 금리는?
한국은행이 기준금리를 깜짝 인하했지만 집값에는 큰 변화가 없을 전망입니다. 대출 규제가 지속되는데다 주택담보대출 금리는 여전히 오름세이기 때문입니다.
일반적으로 기준금리 인하는 자금조달 비용이 적어져 매수심리가 커지기 때문에 부동산 시장에선 긍정 신호로 해석됩니다. 하지만 전문가들은 이번 금리 인하를 다르게 판단했습니다. 스트레스DSR 규제와 디딤돌대출 축소 등 정부의 규제가 시행중인 만큼 이번 그리 인하가 집값을 자극할 우려는 낮다는 판단입니다.
다만 기준금리 인하라는 방향성 자체를 보여준 만큼 내년 중 집 값 반등이 빠르게 찾아올 가능성이 있다는 전망도 나오고 있습니다.
시중 은행 보험사 주택담보대출 대환 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2024년 11월 28일(목) 신한은행 주택담보대환대출 금리 4.52% 등 시중 은행 보험사 아파트매수자금대출 및 생활자금대출 등 최저 금리를 비교해드립니다. 주담대 LTV DSR 스트레스DSR 규제 등 보다 자세한 사항이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니다.
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새마을금고, 둔촌주공 대출모집인 잔금대출 취급 중단
서울 강동구 올림팍파크포레온(둔촌주공) 잔금대출을 취급중인 새마을금고가 대출모집인을 통한 주담대 취급을 잠정 중단했습니다. 둔촌주공뿐만 아니라 수도권 비수도권 등 전지역의 모든 대출모집인 주담대 취급을 한시적으로 중단했습니다.
이로인해 집단대출(이주비, 중도금), 입주잔금대출, 담보신탁 등 모든 가계 주택담보대출(주택구입자금, 생활자금, 대환대출)을 중앙회 별도 통지시까지 취급할 수 없게 됐습니다.
새마을금고뿐만 아니라 농협 수협도 다주택자에 대한 수도권 주담대를 제한하는 등 2금융권 상호금융권 규제가 강화되고 있으니 참고하시기 바랍니다.
2024년 11월 28일 목요일 신한은행 주택담보대출 대환대출 금리 4.52% 등 시중 은행별 보험사별 주택구입자금대출 및 대환대출 최저 금리 비교, 스트레스DSR3단계 DSR DTI LTV 등 주담대 규제 후 실제로 받을 수 있는 한도 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.