내 대출금리 언제 내려갈까
17일 은행연합회에 따르면 KB국민, 신한, 하나, 우리, NH농협은행 등 5대 은행의 지난달 기준 아파트담보대출 금리는 4.27~4.52%로 나타났다. 평균 대출금리는 약 4.39%로 한은의 기준금리 인하가 시작되기 직전인 지난해 9월(3.60%)보다 0.79%p 가량 높아졌습니다. 기준금리는 지난해 9월 3.50%에서 현재 2.75%까지 0.75%p 내려갔지만, 대출금리는 반대로 올라간 것입니다.
대출금리 산정에 반영되는 은행채와 코픽스 등 시장금리는 하락세를 보이고 있지만 은행들이 가산금리를 올리거나, 우대금리를 낮춰는 식으로 가계대출 문턱을 높여왔기 때문입니다. 대출금리는 시장금리를 기반으로 한 기준금리에 가산금리를 더한 값에서 우대금리(가감조정금리)를 차감하는 방식으로 산출됩니다.
이창용 한은 총재는 이날 금통위 이후 기자간담회에서 “금통위원 6명이 모두 3개월 내 기준금리를 연 2.75%보다 인하할 가능성을 열워둬야 한다는 의견이었다”며 “과거보다 인하 가능성이 크다고 해석할 듯 하다”고 밝혔습니다. 시장에서는 경기·성장 지표 악화에 따라 5월 금리 인하 가능성에 무게를 두는 모습입니다.
5월 후 아파트매매, 생활안정자금, 전세퇴거자금 등 담보대출 실행 계획이 있는 분들은 해당 내용을 참고하시기 바랍니다.
시중 은행 보험사 아파트매매대출 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2025년 4월 18(금) 농협은행 아파트매매대출 금리 3.90% 등 시중 은행 보험사 아파트매매잔금대출 생활안정자금대출 전세퇴거자금대출 대환대출 등 아파트담보대출 최저금리를 비교해드립니다. LTV DSR 스트레스DSR 규제 등 보다 자세한 사항이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니다.
https://blog.naver.com/buzzko/223838470881
http://pf.kakao.com/_YnXxos/chat