우리은행 비대면 주담대 한시적 중단
우리은행은 내달 8일까지 비대면 우리원주택대출 우리원전세대출 우리스마트전세론 아이터치전세론 판매를 제한합니다. 여기엔 갈아타기 상품도 포함되며, 시행 기간은 대내 대외적 상황에 따라 조기 종료되거나 연장될 수 있다고 밝혔습니다.
더불어 우리은행은 5일 신용대출 금리를 최대 0.5% 인상하는 등 가계대출 증가세를 관리하기 위해 지난 30일부터 인터넷 모바일 창구를 통한 12종의 신용대출을 취급 중단했습니다.
우리은행 대출 계획이 있는 분들은 참고하시길 바랍니다.
시중 은행 보험사 아파트담보대출 금리 비교
모기지투데이에서 2024년 11월 5일(화) 기업은행 아파트담보대출 금리 4.681%(5년 주기형 주택구입 자금 3억원 기준)비교 등 시중 은행 보험사 주택구입자금 및 주택담보생활안정자금 등 주담대 최저금리비교 조건을 안내 드립니다. 그 외 DSR LTV 스트레스DSR2단계 등 규제로 달라진 내용 등이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니다.
https://blog.naver.com/buzzko/223647848446
* 똑같은 아파트담보대출이라 하더라도 주택구입자금대출 및 주택담보 생활안정자금대출(전세금반환대출 및 갈아타기) 용도에 따라 금융사별로 금리가 차등 적용될 수 있습니다.
* 아파트 외 부동산(빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 다가구주택 등)은 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로하며, 금융사별로 감정가가 달라질 수 있습니다. 또한 금융사에 따라서는 비아파트 구입 시 금리가 가산될 수 있습니다.
* 스트레스 DSR 적용 후 줄어든 한도를 정확히 체크하세요. 9월부터 시중은행 및 보험사 주담대에 스트레스DSR 2단계가 적용되고 있으며, 더불어 수도권에는 더욱 강화된 스트레스금리가 적용됩니다.
* 고정금리(혼합형/주기형) 및 변동금리 비교를 신중하게 해야 하는 시점입니다.
* 은행 아파트담보대출 한도가 약간 부족하다면 DSR이 은행보다 10% 더 높은 보험사 아파트담보대출을 고려해볼 수 있습니다.
상호금융권도 대출 축소
지난달 가계대출이 1조원 넘게 증가하며 풍선효과의 핵심으로 지목된 상호금융권이 잇따라 대출 규제 강화를 하고 있습니다.
다주택자 대상 아파트담보대출 제한 및 집단대출(잔금대출 중도금대출 등) 심사를 강화하는 내용이 주를 이루고 있으며, 가계대출 증가 속도가 빠른 새마을금고는 추가 규제 방안도 검토중입니다.
새마을금고 증가액의 70%~80% 가량은 집단대출로, 대규모 분양 단지 등을 타깃으로 집단대출을 늘리고 있다는 지적이 일면서 한시적으로 중도금 대출 전건을 중앙회가 사전 검토하는 방안도 시행중입니다.
농협 신협이 다주택자 대상 아파트담보대출 조이기에 합류한 가운데, 수협도 이번 주중 유사한 조치를 담은 공문을 전국 단위조합에 발송할 계획입니다.
상호금융권 아파트담보대출 계획이 있는 분들은 정확한 추가 규제 사항을 확인하시길 바랍니다.
2024년 11월 5일 월요일 기업은행 아파트담보대출 최저 금리 4.681% 등 은행 보험사 주담대 최저 금리비교 조건 문의, 스트레스DSR2단계 DSR DTI LTV 규제 후 실제로 받을 수 있는 한도 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.