영끌 막차 수요 몰린다
수도권을 중심으로 집 값이 뛰는 가운데 9월부터 적용되는 스트레스DSR 2단계 시행전 막차를 타려는 영끌족들이 증가하고 있습니다.
금융당국의 주문에 따라 시중 은행들은 아파트매매잔금대출 금리를 올리고 있어 내 집 마련을 하려는 사람들은 이자 상환 계획을 잘 세워야 하는 시점입니다.
시중 은행 보험사 주택담보대출 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2024년 8월 13일(화) 신한은행 하나은행 농협손해보험 등 은행 보험사 아파트매매잔금대출 및 주택담보생활안정자금대출 최저 금리를 비교 해 드립니다.
https://blog.naver.com/buzzko/223546748988
우리은행 주담대 20일부터 0.3% 인상
* 똑같은 주택담보대출이라도 아파트매매잔금대출 및 주택담보생활안정자금대출(전세퇴거자금대출 및 갈아타기) 용도에 따라 금융사별로 금리가 차등 적용될 수 있습니다.
* 아파트 외 주택(빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 다가구주택 등)은 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로하며, 금융사별로 감정가가 달라질 수 있습니다. 또한 금융사에 따라서는 비아파트 구입 시 금리가 가산될 수 있습니다.
* 스트레스 DSR 적용 후 줄어든 한도를 정확히 체크하세요. 9월부터는 더 상승하게 되며 보험사까지 확대 적용될 예정입니다.
* 고정금리(혼합형/주기형) 및 변동금리 비교를 신중하게 해야 하는 시점입니다.
* 은행 아파트매매대출 한도가 약간 부족하다면 DSR이 은행보다 10% 더 높은 보험사주택담보대출을 고려해볼 수 있습니다.
우리은행은 오는 20일부터 대면 주택담보대출 5년 변동금리를 0.3%, 비대면은 0.1% 인상하기로 했습니다. 이번 금리 인상까지 합하면 한 달 사이에 무려 네번째 금리 인상으로 금융당국의 가계대출 관리 기조 속 시중 은행들의 주담대 금리는 더욱 확대될 것으로 보입니다.
잡하지 않는 가계부채에 기준금리가 내려가는 상황임에도 가산금리를 높이거나 금리 할인 항목을 줄이는 방법으로 연이은 추가 금리 인상이 적용되고 있으니 주택담보대출 실행 시점을 잘 잡으시길 바랍니다.
2024년 8월 13일 하나은행 신한은행 농협손해보험 아파트매매잔금대출 금리 등 시중 은행 보험사 주택담보대출 최저 금리 비교, LTV DSR DTI 등 규제 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료로 안내 받을 수 있습니다.