은행 담보대출 다시 조인다

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연초 가계대출 빗장을 풀던 은행들이 다시 문턱을 높일 전망입니다. ‘토지거래허가제(토허제)’ 해제 후폭풍으로 서울 강남3구를 중심으로 집값이 뛰기 시작하자 정부가 토허제 지정 확대를 비롯해 가계대출 관리에 고삐를 죄고 나섰기 때문입니다.

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금융당국이 은행권에 가계대출 관리 강화를 주문하면서, 은행들은 일제히 다주택자 주택담보대출 제한 등 대출 규제 방안에 대한 검토에 들어갔으며, 이에 따라 대출 수요자들의 긴장감도 한층 높아지게 됐습니다. 규제가 더 강화되기 전에 미리 대출을 받으려는 ‘막차 수요’가 몰릴 수 있다는 우려가 나오고 있습니다.

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이로인해 더 규제가 강화되기 전 빚을 내서 집을 사려는 영끌 막차 수요가 잇따를 수 있다는 전망이 나오고 있습니다. 7월 스트레스DSR3단계 적용으로 한도가 줄어드는 것도 수요를 부추기고 있습니다.

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내 집 마련 및 생활자금 등 담보대출 실행 계획이 있는 분들은 규제 흐름을 유심히 지켜봐야 하는 시기입니다.

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