시세 조회 안되는 아파트는 감정가로 은행 보험사 저축은행 등 어떤 금융사든 아파트담보대출을 받을 땐 KB시세를 기준으로 대출 한도가 정해집니다. 가끔 신축아파트, 노후아파트, 한동짜리 아파트, 거래량이 적은 지방아파트 등 KB시세가 없는 아파트가 있는데, 이 경우엔 빌라 오피스텔 등과 동일하게 각 금융사별로 감정을 실행해 감정가 기준으로 한도가 정해집니다. 이 때 금융사마다 감정가가 다르게 나오기 […]
가장 큰 걸림돌 DSR 내 집 마련을 위해 처음으로 은행에서 주택담보대출을 받는 경우, 이미 보유중인 아파트 빌라 등을 담보로 자금을 마련하기 위해 담보대출을 받는 경우 꼭 알아야하는 것이 LTV와 DSR 입니다. LTV는 주택의 시세(감정가) 대비 몇%까지 대출을 받을 수 있느냐를 나타내며, 지역 주택보유수 용도 등에 따라 40%~70% 사이에서 이용할 수 있습니다. DSR은
아무래도 주택담보대출(주담대)은 자주 접할 기회가 없기 때문에 내집마련이든 생활자금마련이든 받아야 하는 경우가 발생하면 어디서부터 어떻게 시작하는게 좋을지 걱정이 생길 수 있습니다. 예전 같으면 주거래은행을 방문해 별다른 고민없이 접수 실행을 했겠지만, 현재는 주거래은행이 주는 장점이 없어졌고 인터넷뱅크를 포함해 금융사의 수도 늘어났기 때문에 다수의 조건을 비교해야 하기 때문입니다. 어떤분은 핀다 토스 등 주택담보대출 상품 정보
주담대 더 조인다 이번달 들어 가계대출 증가세가 다소 주춤한 상황이지만 은행권은 아파트매매대출 및 전세자금대출을 계속 조이는 분위기입니다. 가까스로 진정된 부채 증가세가 언제 다시 과열될지 알 수 없다는 판단으로 연말까지 지속해서 규제를 추진할 전망입니다. 현재 주소 4대 은행(국민은행 신한은행 하나은행 우리은행) 중 하나은행만 조건부 전세자금대출을 취급하고 있으며, NH농협은행은 11월1일부터 한시적으로 주담대 만기를 최대 40년에서
주담대 금리 오른다 이달 기준금리가 인하됐지지만 시중 은행 주담대 금리 하단이 4%를 넘어서며 3%대 대출이 자취를 감추고 있습니다. 29일 기준 KB국민은행 신한은행 우리은행 하나은행 혼합형 고정금리 주택담보대출 평균 금리는 연 4.15%~5.22%로 집계되며 6월 말 대비 금리 하단이 1.08% 상승했습니다. 변동금리 주담대는 상단 기준 6%에 육박했습니다. 금융당국이 가계대출 관리 압박에 가산금리를 인위적으로 끌어올인
농협 수도권 주담대 거치기간 폐지 29일 금융권에 따르면 농협중앙회는 다음달부터 다주택자의 수도권 주택에 대한 부동산담보대출 실행 시 거치기간을 두지 않기로 결정했습니다. 단, 수도권을 제외한 지방 지역의 주담대에 대해서는 거치기간을 둘 수 있습니다. 통상 부동산담보대출 거치기간을 1년 정도 뒀지만 폐지 후엔 차주는 즉시 원금과 이자를 상환해야 하는 만큼 이자 부담이 커지게됩니다. 더불어 농협중앙회는