현대해상보험 아파트담보대출 금리 4.85% 등 12월 8일 은행 보험사 최저 금리비교

현대해상보험 아파트담보대출 금리 4.85% 등 12월 8일 은행 보험사 최저 금리비교

금리 상승에 대출 문턱까지 높아진 시중은행 가계대출 상황

​

시장금리 상승과 연말 가계대출 총량 관리 필요성이 맞물리면서 주요 시중은행의 대출금리가 일제히 상승했습니다. 특히 은행들이 연간 목표치를 초과할 위기에 놓이면서 지표금리 상승 폭보다 가산금리를 추가로 높인 것이 금리 상승을 부추겼다는 분석입니다. 당분간 이러한 금리 상승 흐름은 지속될 전망입니다.

---

주요 대출 금리 일제히 상승

​

KB국민, 신한, 하나, 우리 등 4대 시중은행의 지난 4일 기준 아파트담보대출 혼합형(고정) 금리는 연 4.120%~6.200%로, 일주일 만에 하단이 0.100%p, 상단이 0.028%p 높아졌습니다. 주담대 변동금리와 신용대출 금리 상단 역시 상승하며 대출 부담이 커지고 있습니다.

​

금리 인상은 단순히 은행채, 코픽스 등 지표금리 상승 때문만은 아닙니다. 4대 은행의 가계대출 증가액이 금융당국에 제출한 목표치를 32.7% 초과하는 등 총량 관리에 비상이 걸리자, 은행들이 가산금리를 대폭 올린 결과입니다. 주담대 변동 금리의 상단 상승 폭은 코픽스 상승 폭의 5배에 달했습니다.

---

대출 취급 제한으로 자금조달 어려움 가중

​

금리 인상과 함께 은행들은 사실상 대출 문턱을 높이고 있습니다. 국민은행은 생활안정 목적의 주담대 취급을 연내 중단했으며, 하나은행은 주담대와 전세자금대출 신규 접수를 제한했습니다. 우리은행도 영업점별 대출한도를 월 10억 원으로 제한하는 등 대출 억제에 나서면서, 실수요자들의 자금 조달 여건이 더욱 악화되고 있습니다. 금융당국은 목표를 초과한 은행에 내년도 대출 한도 축소 등 패널티를 부과할 방침입니다.

​

​

​

시중 은행 보험사 아파트담보대출 금리비교

​

모기지투데이에서 2025년 12월 8일(월) 현대해상보험 아파트담보대출 금리 4.85% 등 시중 은행 보험사 아파트매매잔금대출 생활안정자금대출 전세보증금반환대출 대환대출(갈아타기) 등 담보대출 금리비교 표를 제공드립니다.

https://cafe.naver.com/mtoday/249

http://pf.kakao.com/_YnXxos/chat