주담대 규제에 서울 아파트 가격 직격탄

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21일 국토교통부 실거래가 자료를 통해 대출규제 시행일인 6월 28일을 기준으로 시행 전(6월 5일~6월 27일)과 후(6월 28일~7월 20일) 23일간 거래를 비교 분석한 결과, 서울 아파트 전용 59㎡와 84㎡의 평균 가격이 1억 이상 하락했습니다.

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전용 59㎡의 평균 거래가격은 10억5497만원에서 9억1741만원, 전용 84㎡는 13억8666만원에서 12억4210만원으로 각각 1억3756만원, 1억4456만원 하락했다. 하락률은 각각 13.0%, 10.4%입니다.

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업계는 서울 주요 지역을 타깃으로 한 규제이기 때문에 일시적으로 매수세가 멈추고 거래가 둔화되는 ‘숨고르기’ 현상에 들어간 상황으로 내다봤습니다.

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서울시 아파트 매매 계획이 있는 분들은 이러한 흐름을 확인해보시기 바랍니다.

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