주담대 금리 다시 상승
금융당국의 가계부채 속도 조절 주문에 시중 은행 주담대 금리가 오르고 있습니다. 김민수 한은 경제통계국 금융통계팀장은 “주담대 금리 상승은 고정금리 주담대 지표인 은행채 5년물 금리가 올랐고, 은행들이 가계대출 관리를 위해 가산금리를 인상한 영향”이라고 말했습니다.
기업대출 금리는 한달만에 하락 전환했으며, 가계대출 금리는 3개월 연속 상승했습니다. 주담대 금리도 석달째 상승세를 이어갔습니다.
시중 은행 보험사 아파트매수대출 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2024년 11월 27일(수) 우리은행 아파트매수대출 금리 4.60% 등 시중 은행 보험사 아파트매수자금대출 및 생활자금대출 등 최저 금리를 비교해드립니다. 주담대 LTV DSR 스트레스DSR 규제 등 보다 자세한 사항이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니다.
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* 똑같은 주담대라 하더라도 매수자금대출 및 생활자금대출(전세보증금반환대출 및 대환대출 등) 용도에 따라 금융사별로 금리가 차등 적용될 수 있습니다.
* 아파트 외 부동산(빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 다가구주택 등)은 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로하며, 금융사별로 감정가가 달라질 수 있습니다. 또한 금융사에 따라서는 비아파트 구입 시 금리가 가산될 수 있습니다.
* 스트레스 DSR 적용 후 줄어든 한도를 정확히 체크하세요. 내년부터는 시중은행 및 보험사 주담대에 스트레스DSR 3단계가 적용될 예정입니다.
* 고정금리(혼합형/주기형) 및 변동금리 비교를 신중하게 해야 하는 시점입니다.
* 은행 아파트매수자금대출 한도가 약간 부족하다면 DSR이 은행보다 10% 더 높은 보험사 아파트매수자금대출을 고려해볼 수 있습니다.
2금융 대출 옥죄기
금융당국이 대출 수요가 몰리는 2금융권에도 추가 규제를 검토하는 가운데 은행들이 자체적으로 가계대출 속도 조절에 나서면서 서민들의 고충이 커지고 있습니다. 서민들의 급천 창구로 불리는 2금융권이 신규 취급뿐 아니라 기존 대출자에게까지 부담을 주는 경우도 생겨나고 있습니다.
10월 2금융권 대출은 2조원 이상 늘어 2021년 11월 3조원이 증가한 이후 최대 증가폭을 기록했습니다. 이때문에 금융당국은 2금융권에도 은행권처럼 가계대출 증가 계획을 받는 방안까지 논의하는 등 강력하게 대출 옥죄기에 돌힙하는 분위기입니다.
2024년 11월 27일 수요일 우리은행 아파트매수대출 금리 4.60% 등 시중 은행별 보험사별 매수자금대출 및 생활자금대출 최저 금리 비교, 스트레스DSR3단계 DSR DTI LTV 등 주담대 규제 후 실제로 받을 수 있는 한도 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.