DSR3단계 지방대출은 완화 금융당국이 오는 7월 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계 시행에 있어 지방은 가계대출 가산금리 상향폭을 대폭 완화·적용하기로 했습니다. 부동산 경기 침체로 지방 미분양 주택 문제가 심각한 상황에서 주택 가격과 거래량 쏠림 현상이 지속되고 있는 수도권과 차등 적용할 필요성이 있다는 판단에서입니다. 다만 수도권 부동산담보대출에 가산금리를 추가 적용하거나, 수도권 전세대출 보증비율을 현행(90%)보다 더 축소하는 […]
보험사도 막는다 보험사들이 줄줄이 주택 대출 제한 조치에 나섰습니다. 기존에 주택을 보유하고 있다면 앞으로 추가 구입 목적의 부동산담보대출은 금지됩니다. 규제 지역은 서울 강남, 서초, 송파, 용산구로 토지허가거래 규제 관련 투기적 요소를 차단한 조치로 풀이됩니다. 연초 들어 일부 완화했던 대출 심사도 다시 강화됐습니다. 당국은 신규 대출액을 현재 대출잔액 수준의 3% 미만으로 권고하고 있는 것으로
딜레마에 빠진 은행 14일 금융권에 따르면 신한은행은 이날부터 부동산담보대출 5년·10년 주기형 가산금리를 0.1%P(포인트) 인하합니다. 하나은행은 전날 주담대(혼합형) 가산금리를 0.15%P 내렸고 우리은행은 지난달 28일 주담대 5년 변동(주기형) 상품의 가산금리를 0.25%P 낮췄습니다. 금융당국의 압박에 따른 은행권의 ‘릴레이’ 가산금리 인하 조치입니다. 김병환 금융위원장은 지난달 “이제는 대출금리에 기준금리 인하를 반영할 때”라고 했고 이복현 금융감독원장도 “그동안 금리인하 효과가
주담대 변동금리 얼마나 낮아질까 20일 금융권에 따르면 KB국민·우리은행은 지난 18일부터 코픽스 연동 부동산담보대출 변동금리를 0.14%포인트씩 내렸습니다. 지난 17일 은행연합회가 1월 코픽스를 발표하면서 이튿날부터 즉시 금리에 반영됐습니다. 은행권에서는 앞으로 한동안 변동금리가 내릴 가능성이 크다고 보고 있습니다. 작년 말부터 본격적인 금리 인하기에 접어든 데다 현재 담보대출 변동금리는 가계대출 관리를 위해 인위적으로 상향 조정한 측면이 있어서이기
새해 대출총량 풀렸지만 금리는 제자리 새해 들어 은행권이 높였던 대출 문턱을 줄줄이 낮추고 있지만 인위적으로 끌여올린 금리는 요지부동입니다. 금융당국이 고강도 대출 관리 기조를 유지하면서 금리 하락까지는 시간이 필요할 것으로 전망됩니다. 2일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 고정형(혼합·주기형) 부동산담보대출금리는 이날 기준 연 3.49~5.99%로 집계됐습니다. 이는 지난달 3일(연 3.396~5.85%)과 비교하면 상하단 이 각각 0.14%포인트(p), 0.094%p 상승한
대출은 풀리는데 이자부담은 커진다 은행들이 새해를 앞두고 각종 대출 제한 조치를 속속 해제하는 가운데 대출 금리는 거꾸로 인상하고 있습니다. 일반적으로 은행들이 대출 문턱을 낮추려 할 때 대출요건(제한 조치)과 가격(금리) 부담을 동시에 완화하는 전략을 펼치는 것과 대비됩니다. 은행들이 대출 공급을 확대할 준비를 하고 있지만, 최근 미국 국채 금리가 급등해 국내 대출 금리를 산정하는 기준인 은행채