강남3구 주택 갈아타기 급증
국토부 자금조달계획서 상 부동산 처분대금 제출 비율을 확인해 본 결과 올해 6월 기준 강남3구 지역은 71.24%이며 부동산을 처분하여 매수자금으로 조달한 부동산 처분대금 제출건수도 올해 1월 621건에서 6월 1261건으로 5개월 사이에 약 2배 이상 증가한 것으로 나타났습니다
1월에서 6월 사이 부동산 처분대금 제출비율 증가새를 분석해보면 서울 전체지역은 60.06%에서→65.29%(5.23%p 증가), 강남3구 지역은 64.41%에서→71.24%(6.8%p 증가), 강북지역은 57.55%에서→64.99%(7.44%p 증가), 한강벨트지역은 56.88%에서→68.42%(11.54%p 증가)로 한강벨트지역의 부동산 처분대금 제출비율이 가장 많이 증가했습니다.
강남 집값 상승은 무주택 실수요자의 주택구입이 아닌, 자산가들끼리의 물량 바꿔먹기식 갈아타기의 결과로 보여지며, 똘똘한 한 채의 쏠림을 완화할 제도적 장치가 필요한 상황입니다.
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