주택담보대출

고정금리 꿈틀​ 연초 하락세를 이어가던 주택담보대출 금리가 변동금리 고정금리 할 것 없이 상승 기미를 보이고 있습니다.​ 어제 29일 시중 은행 고정형 주택담보대출 금리는 연 최소 3.42%에서 최대 5.69%를 기록하며 두 달 전인 2월 말 대비 0.1%~0.2% 상승했습니다.​ 올해 초만해도 상반기 내 금리 하락 흐름이 있을거라 예상했지만, 이란 이스라엘 전쟁이 유가 상승을 불러오고 결국 미국 금리 […]

혼합형? 주기형?​ 금융당국이 부동산담보대출 채질 개선 방법으로 시중 은행에 고정금리 주담대 비중을 30%까지 올리라고 주문한 가운데, 시중 은행들은 혼합형과 주기형 신상품을 속속 내놓으며 소비자들이 선택을 하게끔 유도하고 있습니다.​ 혼합형 주기형 모두 고정금리 담보대출인 것은 동일한데 대출금 상환 방식에 차이가 있습니다.​ 혼합형(고정형 이후 변동형) – 초반 5년 동안 고정금리가 적용되며 이후 6개월 단위의 변동금리로 전환되는 상품

과연 고정금리 유리할까​ 가계부채의 질적 구조를 안정화하기 위해 금융당국에서 은행 주택담보대출 고정금리를 30% 목표 비율을 제시했지만 현실은 쉽지 않다는 분석이 나오고 있습니다.​ 국제 정세 불안으로 현재 고정금리도 변동금리도 오르는 모양새이지만 장기적으로는 연내 혹은 내년초엔 금리가 내려갈거라는 예상이고, 당장은 고정금리가 유리할 수 있어도 중도상환수수료가 없어지는 시점까지 결국 변동금리가 유리할 거라는 생각이 지배적이기 때문입니다.​ 근시일 내 주택담보대출

고정금리 주담대 확대될까 가계부채의 질적 구조 개선을 위해 금융당국이 시중은행들에 고정형 주택담보대출 공급을 확대하라고 지시했습니다. 하지만 시중은행들이 고정금리 상품을 공급하려고 해도 차주들의 당장 금리가 낮은 금융 상품을 선택하는 분위기이기 때문에 현재 금리가 높은 고정형 주담대가 소비자의 선택을 받기 어려울거라는 분위기입니다. 은행 입장에서는 고정형 상품의 금리를 더 내리든, 변동형 상품의 금리를 올리든 해야 하는데 각 상품에

이제 3%는 사실상 불가능​ 미 국채 상승과 더불어 기준금리 인하가 늦춰지면서 우리나라 은행들의 아파트매매잔금대출 및 주택담보가계자금대출 금리가 오르고 있습니다.​ 일부 은행들의 최저 금리가 3%대 후반에 있지만 실제 이 금리를 받기 위한 조건이 매우 까다롭기 때문에 사실상 3% 대로 이용하는 것은 불가능에 가까운 상황입니다.​ 금리는 오르고, 스트레스DSR로 한도는 줄어드는 상황인 만큼 담보대출 이용을 앞두고 있다면 신중하게

전세사기 지원책 무용지물? 부산시가 ‘전세사기 원스톱 지원’ 시책을 마련하고, 울산시도 지역 내 전세사기 피해로 전세보증금을 돌려받지 못한 피해자들을 대상으로 피해확인서를 발급해주고 상담 서비스를 제공하는 등 광역시, 지자체별로 지원대책을 펼치고 있습니다. 하지만 그럼에도 줄지 않는 전세사기가 꾸준히 발생하고 있으며, 전세사기 피해자가 받을 수 있는 ‘전세피해 임차인 버팀목 전세대출’의 이자 1.2%~3% 마저도 감당학 어려운 현실에 지원책이 효과가

당분간 금리 크게 떨어지지 않을듯 연초 올 하반기 금리가 내려갈거라는 예상이 있었지만 주택담보대출 금리 인하 시점이 점점 지연되는 모양새입니다. 미 연준의 기준금리 인하 시점이 늦어지면서 미국 국채금리가 상승하고, 이에 따라 우리나라 시중 은행의 주담대 고정금리가 오르고 있습니다. 은행들도 금융당국의 가계부채 관리 강화에 발맞춰 선제적으로 가산금리를 올리고 있고, 스트레스DSR까지 적용되고 있어 올 해 주택구입자금 생활안정자금 등

종잡을 수 없는 금리​ 중동 정세 불안으로 미국 기준금리 인하 시점이 불분명해지면서 이미 6월 금리 인하설은 물건너간 모양새입니다. 이에 따라 우리나라 금리 전망도 종잡을 수 없는 상황으로 주담대 실행 예정자들의 머릿속이 복잡해지고 있습니다.​ 은행 보험사 주택담보대출을 받을 땐 고정금리 혼합형금리 변동금리 중 선택을 해야하며, 변동금리는 코픽스금리와 연동해 6개월 단위로 바뀌고, 혼합형금리는 초반 5년은 고정금리, 이후

은행 대출 문턱 높아졌나? 시중 은행에서 대출을 받는 차주들의 평균 신용점수가 900점을 넘허서는 것으로 조사되었습니다. 오늘 18일 은행연합회에 공시된 자료에 따르면 국민은행 신한은행 하나은행 우리은행 NH농협은행 등 시중 주요 5대 은행의 지난달 신용대출 신규 취급 금리는 평균 927.6점으로 1월 평균 923점보다 4.6점 높아졌고, 1년 전과 비교하면 8.8점 높아진 상황입니다.​ 주담대 DSR 규제가 40%로 제한된 상황에서

코픽스 하락, 금리 내려갈까 은행 집담보대출 변동금리를 산정하는 지표인 코픽스 금리가 4개월 연속 하락하면서 변동금리를 이용하려는 신규대출자, 기존대출자들의 기대가 커지고 있습니다.​ 실제로 어제 일부 시중은행들의 변동금리가 낮아졌는데, 미국의 기준금리 인하에 대한 신중론이 커지면서 앞으로도 코픽스 하락세가 이어질지는 명확하지 않습니다.​ 금융당국에서는 차주들의 부채 리스크를 낮추기 위해 고정금리를 권장하고 있는 상황이어서 집담보대출 이용자들은 실행 시점의 금리 흐름을