2030 주택담보대출 잔액 폭증

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20일 국회 기획재정위원회 소속 차규근 조국혁신당 의원이 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면, 올해 2분기말 30대 이하의 주택담보대출 잔액이 1분기말 대비 9조4000억원 늘어난 241조원으로 나타났습니다. 이는 최근 5년간 모든 연령대에서 한 분기당 최대 상승폭입니다.

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2030세대, 특히 30대가 주택 매매에서 ‘큰 손’으로 자리매김한 것은 각종 부동산 통계에서도 확인됩니다. 한국부동산원에 따르면 올해 상반기 아파트 매수자는 총 23만9429명으로 이 중 30대 이하가 32%(7만6011명)로 나타났다. 30대는 27%(6만5156명)로, 50대(4만9124명)를 뛰어넘었으며 40대(6만8318명)를 빠르게 추격하고 있습니다.

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올 상반기 금리인하 기대감이 이어진 데다 수도권 집값이 빠르게 오르면서 2030 청년세대가 지금이 아니면 집을 살 수 없다는 불안감을 느껴 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)’ 매수에 나선 것으로 보입니다. 정부가 생애최초 주택 구입자에 대한 대출을 확대하는 등 각종 정책대출을 내놓은 점도 영향을 미쳤단 분석입니다. 다만 소득이 상대적으로 낮은 청년세대가 과도한 빚을 지게 되면 향후 금리 인상이나 경기 침체 시 상환에 어려움을 겪을 수 있습니다.

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비은행권 가계대출 잔액의 경우 60대 이상의 잔액이 205조5000억원으로 전 분기 대비 가장 많이 증가했으며, 액수도 모든 연령대에서 가장 높은 비중을 차지했습니다. 은행권의 대출규제 등으로 소득과 신용이 낮은 고령층이 2금융권으로 밀려나는 모습입니다.

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