주담대 변동금리 인하
15일 은행연합회에 따르면 지난해 12월 신규 취급액 기준 코픽스는 3.22%로 전월(3.35%)보다 0.13%포인트(p) 하락했습니다.
코픽스는 은행권 주택담보대출(주담대)와 전세대출 변동형 상품 금리의 준거금리가 돼 금리가 인하될 예정이다. 당장 다음 영업일인 16일부터 코픽스를 대출금리에 직접 반영하는 KB국민·우리은행은 주담대와 전세대출 변동형 상품의 금리를 0.13%P 낮출 예정입니다.
신규 취급액 기준 코픽스는 해당 월 중 신규로 조달한 자금을 대상으로 산출됨에 따라 시장금리 변동이 신속히 반영되지만, 잔액 및 신잔액 기준 코픽스는 상대적으로 시장금리 변동이 서서히 반영됩니다.
주택구입자금 생활안정자금 갈아타기 등 주택담보대출 계획이 있는 분들은 인하되는 변동금리를 확인해보시기 바랍니다.
시중 은행 보험사 주택담보대출 최저 금리 비교
모기지투데이에서 2025년 1월 16일(목) 농협은행주택담보대출 금리 4.34%, 푸본현대생명주택담보대출 4.19% 등 시중 은행 보험사 주택구입대출 및 생활안정자금대출, 주담대갈아타기 최저금리를 비교해 해드립니다. 주담대 LTV DSR 스트레스DSR 규제 등 보다 자세한 사항이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니다.
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SC제일은행도 내렸다. 국민 하나는?
새해 들어 우리은행을 시작으로 신한은행, SC제일은행이 연달아 주택담보대출 금리를 내리자 다른 은행들도 고심하는 모습입니다.
앞서 SC제일은행은 지난 13일부터 주택담보대출 상품인 ‘퍼스트홈론’의 영업점장 우대금리를 0.1%p 인상했으며, 오는 20일부터 다자녀가구에 대한 대출 우대금리(0.1%) 조건도 기존 3자녀 이상에서 2자녀부터로 완화할 예정입니다.
우리은행은 이달 2일 주기형(5년) 주담대 가산금리를 0.09%p 인하했으며, 신한은행도 이달 14일부터 주택담보대출 가산금리를 최대 0.1%p 인하했습니다. 신한은행은 생활안정자금 목적 주담대 한도 제한(2억원)도 해제했습니다.
하나은행 관계자는 “시장 상황을 모니터링하면서 가산금리 인하 여부를 판단할 계획”이라고 전했고, KB국민은행 관계자도 “주담대 금리 인하와 관련해 검토 중인 것으로 알고 있다”고 말했습니다.
주택구입대출 및 주담대갈아타기 등 계획이 있는 분들은 은행별 규제 완화 내용을 정확히 확인해보시기 바랍니다.
2025년 1월 16일 목요일 푸본현대생명주택담보대출 4.19%, 농협은행주택담보대출 금리 4.34% 등 시중 은행별 보험사별 주택구입대출 및 주택담보생활안정자금대출, 주담대 갈아타기 최저금리비교, 스트레스DSR3단계 DSR DTI LTV 등 주담대 규제 후 실제로 받을 수 있는 한도 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.