아담대 변동금리 소폭 하락
은행 아파트담보대출 변동금리의 기준인 코픽스가 하락세를 이어갔습니다. 10월 기준 신규 취급액 기준 코픽스는 3.37%로 전달 대비 0.03% 하락했으며, 잔액 기준 코픽스는 3.63%에서 3.58%로 0.05% 하락했습니다.
코픽스는 국내 8개 은행이 조달한 자금의 가중평균금리로 은행이 판매한 예적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동을 반영합니다.
주요 시중 은행들은 오늘부터 신규 아담대 변동금리에 이날 공개된 코픽스 금리를 반영할 예정입니다.
시중 은행 보험사 아파트담보대출 금리비교
모기지투데이에서 2024년 11월 18일(월) 시중 은행 보험사 아파트담보대출 금리 비교 등 아파트구입자금대출과 전세퇴거자금대출 최저 금리 조건, 아담대 LTV DSR 등 규제를 안내드립니다. 보다 자세한 사항이 궁금하다면 카카오톡 및 전화 무료 상담으로 확인할 수 있습니다.
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* 똑같은 아파트담보대출이라 하더라도 아파트구입자금대출 및 아파트담보생활안정자금대출(전세퇴거자금대출 및 갈아타기 등) 용도에 따라 금융사별로 금리가 차등 적용될 수 있습니다.
* 아파트 외 부동산(빌라 다세대주택 오피스텔 단독주택 다가구주택 등)은 KB시세가 아닌 감정가를 기준으로하며, 금융사별로 감정가가 달라질 수 있습니다. 또한 금융사에 따라서는 비아파트 구입 시 금리가 가산될 수 있습니다.
* 스트레스 DSR 적용 후 줄어든 한도를 정확히 체크하세요. 9월부터 시중은행 및 보험사 아담대에 스트레스DSR 2단계가 적용되고 있으며, 더불어 수도권에는 더욱 강화된 스트레스금리가 적용됩니다.
* 고정금리(혼합형/주기형) 및 변동금리 비교를 신중하게 해야 하는 시점입니다.
* 은행 아파트담보대출 한도가 약간 부족하다면 DSR이 은행보다 10% 더 높은 보험사 아파트담보대출을 고려해볼 수 있습니다.
우리은행, 일부 비대면 아담대 갈아타기 중단 연장
우리은행이 비대면 창구를 통한 일부 아담대갈아타기 상품 판매를 무기한 중단하기로 했습니다.
우리은행은 ‘우리WON주택대출’ 갈아타기 상품 중 오피스텔 연립 다세대주택 담보대출의 판매를 별도 통지 전까지 중단할 예정입니다. 이를 포함한 비대면 부동산 금융상품 8종의 판매를 이달 5일부터 다음달 8일까지 중단하겠다고 밝혔다가 이에 대해서만 판매 중단 기간을 연장한 것입니다.
아파트담보대출 갈아타기 금리를 비교중인 분들은 해당 내용을 참고하시길 바랍니다.
2024년 11월 18일 월요일 시중 은행 보험사 아파트담보대출금리비교 및 아파트구입자금대출 전세퇴거자금대출 등 아담대 최저금리 조건, 스트레스DSR2단계 DSR DTI LTV 등 주담대 규제 후 실제로 받을 수 있는 한도 관련 궁금증은 모기지투데이 카카오톡을 이용해 무료 상담으로 안내 받을 수 있습니다.